Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 4096

03.03.2001, 12:11

Мы живем в трехкомнатной квартире ЖСК. Моя мать умерла, оставив завещание в мою пользу.

Мой отец (ее бывший муж, прописан в квартире), оспаривает завещание, претендуя на обязательную долю в 1/2.

Из ближайших родственников - моя сестра, она проживает с мужем и детьми в другой квартире.

Эту квартиру они приобретали вместе, в период нахождения в браке. С момента развода прошло 5 лет.

Какие права имеют наши стороны и какое будет вероятное решение суда? В чем суд будет определять долю, в квадратных метрах?

Ответы юристов

03.03.2001, 12:55

Ваш отец имеет право на супружескую долю (1/2 доля квартиры), поскольку проживает в квартире, паенакопление по которой было выплачено в период брака на совместные средства. Кроме того, если даже отец имеет инвалидность 1-ой или 2-ой групп либо достиг пенсионного возраста (60 лет) на момент смерти бывшей жены, то согласно ст.535 ГК РСФСР 1964 г. он не имеет права на обязательную долю-2/3 от той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, то есть 2/3 от 1/2:3=1/6 доли квартиры, поскольку к моменту смерти матери брак с отцом расторгнут, а это право дано только наследникам, к которым он не относится. Таким образом отец имеет право только на 1/2 квартиры, то есть на супружескую долю. Сестра может оспаривать сделанное в Вашу пользу завещание в части 2/3 от 1/6 доли квартиры, только если имеет право на обязательную долю, то есть имеет инвалидность или достигла пенсионного возраста (55 лет) на момент смерти матери. Доли определяются числом в виде дроби. При отсутствии соглашения о порядке пользования квартирой, этот порядок может быть определён судом. Обмен квартиры-только по взаимному согласию, каждый собственник может продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки доли другим сособственником.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских