Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неправомерные действия управляющей компании - отказ в самостоятельной замене батарей отопления и принудительная работа с определенной фирмой

03.06.2014, 18:33
• г. Люберцы

Законность отказа управляющей компанией в замене батареи отопления своими силами и навязывание произвести замену батерии только фирмой, которую предлагают они.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ситуация спорная. В случае, если на батареях отсутствуют запирающие устройства, они являются общим имуществом. Посмотрите, возможно в условиях договора управления прописан состав общего имущества (за что УК берет оплату), однако УК производит только текущий (мелкий) ремонт. Если батарея отнесена к общему имуществу и ей требуется капитальный ремонт, то замена возможна только на основании решения общего собрания с соответствующим финансированием, вне платы за техническое обслуживание, в этом случае она может быть заменена любой организацией, по Вашему выбору.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Людмила!

Заключайте договор. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
20.10.2021, 05:22

Неожиданный счёт за замену батареи - что делать?

Старая батарея которой уже больше 25 лет прохудилась, отопление еще не было включено и было обьявление управляющей компании о замене труб. Отправил заявку, пришли сантехники заменили батарею и сказали что бесплатно замена, так как заменяемую батарею покупал за свой счет. Однако после включения отопления пришел счет в сумме 2000 р за замену батареи, это законно или нет?
Читать ответы (2)
Виктор
27.01.2016, 07:19

Кто должен заменять протекающую батарею в квартире - управляющая компания или собственник жилья?

В квартире стала протекать батарея, вызвали сантехника. Вариант только менять батарею. Покупка и замена батареи должна осуществляться управляющей компанией дома или собственником жилья?
Читать ответы (2)
Сергей
13.09.2018, 22:57

Можно ли взять старую батарею при замене радиатора отопления управляющей компанией в приватизированной квартире?

При замене радиатора отопления (батареи) управляющей компанией, в приватизированной квартире, можно ли забрать старую батарею себе? Или мы обязаны отдать её управляющей компании?
Читать ответы (1)
Владислав
16.12.2013, 20:47

Как отказ от замены стояков отопления может повлиять на жильцов многоквартирного дома?

В нашем многоквартирном доме производится замена стояков отопления силами управляющей компании. В моей квартире трубы поменяны во время ремонта и замурованы в стены. Главный инженер компании настаивает на том, что мы обязаны раздолбить стены и дать ему возможность произвести замену. Ничего ломать не хотим. Вопрос: грозит ли нам чем нибудь отказ от замены? Заранее благодарен, Владислав.
Читать ответы (7)
Лариса Николаевна
09.09.2015, 13:09

Оплата отключения стояка при замене батареи - законно ли требование ЖКХ и должна ли эта услуга быть бесплатной?

Нужно отключить стояк для замены батареи. В ЖКХ требуют оплату услуги 300 рублей за отключение. Законно ли это? На сколько я знаю, это должно быть бесплатной услугой. (замену батарей производим своими силами)
Читать ответы (1)
Дмитрий
12.09.2016, 13:31

Неодобренная замена батареи в квартире - какие последствия грозят жильцам

Мы написали заявление председателю нашего ТСЖ о замене батареи в комнате. Он письменно ответил, что радиаторы в порядке и менять ничего не будет. В итоге мы заменили батарею своими силами через платного сантехника. Теперь председатель настаивает на том, что он должен попасть в квартиру, чтобы составить акт на несанкционированную замену батареи. При этом он не запускает воду в стояк. Утверждает, что не запустит пока не попадет в квартиру. В квартире прошлой зимой было очень холодно, комната угловая, а батарея не грела. Мерзнуть снова не хочется. Подскажите, чем нам может грозить замена батареи без одобрения председателя?
Читать ответы (10)
Антонина
26.06.2020, 21:27

Как решить проблему замены стояков и батарей отопления, несмотря на натянутые отношения с ТСЖ?

Хочу произвести замену стояков и батарей отопления силами сторонней организации не сотрудничающей с тсж. С сотрудниками тсж отношения мягко говоря натянутые. Могут ли они отказать мне в сливе стояков для замены батарей? На какие правовые статьи я могу ссылаться если такое все же произойдёт и они мне откажут?
Читать ответы (1)
Светлана Михайловна
14.10.2015, 06:55

Обязаны ли собственники комнат производить замену системы отопления в малосемейке за свой счет? Анализ статей Жилищного кодекса РФ

Замена системы отопления в малосемейке – кухня, ремонт системы отопления не производился, трубы и батарея старые, требуют срочной замены. Обязаны ли собственники комнат производит замену за свой счет? На основании каких статей ЖК РФ?
Читать ответы (1)
Ольга
16.09.2013, 17:30

Средства для замены труб и батарей в квартире - ответственность собственника или управляющей компании?

Сантехники ЖСК в батарее, вернее в трубе обнаружили свищ. Рекомендовали заменить. Назвали цену в 10 тысяч за замену батареи. Квартира приватизирована. За чьи средства проводится замена труб и батарей в квартире, за средства собственника или управляющей компании? С уважением, Ольга.
Читать ответы (1)
Анна Александровна
18.10.2014, 09:51

Что делать, если управляющая компания не производит замены стояков в квартире и можно ли самостоятельно произвести замену

Что делать, если управляющая компания 3 месяца не производит замены стояков общего пользования непосредственно в квартире собственника? Могу ли я своими силами произвести замену стояков, предоставить обслуживающей компании документы (смету с затратами в соответствии с действующими коэффициентами) и потребовать возмещения затрат в денежном выражении, так как управляющая компания не выполняет своих договорных обязательств по замене вышеперечисленных услуг, хотя эти услуги входят в содержание жилого дома и они обязаны произвести замену стояков совершенно бесплатно! Мы платим техобслуживание непосредственно УК ежемесячно.
Читать ответы (1)