По договору дарения 1/3 доли в 2 к кв. еще раз вопрос: у бабушки на руках имеется только договор приватизации 93 года, нотариус написал мне, что надо: договор приватизации, св-во о гос. регистрации, кадастровый паспорт, справка об оценке имущества, справка ф 9...вопрос такой могу ли это я все заказать, а потом получить в МФЦ, где квартира зарегистрирована? И как получить св-во о гос. регистрации? Я позвонила туда мне сказали, что его получают на основании чего-то, и что раз один собственник умер, то надо вначале переделывать этот договор приватизации, потом подавать на регистрацию и после этого только получим св-во о гос. регистрации... Могу ли все это сделать я за бабушки при наличии доверенности на мое имя?

составьте договор дарения в простой письменной форме

Вопрос о порядке получения свидетельства о государственной регистрации по договору дарения 1/3 доли в 2-комнатной квартире при наличии доверенности на имя внука

Основание для восстановления права собственности на недвижимость через Росреестр

В 2008 году был заключен договор мены, с одной стороны два собственника квартиры заключили мену с собственником частного дома. ПРи подписании договора мены участвовал только один собственник квартиры имея доверенность от второго. В результате мены новые права на дом целиком были зарегистрированы только на одно собственника. В настоящее время этот собственник дома решил подарить второму участнику сделки (со собственнику квартиры который после меня остался без доли) но нотариус отказался заверять сделку. Мотивы нотариуса, что человеку который изначально остался без доли можно просто пойти в МФЦ и через Росреестр восстановиться в правах собственника. Прав ли нотариус и имеется ли такое основание регистрации права как восстановление права собственности.

Читать ответы (7)

В 2001 году я получала справку для РЭУ о том, что это мое единственное жилье.

Я являюсь собственником квартиры на основании Договора на дарение от моих дедушки и бабушки. На руках у меня только один этот документ, зарегистрированный в 1994 году Департаментом муниципального жилья Управления приватизации жилищного фонда. В 2001 году я получала справку для РЭУ о том, что это мое единственное жилье. Но Свидетельства о государственной регистрации права на мою квартиру у меня нет (на бланке с голограммой) . Прежнее (розового цвета) дарители (дедушка и бабушка) отдали в нотариальной конторе при подписании Договора на дарение. Вопрос: должна ли я получить уже на мое имя такое Свидетельство о государственной регистрации права собственности или достаточно для подтверждения моих прав Договора на дарения? Что нужно, чтобы получить Свидетельство - предъявить Договор дарения или еще какие-либо документы требуются для этого? Куда нужно обращаться? Заранее благодарна, если Вы сможете мне помочь советом.

Читать ответы (1)

Достаточно ли имеющихся документов для регистрации договора дарения квартиры?

Квартира принадлежит мне (1/3) и дочери (2/3) на основании договора приватизации и документа о наследовании дочерью 1/3 квартиры после смерти жены. Хотим оформить договор дарения моей доли дочери. БТИ заставляет нас вначале получить правоустанавливающие документы на наши доли и только после этого будет регистрировать договор дарения. Достаточно ли уже имеющихся документов для регистрации договора дарения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы оформления договора-дарения при наличии совладельца-наследника и необходимости регистрации перехода прав на недвижимость.

1. Квартира на два собственника, один собственник умер, документы ещё не оформлены. Собственник желает оформить договор-дарения своей доли. Куда относить документы? МФЦ или только нотариус? 2. Свидетельство в котором указано, что два собственника, при наличии что второй уже умер действительно? Его можно предъявлять для заключения договора дарения? 3. Согласно ст. 578 ГК РФ у договора дарения нет сроков действия. И исходя из этого можно не регистрировать переход собственности, а подписать дополнительно акт приёма-передачи. Или же МФЦ/нотариус сразу регистрируют передачу прав?

Читать ответы (1)

Бабушка дарит квартиру - как правильно оформить сделку и какие документы потребуются?

День добрый! Бабушка дарит мне квартиру, собственник только один - бабушка. Я родной внук. Наши действия? 1.Что брать к нотариусу? 2.Кадастровый паспорт квартиры к нотариусу брать или это потом? И где его теперь брать? Слышал трудности... 3.Справку о кадастровой оценке всё ещё даёт БТИ? И на каком этапе она понадобится? 4.Справка о составе зарегистрированных лиц? В квартире прописаны я и бабушка... там же в БТИ? Спасибо!

Читать ответы (5)

Перечень необходимых документов при передаче доли в собственность на мать и сына

Мать и сын проживают в одной квартире имеется договор о передаче в собственность квартиры на мать и сына, сын хочет подарить 1/2 своей долю матери, технического паспорта на квартиру нет, есть кадастровый паспорт скажите какой перечень документов нужно сделать: 1. договор об определении доли нужно делать? 2.регистрацию права на собственность на мать и на сына? 3. договор дарения доли сын дарит матери свою долю 4. можно сделать в одном договоре определить доли и сделать договор дарения Скажите технический паспорт нужно делать, вопрос в том что если при обмере квартире площадь не будет совпадать в кадастровом паспорте и техническом нужно будет внести изменения в кадастровый паспорт это стоит 2500 р., не повлияет ли это на дарение в целом, просто если совершить дарение без технического паспорта, а потом сделать тех. паспорт и будет не совпадать площадь, законна ли будет процедура дарения или нужно будет переделывать все документы, заранее всем спасибо за полные ответы!

Читать ответы (2)

Как отменить договор дарения, если он не зарегистрирован - основания, сроки и возможности

Если договор дарения не зарегистрирован, на руках есть выписка из ЕГРН о собственнике, документ на право собственности - и сейчас собираемся идти к нотариусу, чтобы отменить доверенность и договор дарения в одностороннем порядке (от дарителя), какие основания нам для этого нужны? Ведь в суде отменяют ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ договор дарения, а этот ещё регистрацию не прошёл! Имеет ли право нотариус нам отказать? И есть ли какие то сроки для регистрации договора дарения (допустим: если в течении N времени договор дарения не прошёл регистрацию, то даритель в праве его отменить, изменить...?) И может лицо, на которого выписана доверенность - отменить завещание? Или же это может сделать только завещатель? Спасибо за ответы!

Читать ответы (8)

Как правильно оформить договор дарения при наличии двух оснований возникновения права собственности на доли квартиры?

В собственности имеется 2/3 доли квартиры. При этом первая 1/3 доля получена на основании договора по приватизации, а вторая 1/3 по договору дарения, то есть на каждую долю отдельное свидетельство о регистрации права. Чтобы подарить эти 2/3 доли, нужно составлять один договор дарения и указывать в нем два основания возникновения права собственности или на каждую долю составляется отдельный договор?

Читать ответы (3)

Необходимость предоставления справки о стоимости доли и получение документа подтверждения выделения доли при оформлении

Для оформления договора дарени доли в квартире, от сына к отцу, нотариусу необходимо предоставить справку о стоимости доли. Где можно получить эту справку если в квартире три дольщика (сын, отец, мать-уже бывшая жена) имеется кадастровый паспорт с указанием стоимости всей квартиры и договор приватизации с указанием того что все дольщики владеют в равных долях? А также где получить документ подтверждающий выделение доли в натуре для последующей регистрации в реестре?

Читать ответы (1)

Как правильно составить договор дарения доли в квартире с сохранением прописки и льготами бабушки?

Интересует правильное составление договора дарения доли в квартире. В квартире прописаны мама, бабушка и внучка. Бабушка хочет внучке отписать свою долю. Это можно сделать самостоятельно через мфц, насколько я поняла. После регистрации договора будет ли бабушка выписана из квартиры? Это крайне не желательно, потому что бабушка будет жить в квартире вплоть до кончины. Как это правильно зафиксировать в договоре? И сохраняется ли льготы бабушки при оплате коммунальных услуг? Как правильно составить договор? Чтобв не Выписывать бабушку и сохранить льготы. Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59