Как изменить налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке у родственника?

Question

Я купил квартиру по ипотеке в Томске у своего брата, оформлена она в совместную собственность с моей женой (ипотека также совместная), я уже получал ранее налоговый вычет. В данный момент подали декларацию на вычет для возврата его моей жене (написал отказ на вычет в ее пользу). Налоговая нам отказывает в 100% вычете, максимальный его возврат 50% по причине того что мы купили квартиру у моего брата, и я из за этого не могу отказаться от получения вычета в ее пользу. Возможно ли в данной ситуации что либо сделать, правомерно ли это? прошу оказать помощь. Спасибо.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов,  на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации.  Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты.  При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ).  Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Как изменить налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке у родственника?

Вопрос о параллельном получении налогового вычета по ипотечным процентам при наличии совместно приобретенной недвижимости.

Отказ налоговой в вычете по ипотеке от родственников - возможность оспорить решение в суде

Оформил дарственную на квартиру после закрытия ипотеки - возможны ли проблемы с налоговым вычетом?

Кредит оформлен на меня, оплаты произвожу я. В данной ситуации на кого оформляется налоговый вычет - на меня или на мужа?

Как получить налоговый вычет по ипотеке, при условии совместной собственности супругов и наличии налогового вычета у мужа

Может ли отец получить остаток налогового вычета за ипотеку после смерти сына?

Возможность получения имущественного вычета со второй квартиры и вычета по процентам по ипотеке

ИФНС отказала в получении вычета по ипотеке из-за НК 220 - возможны ли налоговые льготы после стандартного вычета за квартиру?

Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка

Возможные налоговые вычеты при приобретении квартиры по ипотеке в совместную собственность с супругой при наличии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59