Правомерно ли вынесение на ОССП МД вопроса дополнительных услуг и каков кворум по таким вопросам? (Валерий, г. Калининград)

Правомерность вынесения вопроса о дополнительных услугах на ОССП и требование оплаты для всех - анализ кворума

Правомерно ли вынесение на ОССП МД вопроса дополнительных услуг? Ведь решение обязательно к оплате для всех! Каков кворум по таким вопросам?

Читать ответы (1)

Обязательно ли такое решение для собственников парковочных мест?

В нашем доме есть подземный паркинг, и часть жильцов (далеко не все) являются собственниками парковочных мест. Общее собрание ТСЖ постановило собрать с этих собственников, и только с них, по 50 тысяч на ремонт паркинга. Обязательно ли такое решение для собственников парковочных мест?

Читать ответы (15)

Двойная оплата за придомовую территорию - правомерно ли брать оплату за квартиру и паркинг одновременно?

Я имею квартиру и паркинг в этом доме. УК в платежке за коммун услуги и квартиры и паркинга пишет оплату за придомовую территорию. Правомерно ли за одну и ту же территорию брать оплату дважды (если я владелец машиноместа в паркинге того же дома). Спасибо.

Читать ответы (2)

Кворум на ОСС - как он определяется и его значение для принятия решений по вопросам, требующим 2/3 голосов собственников МКД

Согласно Жилищному Кодексу (ЖК), для кворума общего собрания собственников (ОСС) помещений в многоквартирном доме (МКД) необходимо более 50% голосов собственников МКД. А если в повестке ОСС есть вопросы, для принятия решения по которым необходимо 2/3 голосов собственников МКД? Значит ли это, что в таком случае кворум на ОСС будет определяться по вопросу, требующему 2/3 голосов собственников МКД. Или: кворум – это 50% +1 голос. А решения по вопросу, требующему 2/3 голосов собственников МКД, не рассматриваются ввиду отсутствия кворума по нему?

Читать ответы (3)

Как защитить права инвалидов на парковочные места в Москве?

Я инвалид 1 группы. Есть автомобиль, внесенный в реестр парковочных мест для инвалидов. Все парковочные места для инвалидов заняты простыми машинами (такси, авто с заклеенными номерами и т.п) Московский паркинг эти нарушения не фиксирует направляетменя в службы ГБДД, ГБДД на место не приезжает. Что делать в таких ситуациях?

Читать ответы (7)

Какая ответственность у хозяина торгового центра при отсутствии оборудованных парковочных мест для инвалидов?

Я хозяин торгового центра. Парковочные места не оборудованы вообще. По закону оборудование парковочных мест идет как рекомендация, а не обязательное требование. Обязан ли я при отсутствии парковки вообще, оборудовать специальные парковочные места для инвалидов?

Читать ответы (1)

Организация парковочных мест перед домом - кадастровая принадлежность, согласие управляющей компании и жильцов

Как организовать парковочные места перед домом. По кадастровому плану земля принадлежит нашему дому. Управляющая компания подписала согласие на организацию парковочных мест, так же собраны подписи жильцов согласных на организацию парковочных мест (70% жильцов)

Читать ответы (2)

Ограничение доступа к придомовой территории и парковке - нарушение прав собственника квартиры и мера решения проблемы

Вопрос касается ограничения доступа к придомовой территории многоквартирного дома. Новостройка. Есть подземный паркинг. Естественно платный. Застройщик поставил ворота на въезд на придомовую территорию. Парковку на территории дома разрешают только на 45 минут. За воротами дома также ограничивают парковку (гоняют так сказать) в целях сдать в аренду или продать парковочные места в паркинге. То есть я собственник квартиры могу заехать на территорию дома только на 45 минут, не могу оставить машину на ночь, хотя парковочных мест во дворе - полный двор огромный. Заставляют ставить машину в паркинг на платной основе. Какие права здесь нарушены? Какими статьями руководствоваться? И куда обращаться за помощью? Спасибо.

Читать ответы (1)

Конфликт в ТСЖ - кто владеет крышей паркинга и какие права у собственников?

У меня вопрос относительно правомерности действий ТСЖ. На территории дома есть полуподземный паркинг, он непосредственно прилегает к дому, выход к нему осуществляется через подъезд на-1 этаж. Жители дома выходят на крышу паркинга. В доме конфликт собственников. Одна сторона утверждает, что крыша паркинга является часть общего пользования, т.к. участок под строительство выделялся на дом с паркингом вместе, другая сторона (собственники мест в паркинге) утверждают, что крыша принадлежит членом гаражного кооператива и устроили платную стоянку на крыше дома. Всем кто не готов платить въезд перекрыт шлагбаумом. Так как паркинг находится на территории дома, члены кооператива хотят выделить землю и оформить ее только на собственников паркинга. Сейчас идет заочное голосование по этому вопросу. Председатель ТСЖ, являясь членом гаражного кооператива, просит дать доверенность на все действия по оформлению земельного участка. В бюллетене не указан размер участка. Есть опасения, что будут выполненны работы по выделению участка по паркинг, а остальные собственники будут ущемлены в своих правах. Можно ли требовать в постановке вопроса указания на размер участка. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Каким образом решить проблему с парковкой машин в элитном жилом комплексе?

У нас элитный жилой комплекс огороженный забором. Земля комплекса принадлежит городу. Столкнулись с таким вопросом, собственники ставят своим машины у подъезда и на проезжей части (при наличии в комплексе подземного паркинга). На наши просьбы убрать машины в паркинг, реакции не было. Можем ли мы что нибудь предпринять для решения данного вопроса?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59