Скорость оформления документов на недвижимость

Проблемы с риэлтором - как вернуть документы и решить ситуацию с общей приватизацией комнат

Как поступить в данной ситуации. Заключила договор с риэлтором на приватизацию 2 х комнат в общежитии с дальнейшей продажей 1 комнаты. В итоге риэлтор сделал общую приватизацию на комнаты, следовательно по отдельности мы не можем продать желаемую комнату. Срок договора с риэлтором истёк,документы риэлтор не отдаёт и просит деньги за приватизацию. Я не согласна с требованием риэлтора т.к.работа не доделана (она не сделала комнаты как два самостоятельных объекта). Как вернуть документы (св-во о государственной регистрации права, договор передачи комнаты в общую долевую собственность)?

Читать ответы (1)

При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права

Роживаю в комнате в комунальной квартире с 1994 года. Имею лицвой счёт, с момента вселения. В октябре 2005 года заключил договор сциального найма. При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права приватизировать свою комнату. Моя соседка заключила договор сциального найма после меня и приватизировала свои комнаты. Имею ли я право приватизировать свою комнату? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Читать ответы (4)

Истек срок предварительного договора купли-продажи комнаты в общежитии - возможно ли его расторгнуть и вернуть предоплату?

Покупаю комнату в общежитии. Заключила в реелторском агенстве предварительный договор купли-продажи сроком до 1 февраля 2013 года. Внесла продавцу предоплату. Документы на оформление комнаты ещё не готовы, сегодня 31 января 2013. Срок заключения договора истёк. Можно ли мне расторгнуть договор и вернуть заплаченную предоплату?

Читать ответы (1)

Как отказаться от услуг риэлтора и какие риски несет покупатель при заключении договора об авансе при покупке комнаты

При покупке комнаты в кокоммунальной квартире риэлтор настаивает на заключении договора об авансе, хотя я хочу оформлять через нотариуса и никакой риэлтор мне не нужен. Что это за договор, какие риски я как попокупатель несу? Как мне отказаться от услуг риэлтора?

Читать ответы (14)

Риэлтор продавца ответил мне, что деньги они вернут мне когда продадут комнаты.

Хотела купить 2 комнаты в 3-х комнатной квартире, риэлтор продавца предложил заключить договор задатка на 20 тыс. рублей и в нем мы указали стоимость комнат и срок действия договора, в моем случае до 30 ноября. При заключении договора задатка я продавца предупредила, что мне нужно продать свою квартиру, что бы купить у них эти комнаты. Продавец согласился подождать. До 30 ноября я квартиру не продала, но нашла деньги и 1 декабря позвонила риэлтору и сказала, что вся сумма денег у меня на руках и я готова купить комнаты. Риэлтор в покупке комнат, за цену указанную в договоре, отказал, повысив цену на 50 тыс. рублей и предложил купить. Отказалась и попросила вернуть деньги по задатку. Риэлтор продавца ответил мне, что деньги они вернут мне когда продадут комнаты. К сожелению договор задатка я потеряла.

Читать ответы (1)

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков поставки детской мебели - возможности по наказанию нерадивого поставщика

Заключила договор на поставку детской мебели 27/07, срок поставки в договоре 20 дней, оплатила 100% при заключении договора, сегодня наконец-то сообщили, что готовы привезти мебель, со дня покупки прошло 45 дней. Каким образом я могу наказать нерадивого поставщика?

Читать ответы (1)

Как снизить стоимость покупки комнаты и предотвратить мошенничество соседа

Я и моя мать проживаем в 3 х комнатной коммунальной квартире, у нас в собственности 2 комнаты (форма собственности - общая долевая). В третьей комнате проживает сосед, который решил продавать свою комнату. Пока о его намерении продать комнату сообщил риэлтор устно. Я сказала, что мы имеем преимущественное право покупки, и попросила прислать официальное уведомление от нотариуса о намерении соседа продать комнату. Риэлтор пообещал все прислать и озвучил цену продажи 1 900 000 руб. Пока официального уведомления мы не получили. Предложенная стоимость намного превышает рыночную стоимость этой комнаты. Подскажите, пожалуйста, как грамотно снизить стоимость? Имеем ли смысл проводить оценку доли соседа? Я очень переживаю, что если мы откажемся от покупки комнаты за эту сумму, то сосед может продать комнату стороннему лицу за меньшую сумму, а в договоре указать 1 900 000 р. Или оформить договор дарения. Подскажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить от недобросовестности соседа. Комнату мы естественно терять не хотим, но и настолько сильно переплачивать (порядка 700 000 руб.) не готовы. Заранее благодарю Вас за ответ!

Читать ответы (1)

Как приватизировать комнату, принадлежащую администрации, в коммунальной квартире с 4 комнатами?

В коммунальной квартире состоящая из 4 комнат, три комнаты приватизировали и принадлежат двум собственникам, четвёртая комната принадлежит администрации. Как можно оформить в собственность четвертую комнату?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скорость оформления документов на недвижимость - настораживает или нормально?