Насколько обосновано требование ДНП уплачивать дополнительную сумму на основании указанной формулировки из договора?

Добавление условий по продаже и выкупу капитального строения в долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором

Составляем долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором. (Мы-Арендодатель-собственники земельного участка) Хотим внести 2 подпункта к указанному в предмете договора "Капитальному строению" (то есть на арендованном зем. участке арендатор разместит капитальное строение). 1) О том, что продажа строения возможна только с согласия арендодателя зем. участка, на котором будет расположено это строение. 2) Преимущественное право выкупа строения арендодателем зем. участка. Такие условия не будут противоречить законодательству? Находила только о преимущественном праве выкупа земельного участка собственником строения на этом зем. участке.

Читать ответы (4)

Требование об уплате членских взносов для дачного участка без услуг и инфраструктуры - правомерно ли?

С марта 2017 года являюсь собственником дачного участка. В члены кооператива не вступал, так как на участке нет воды, света, к нему нет дороги, нельзя подъехать, так как проезд загораживает водопроводная труба кооператива. На участке нет строений, только сад. Договор на услуги мне никто не предлагал, хотя я согласен оплачивать проезд по общим дорогам кооператива, их содержание. Воду беру с соседнего участка, где скважина собственная. У меня крайний участок, не освещается, нет столба, хотя кооператив должен ставить столб с освещением на крайнем участке. С меня требуют уже в судебном порядке уплату членских взносов. Но я не являюсь членом Правомерно ли требование об уплате? Спасибо.

Читать ответы (5)

Наличие незаконченного строения на земельном участке без правоустанавливающих документов

Если на земельном участке (снт) есть незаконченное строение (летний домик), не имеющее правоустанавливающих документов, нужно ли указывать его наличии в договоре купли-продажи земельного участка? Каков статус такого строения при покупке? Если, например, я покупаю участок, но нигде ничего не сказано о строении, то кто будет собственник и каким образом устанавливается собвтенность на данное строение в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Каковы шансы у собственника строения на решение вопроса с арендой земли в его пользу?

Может ли муниципалитет отказать в продлении аренды земельного участка новому собственнику строения, находящегося на этом земельном участке? Право собственности на строение перешло по решению суда 3 года назад, но при вынесении данного решения представители администрации не присутствовали. У бывшего собственника строения земля была в аренде, срок аренды в данный момент истек и необходимо его продление. Все необходимые документы и разрешения на строение получены и согласованы во всех инстанциях и службах. Каковы шансы у собственника строения на решение вопроса с арендой земли в его пользу? И на чем может быть основан отказ?

Читать ответы (1)

Принуждение заключения договора на все услуги СНТ - правомерно или нет?

Я собственник дачного участка. Членом СНТ НЕ являюсь, хочу заключить договор с Товариществом на услуги, какие я получаю, а именно: вода поливная, проезд по дорогам. На участке нет света, так как не подведена линия электропередачи, охрана мне не нужна, на участке нет строений и охранять нечего. К моему участку нет даже дороги, только тропинка. Председатель заставляет заключить договор на все, чем пользуются другие члены Товарищества. Но у них есть и дороги и свет. Правомерно ли принуждать меня к заключению договора по полной стоимости всех услуг?

Читать ответы (3)

Проблемы доступа к участку - новый член ДНТ столкнулся с отказом в предоставлении своей земли

Общим собранием членов днт было принято решение о предоставлении каждому существующему члену, а также каждому вновь принятому, участка площадью 10 соток. Затем земля (100 участков) была выкуплена в общую совместную собственность членов (40 человек), которые были в днт на тот момент. Я же стал членом товарищества уже после выкупа. Однако члены-собственники не хотят теперь предоставлять мне мой участок, ссылаясь на то, что я не являюсь собственником и хотят свободные участки забрать себе. Что делать?

Читать ответы (5)

Нужна ли справка об отсутствии строений при продаже земельного участка или достаточно указать в договоре?

При продаже земельного участка требуют справку об отсутствии строений, необходима ли такая справка на самом деле, либо же достаточно прописать в договоре пункт о том что строения на земельном участке отсутствуют? p.s. На земельном участке строения отсутствуют. Вопрос у вас на сайте есть, Актуализируйте информацию по состоянию на сегодняшний день. Спасибо.

Читать ответы (2)

Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса

Право собственности на землю принадлежит одному лицу, а право собственности на постройки, возведенные на этом земельном участке принадлежит другому лицу. Собственник земельного участка хочет продать свою землю, но только не владельцу построек. Если владелец земельного участка продаст землю другому лицу, это лицо, которому по договору купли – продажи перешел земельный участок, сможет попросить снести строения собственника строении? И сможет ли владелец построек, расположенных на этом земельном участке, оспорить договор купли – продажи земельного участка?

Читать ответы (2)

Вступление в члены СНТ необходимо для подключения к коммуникациям?

Я купил участок земли в СНТ. Никаких коммуникаций к участку не подведено, никаких строений на участке нет. Председатель говорит, что для того, чтобы я имел право подключиться к коммуникациям (электричество и вода), я обязан вступить в члены садоводства, причём вступительный взнос составляет 50000 рублей. У прошлых хозяев участка была членская книжка, согласно которой они исправно вносили все членские взносы. Если я всё правильно понимаю, то они являлись членами СНТ. Вопрос: становлюсь ли я автоматически членом СНТ при покупке участка, если предыдущий владелец был членом? Если нет, то обязан ли я вступать в СНТ, если хочу подключиться к коммуникациям? Спасибо.

Читать ответы (2)

Каковы шансы через суд оформить в собственность дом, построенный на выделенном земельном участке

Каковы шансы через суд оформить в собственность: дом, построенный в 2006-07 году, по которому имеется выписка из тех паспорта за 2014 год с отметкой незаконное строение на земельном участке, который был выделен под ИЖС в 2006 году моей матери в аренду на 3 года, которая вскоре после этого скончалась и договор аренды оформлен не был, т.е.на руках имеется постановление от 2006 года об выделении участка но отсутствует сам договор аренды. В 2011 году после обращения мной в администрацию было вынесено постановление об отказе в заключении договора аренды. Все коммуникации подключены на мое имя. Кадастровый номер участку не присвоен.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Насколько обосновано требование ДНП уплачивать дополнительную сумму на основании указанной формулировки из договора?

Москва - онлайн услуги юристов