Возможно ли приобретение квартиры у застройщика двумя физ. лицами. (не родственниками)

Возможно ли двум физ. лицам купить у застройщика квартиру до 45 кв. м.

Возможно ли заключить договор возвратного лизинга между двумя физ. лицами?

День добрый уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста ответ на один вопрос. По договору займа мы (физ лица) заняли деньги одной ЗАО. Произвели оплату согласно этого договора займа одной ООО в счёт долга ЗАО перед этим ООО. Потом ЗАО согласно 3 х стороннего договора (был подписан между физ лицами, ЗАО и Застройщиком) передало свой долг перед фил лицами Застройщику. Застройщик в свою очередь должно было этому ЗАО квартиру. Было подписано 3 х стороннее соглашение (также было подписано между физ лицами, ЗАО и Застройщиком) на однородные требования. ЗАО закрывает долг Застройщику, Застройщик рассчитывается с физ лицами квартирой. Застройщик обязался передать (оформить квартиру) на физ лиц после сдачи дома. Физ лица подписали с Застройщиком акт приёма-передачи. Сделали ремонт. Подписали договор с УК. Дом сдали. Уже практически год живут в квартире. Оплачивают добросовестно квитанции. Застройщик отказал в оформлении. Якобы ЗАО было против, из-за того, что физ лица не выполнили условия договора займа - не передали ООО денежные средства. Физ лица написали письмо в ООО с уточнениями получения денег. Получили письменный ответ. Что ООО получило деньги. Деньги были потрачены на работы в ЗАО. Приложили акт сверки. Расписки о получении денег, чеки и приходные ордера. Всё это отдали Застройщик. Застройщик всё равно в отказ. Мы подали в районный суд заявление на принуждение подписать основной договор купли-продажи, с последующей регистрацией в УФРС Застройщика перед физ лицами. В суде Застройщик сослался на ЗАО. При это Застройщик не против произвести оформление. ЗАО привлекли как третье лицо. При этом ЗАО дважды не явилось хотя было уведомление. Районный суд вынес решение в пользу физ лиц. Месяц на вступление в законную силу. ЗАО дождалось последнего дня, и подала жалобу в кассацию (что там в самой жалобе ещё не знаем) Вопрос: 1) Имело ли право ЗАО как третье лицо не предъявляющее свои претензии физ лицам подавать жалобу в кассацию? 2) Каковы сроки вступления в силу решения суда, после кассации? Я вроде читал, что кассация вступает в законную силу сразу после вынесения. Но ЗАО имеет право в течение 6 мес. подать жалобу в надзор. В этом случае: 3) Физ лица имеют право после кассации не дожидаться 6 мес требовать оформить квартиру у Застройщика? (сами или с приставами). Или Застройщик будет ждать пол года? А потом ЗАО опять в последний момент подаст в надзор и это будет годами?

Возможно ли заключение договора на оказание услуг между двумя физ лицами?

Возможно ли заключить договор аренды оборудования (небольшой аппарат по производству мороженного) между двумя физ лицами?

Если квартира куплена в долях с женой, как подавать иск к застройщику (о взыскании неустойки за просрочку застройщика по передаче квартиры), одним заявлением с двумя исцами (если такое возможно), или каждый подает иск отдельно, по своей доле?

А что делать если гараж на 50 боксов все они принадлежат физ лицам собственникам (зарегистрированы в Росреестре) но застройщик банкрот или что то ещё давно уже года 1,5 т.е земля арестована. Гаражей застройщика там нет, как собственникам получить землю принадлежащую застройщику (на праве собственности) если она под арестом. Возможно ли и как хотя бы гипотетически это сделать или безвыходная ситуация.

При приобретении квартиры по договору дду в ипотеку возможно ли оформление дду на двоих в долях, при этом покупатели не являются супругами и родственниками? И может ли застройщик (продавец) отказать правомерно?

Как оформить договор купли-продажи пилорамы между двумя физ. лицами? А также оформить договор аренды этой пилорамы между двумя физ. лицами? Где их можно скачать?

Какие налоги и взносы нужно платить по договору подряда между двумя физ. лицами на ремонт квартиры.