Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Моя мама была в гражданском браке за мужчиной, который умер несколько лет назад.

25.12.2006, 09:48
• г. Москва

Оптимальный выход из нашей ситуации. Моя мама была в гражданском браке за мужчиной, который умер несколько лет назад. Теперь его мать (собственник 1-комнатной квартиры) хачет оставить эту квартиру нашей семье. Но 3 года назад было составлено завещание в пользу другого лица. Сейчас бабушка слишком стара и больна, чтобы куда-то ходить и что-то оформлять. Можно ли составить какой-то документ, чтобы взять ее подпись на дому и потом заниматься оформлением самим, не таская по инстанциям старого человека? Какой лучше составить документ (договор дарения, купли-продажи, ренты, завещание или что-то еще), чтобы минимизировать расходы при оформлении и чтобы была 100% гарантия получения этой квартиры? И еще видимо для сопровождения сделки понадобится грамотный юрист, если у Вас есть какие-то координаты, то просьба сообщить. С огромной благодарностью. С Наступающим Новым Годом! Людмила.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Людмила, для перехода к вам права собственности подойдет люая из перечисленных вами сделок, но лучший вариант - это договор пожизненного содержания с иждивением (рента). Поскольку такой договор подлежит нотариальному удостоверению, следует вызвать нотариуса на дом, причем дважды - сначала он вам понадобится для удостоверения доверенности, чтобы подготовить документы для сделки (технический паспорт из БТИ, справка формы 9, выписка из госреестра прав на недвижимость), а затем, когда документы будут готовы, уже для удостоверения самой сделки.

Спросить

Если бабушка готова на совершение любой сделки, то лучше, чтобы была сделка, по которой сразу становитесь собственником без обременений - например, купля-продажи с пожизненным проживанием бабушки. И бабушка защищена, и оспорить в дальнейшем сложнее, чем ренту. Главное все документы по деньгам оформить надлежащим образом - передачу денег и расписку., акт передачи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
21.10.2006, 14:32

Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры?

Моя бабушка хочет оставить мне квартиру, в которой сейчас одна прописана и проживает. Что нам сделать: Дарение или Куплю-продажу? Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры? Какой при дарении? Вообщем как дешевле обойдется оформление квартиры в мою собственность? Стоимость квартиры до 1 млн. руб спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
13.05.2004, 22:29

Дело в том, что в этой квартире (приватизированной) были прописаны мой отец и бабушка.

Как мне оформить квартиру в собственность. Дело в том, что в этой квартире (приватизированной) были прописаны мой отец и бабушка. Они оба являлись собственниками квартиры без определения долей. Было составлено завещание от них обоих в мою пользу. Отец умер. Я хочу оформить квартиру на себя. Бабушка согласна на все оформления в мою пользу. Пдскажите какой из способов будет самый оптимальный (в плане скорости оформления, количестве денежных затрат и единоличном вступлении в собственность). Договор ренты, договор купли-продажи с прожизненным проживанием, вступление в права наследства, или еще какие-нибудь варианты. Заранее благадарен.
Читать ответы (1)
Andy
09.03.2004, 10:20

Расторгнуть завещание можно только у того нотариуса, у которого оно было составлено или необязательно?

У меня следующая ситуация. Моя бабушка оформила завещание на свою квартиру на меня, мою сестру и мать. Теперь она хочет продать мне свою квартиру или составить договор ренты пожизненного содержания с иждивением (что именно: продажу или ренту, мы пока не решили). Мать и сестра возражений на данный момент не имеют. Вопрос. 1. Должна ли бабушка расторгнуть завещание прежде чем оформить куплю/продажу (составление договора ренты) или это не обязательно? 2. Если всетаки необходимо расторгнуть завещание, может ли она это сделать уже после продажи квартиры (составление договора ренты)? 3. Расторгнуть завещание можно только у того нотариуса, у которого оно было составлено или необязательно?
Читать ответы (2)
Денис Сергеевич
26.10.2014, 11:17

Долю второго собственника продается, но он требует оплаты всех расходов по оформлению документов

Продаю долю (1/2) второму собственнику. Второй собственник заявляет, что все расходы связанные с оформлением документов ДОЛЖЕН оплатить я. А именно: - технический паспорт (который ранее около 3-4 лет назад уже предоставлялся в соответствующий орган, при оформлении договора дарения на второго собственника); - договор-купли продажи; - госпошлина; - иные расходы за оформление сделки. Просьба прокомментировать - правомерны ли действия 2 го собственники, если да, просьба указать ссылки на документы регламентирующие данный вопрос.
Читать ответы (1)
Наталья
17.05.2014, 11:49

Как правильно оформить передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы избежать возможных споров родственников после смерти?

Ситуация такая - бабушка получила сертификат как вдова участника ВОВ на покупку квартиры. Добавили еще денег купили квартиру. Квартира оформлена на бабушку. Бабушка решила, что отдает эту квартиру внуку. Как лучше оформить эту передачу - договор дарения или купли-продажи, чтоб потом никто из родственников не смог оспорить сделку после смерти бабушки? Спасибо!
Читать ответы (1)
Людмила
11.07.2005, 11:53

Как правильно переоформить квартиру, оставшуюся от умершего партнера, на мою мать или меня?

Помогите, пожалуйста, решить очень важный для нашей семьи вопрос. Сложилась следующая ситуация: Моя мать много лет прожила в гражданском браке с мужчиной, который несколько лет назад умер. Его мать получила однокомнатную квартиру, на которую оформила дарственную на совершенно постороннего человека. Сейчас она уже очень пожилой человек. Теперь она хочет (но не знает как) переоформить квартиру на мою мать или меня. Подскажите, возможно ли это и как это лучше сделать, что все имело законную силу. Огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
18.02.2009, 10:59

Какие документы нам необходимо собрать для расторжения сделки?

Несколько лет назад моя бабушка переписала комнату (из двух-комнатной квартиры) по договору купли-продажи на человека не из нашей семьи. Теперь мы хотим вернуть права (этот человек согласен). Какие документы нам необходимо собрать для расторжения сделки? Как нам выгоднее ее провести (через куплю-продажу)? И не влияет ли время владения комнатой чужим человеком.
Читать ответы (1)
ЕКАТЕРИНА
01.06.2004, 12:08

Как обеспечить себе право на наследование квартиры без возможности оспорить завещание?

ОЧЕНЬ НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА! Я проживаю вместе со своей бабушкой в 2-х комнатной, приватизированной квартире. В квартире прописана одна бабушка. Я прописана по другому адресу, вместе с родителями. Всю жизнь, а мне 20 лет, я прожила вместе с бабушкой. Она меня вырастила. И бабушка хочет, чтобы после неё, кваритра осталась мне. У неё есть двое детей, моя мама и ещё непутёвый сын, который доводится мне дядей и который претендует на квартиру. На меня составлено завещание, но как нам сказали, что его можно оспорить. Что нам лучше сделать, чтобы была 100%-гарантия, что квартира останется мне? Может договор купли-продажи или договор ренты с пожизненным содержанием? Подскажите, пожалуйста. Нам очень нужен Ваш совет. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Анастасия
04.02.2013, 11:17

Как оформить квартиру после смерти квартиросъёмщика без завещания?

В нашей квартире были прописаны трое: я (внучка), дедушка и бабушка. Мои родители умерли. В квартире жили двое: я и дедушка. Бабушка и дедушка состояли в браке, свидетельство есть. Бабушка в деревне жила. Квартиросъёмщиком был дедушка. 11 ноября он умер. Завещания никакого не было, потому что квартира не по долям. Сейчас получается, что квартиросъёмщика нет, квитанции приходят на имя бабушки. Она не против того, чтобы квартира была оформлена на меня. Есть ещё сын бабушки и дедушки, он тоже не претендует на жилплощадь. Мой вопрос: через какое время мы должны заняться оформлением документов на то, чтобы квартира стала моей, куда надо идти для оформления и какие документы нужны?
Читать ответы (3)
Екатерина
17.02.2009, 15:03

Какие документы нам необходимо собрать для расторжения сделки?

Несколько лет назад моя бабушка переписала комнату (из двух-комнатной квартиры) по договору купли-продажи на человека не из нашей семьи. Теперь мы хотим вернуть права (этот человек согласен). Какие документы нам необходимо собрать для расторжения сделки? И не влияет ли время владения комнатой чужим человеком.
Читать ответы (1)