Владельцы садового участка могут получить уведомление о задолженности за налоги, не оплаченные с 2013 года

Здравствутйе. Был куплен садовый участок по расписке, прошло уже почти 3 года, участок оформлен на меня в собственность. Бывшие хозяева им пользуются. Было написано заявление в полицию. Получен ответ что бывшие хозяева хотят расторгнуть факт о продаже участка. Как они могут это сделать? И что делать мне?. заранее спасибо.

В прошлом году оформили садовый участок в собственность. А сейчас объявились бывшие хозяева этого участка, которые не пользовались им более 18 лет, не обрабатывали его и не платили налоги. На общем собрании садоводов они были исключены из товарищества. И теперь они претендуют на этот участок и подали в суд. могут ли они оспорить решение правления садоводов и признать наше право на собственность недействительным.

Лет пять назад мы с мамой решили приобрести садовый участок в садовом обществе Вишнёвый сад. Нам предложила участок пожилая женщина, участок был заброшен, на нём располагался полуразрушенный дом без окон, дверей, полов. В течении восьми лет за участок не платились членские взносы и его собирались отнять по суду администрация. Договорились о сумме покупки 12 тыс. руб (годом ранее родная тётя купила участок рядом за 8 тыс. руб.) на тот момент это была нормальная цена. Мы заплатили все долги и остались должны хозяйке 8 тыс. руб., которые договорились передать после оформления документов, но так как она всё откладывала с оформлением документов мы эти деньги не отдали. Она уверяла нас что участок ей не нужен и в качестве доказательства отдала нам все документы на участок (свидетельство о собственности, садовую книжку, кадастровый номер). В течении пяти лет мы привели участок в порядок, отремонтировали дом, приобрели необходимую садовую технику и инструмент, стоимость участка на сегодняшний момент составляет примерно 200 тыс. руб. Теперь о ситуации в семье владельцев участка. Участок зарегистрирован на покойного мужа хозяйки причём выяснилось что они с ним были разведены, её сын унаследовал от её покойного мужа квартиру, а значит если я правильно понимаю принял наследство в том числе и спорный участок, но юридически не оформлял документы на участок и тоже скончался, у сына осталась жена и двое детей, я так понимаю супруга и является наследником первой очереди, они на контакт не идут отдали нам документы и заявили если сможете делайте, а мы ничего делать не будем. Прошло пять лет и вот буквально вчера объявилась женщина которая нам этот сад продавала, она позвонила и попросила вернуть документы так как она нанимает реелтора который подготовит документы на участок к продаже и заявила что мы чуть ли не силой у неё этот участок отняли. Мы в шоке, что делать? Мама больной человек инвалид сердечник у неё случился сердечный приступ после разговора с этой женщиной, сейчас она в глубокой дипрессии, а у меня нет таких денег которых это женщина хочет. Неужели это безвыходная ситуация, может как то хоть компенсацию наших затрат и труда можно получить ведь есть свидетели какой участок был и какой стал, а может подавать на неё как на мошенницу ведь получается она продавала участок не принадлежащий ей. Помогите пожалуйсто советом и извените если где-то сбивчиво запутанно написано просто я очень расстроен. Заранее спасибо!

Мои родители в 1965 году приобрели садовый участок. Бабушка, родители облагораживали, строили, благоустраивали его. В 1967 был построен деревянный дом, в котором жили бабушка, родители, трое детей. Отец развелся, женился. В 1980 году не стало мамы. Бабушка, мы, дети так же продолжали жить на даче. В 1981-82 гг отец привел свою жену. В совместном проживании был построен кирпичный дом. На шести сотках два дома. Мы, дети продолжали жить в деревянном доме. В 2007 году отец умер. В 2009 году его жена переписала все документы на своего внука (1980 г. р.).в тихушку. Дело о наследстве находится в суде. В деревянном доме все вещи, материальные ценности куплены нами. В доме этом росли мы, дети, внуки. Ни отца жена, ни ее внук (он вообще там никогда не жил) не вложили туда ничего. Никаких их вещей там не было никогда. Сейчас они взломали замки, пользуются нашим домом. Ключи от данного дома были только у меня. Какие у нас, детей, есть права? Что можно сделать в данной ситуации? Спасибо.

Существует ли типовой договор на подключение коммуникаций между владельцем садового участка и садовым товариществом. Купили участок в январе этого года (мы жители Крыма), со слов продавца и председателя СТ подведение всех коммуникаций на участок было проплачено (вода, свет, газ). Хотим начать строительство, а теперь переживаем как бы не стали с нас требовать оплату за подведение коммуникаций. С уважением, Елена.

Мы с мужем владеем в равных долях садовым участком с домом 31 кв. м. Участок в пределах сад. товарищества. Должны ли мы платить налог на дом?

В 2012 году наше садоводческое товарищество было ликвидировано налоговым органом (деятельность СНТ, как юридического лица была прекращена за отсутствием в течение последних 12 месяцев движения по банковским счетам или за отсутствием у юридического лица открытых банковских счетов). На момент существования СНТ в каких-либо документах СНТ не значились и не учитывались объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры, ограждение и т.д.) расположенные на территории СНТ. На момент существования СНТ бывший, на то время, собственник участка №90 в члены садоводческого товарищества принят не был, не платил каких-либо взносов, в том числе взносы на строительство, ремонт и обслуживание объектов инфраструктуры. Электроэнергией не пользовался. Подключения участка к электрической сети от СНТ или подключения от иной сети не имел. На территории СНТ нет других электрических сетей, кроме созданных инициативной группой садоводов. В 2021 году бывший собственник участка №90 продал новому владельцу свой участок и садовый домик, который, согласно правоустанавливающих документов, является не жилым и «без права регистрации проживания». Хоть СНТ и не существует, но некоторые садоводы, кроме нового собственника участка №90 продолжают принимать активное участие в поддержании порядка, обслуживании инфраструктуры и создании новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ (новых ЛЭП). Новый собственник участка № 90 не потратил каких-либо денежных средств на обслуживание инфраструктуры и создание новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ, и не оказал какой-либо помощи в этом за все время владения приобретенным садовым участком. Считает, что он не обязан. Но при этом ему предоставили возможность подключится к электрической сети, расположенной на территории СНТ по доброте душевной. В настоящий момент фактически не существуют документы подтверждающие, что у бывшего или нового собственники участка № 90 было или есть право владения долей в общедолевой собственности, включая объекты инфраструктуры и земли общего пользования ликвидированного СНТ. Каких-либо налогов, соответственно они не платят, кроме земельного налога на собственный садовый участок. После ликвидации СНТ, сбытовая компания не захотела заключать множество отдельных договоров на электроснабжение с садоводами. Договор на электроснабжение со сбытовой компанией заключен на одно физическое лицо для электроснабжения конкретного участка №50, принадлежащего данному физическому лицу. По устной договоренности со сбытовой компанией, данное физическое лицо предоставляет электрическую энергию другим садовым участкам по ЛЭП, размещенным на территории СНТ и не принадлежащим поставщику электроэнергии или сбытовой компании. Подключение к участкам выполнено, как положено, после «общего» расчетного прибора (счетчика электрической энергии участка №50). У других садоводов установлены свои счетчики, по которым они ежемесячно, согласно тарифу установленного городом и без переплат, рассчитываются за потребленную электроэнергию с участков №50. Собственник участка №50 аккумулирует суммы от садоводов, проверяет, что потребление всех участков соответствует данным по расчетному счетчику и ежемесячно рассчитывается со сбытовой компанией. От сбытовой нареканий нет. Договоров между собственником участка №50 и другими садоводами не заключено. За время потребления электрической энергии собственник участка №90 несколько раз отказывался предоставлять возможность осмотра своего прибора учета электрической энергии владельцу участка №50. При этом были незначительные для собственника участка №50 недоплаты по свету. Кто конкретно недоплачивал установить не получалось. Собственник участка №50 компенсировал их из своих средств. В 2023 году собственник участка №90 был лично уличен собственником участка №50 в хищении электрической энергии по средствам подключения электрических приборов до своего счетчика (счетчика участка №90), который документально нигде, как и у остальных садоводов не зарегистрирован. Факт хищения вскрылся после того, как собственник участка №90 совершил действия, которые привели к прекращению подачи электрической энергии к его участку (перемудрил с проводами). Но подтверждающих фотоматериалов возможно нет. Подключение от ЛЭП к прибору учета собственника участка №90 по-прежнему существует. Но в настоящий момент собственник участка №90 не желая признавать, что электрическая энергия перестала поступать к нему по его вине, рассказывает соседям, что его отключил собственник участка №50. Вопросы: 1. Является ли объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры и т.д.) ранее расположенные на территории ликвидированного СНТ, но не учтенные каким-либо образом, и объекты созданные после ликвидации СНТ общедолевой собственностью с учетом вышеизложенного? 2. Если да, то владеет ли долей в общедолевом имуществе новый собственник участка № 90 с учетом вышеизложенного? В частности, ЛЭП и их опорами? 3. Может ли собственник участка №50 отключить участок №90 от ЛЭП, но сохранить подключения к другим участкам?

Как новый владелец садового участка в снт, не должен платить долги бывшего владельца этого участка.

У садового участка два владельца по 1/2 доли. Можно ли провести межевание с соседними участками без разделения участка между собственниками так как хотим сохранить целостность участка. В кадастровом паспорте будут два владельца. Возможно ли такое?

С 2011 г. являюсь собственником садового участка, в СНТ не вступал, в 2013 г. дом на участке сгорел, с этого момента на участке не находился, участок запущен. Мне пришло письмо от мирового судьи о взыскании с меня долга оплаты членских взносов с 2013 г. , до настоящего времени меня никто не оповещал о задолженности, услугами СНТ с 2013 г. по настоящее время не пользуюсь, какие мои дальнейшие действия.

В 2015 году увеличивал участок на снт за счет зоны общего пользования через местную компанию которая занимается геодезией и картографией и тд. С согласия председателя снт. Документы осмотрели, претензий небыло. В этом году при продаже дачи возник спор с снт и новым председателем о незаконном увеличении участка. Как доказать свою правоту? Спасибо.

Сосед открыл проход между нашими участками без нашего согласия. Участки крайние граничат с лесом. Сейчас доступ в снт и к моему участку имеют не только садоводы, но и посторонние лица сомнительной наружности. Могу ли я требовать у правления закрыть проход или разрешить нам его закрыть?

Если сад. уч.не приватизирован и больше 10 лет владелец думал что лишился его, как вдруг ему сообщают что надо заплатить взносы (был приобретен от производства до 1991 года) вправе ди требовать более чем зв три года?

В 2001 г на садовом участке, находящемся в моей собственности, я сложил небольшую кирпичную садовую печь (с дымоходом высотой около 2,5 м), расположив ее на расстоянии около 1,8 м от границы соседнего участка. За 9 лет службы печи не было случаев, которые могли бы вызвать опасения в ее безопасности. Но недавно сосед построил на своем участке деревянную беседку (на расстоянии около 3 м от моей печки), после чего потребовал немедленного сноса печи, на том основании, что печь расположена слишком близко к его постройке и это не удовлетворяет противопожарным требованиям (каким именно - не уточнил) и может послужить причиной возгорания его новой постройки. Прошу ответить, обязан ли я сносить печь, и какими нормативными актами регламентируются требования к пожарной безопасности на садовых участках в аналогичных случаях. С уважением, Александр.

Могут ли родители владельца садового участка в Запорожской области, представлять его интересы для подключения к электро сетям если владелец находится на территории Украины.

Я владелец садового участка. Соседний участок зарос травой. Я хотел бы взять его в пользование. На заросшем участке находится погреб (подвал) и сарай. Узнал в садоводстве что с 2009 года за садовый участок не платят. Хозяин участка умер в 2009 году, жена его в наследство так и не в ступила. Обратился в администрацию города, сказали что участок приватизирован и сделать ни чего нельзя так как хозяйка в любой момент может вступить в наследство. Хозяйка уже старая, участок зарос травой по шею, на садовом участке ни разу не видел ее. Администрация сказала решай те вопрос через суд. Подскажите пожалуйста какие нужно собрать бумаги для подачи в суд заявления.

После кончины хозяина соседнего садового участка наследники, принимая наследство, не сообщили нотариусу о принадлежности данного участка наследодателю (или не представили документов, подтверждающих это, не нашли их либо не вспомнили?), не заявили своих прав на него, приняв и разделив однако при этом остальное наследственное имущество. В последующем на протяжении более 5 лет никаких определённых намерений относительно данного участка наследники не высказывали (от оформления своих прав на него воздерживались, на контакт с соседями не выходили), возможно при этом эпизодически и пользуясь им (?). В течение какого времени после смерти наследодателя наследники сохранят право на данный объект наследования и на пользование им, если не будут оформлять это право нотариально? Возможно ли мне (соседу) в такой ситуации без их согласия получить права на данный соседний участок и как это сделать?

Имеет ли право владелец садового участка, парковать грузовую машину с длинным лафетом гружённую кирпичом у своего участка.

Я являюсь владельцем садового участка, могу ли я построить глухую стену дома к соседнему участку в плотную, если нет, то какое расстояние я должен отступить?

Нужно найти владельца садового участка которые раздавали 1992 году. Он не разу не появлялся на участке.