Отец оказался обманутым при передаче квартиры и нуждается в юридической помощи

Год назад мой отец написал дарственную на мать (подарил ей родительскую квартиру). Всё получилось обманным путём. У отца умерла мать, он запил... До трагедии в нашей семье, отец оформлял на себя кредит 30 тыс. руб.

ОТЕЦ В ЮРИДИЧЕСКИХ ДЕЛАХ НЕ ПОНИМАЕТ и не ожидал предательского отношения от жены.

Прошло 6 мес. и мать стала его запугивать, что кредит он не погашает, что банк заберёт у него квартиру. Отец по своей глупости и доверчивости к жене, поверил. Мать наняла риелтора, он приехал на машине за моим отцом и отвёз его в ВОРУ, мой отец поставил подписал всё, что говорил риелтор. Изначально мать ему говорила, что квартиру сделает на нас с братом, но оказалось, что отец подписал все документы на жену, а мы с братом остались без участия и права на эту квартиру. Денег у нас нет, чтобы нанять адвоката и дело довести до суда.

Отец с матерью состоят в браке, есть частный дом, в котором собственники являются: я, брат и мать наша., дом приобретался в браке, но отец в приватизации не участвует. Так же мать наша является ИП, есть легковой автомобиль, приобретался мною, но по законом нашей семьи, всё делалось на мать. В настоящее время мать с нами не общается, отец без крыши над головой. Чем можно помочь отцу? Может ли он подать на развод с разделом имущества? Мать выставила дом на продажу.

Спасибо за помощь!