Что я должна предпринять в данной ситуации, что бы не остаться без квартиры и не доплачивать приличные суммы.

При заключении договора я посмотрела договор Генерального инвестирования между застройщиком и Генеральным инвестором.

В 2003 г. я заключила договор инвестирования квартиры с Генеральным инвестором. Все свои обязательства по договору я выполнила. При заключении договора я посмотрела договор Генерального инвестирования между застройщиком и Генеральным инвестором. По договору Генеральноый инвестор мог рапоряжвться 99,9%площадей. На данный момент договор генерального инвестирования между Генеральнм инвестором и Застройщиком расторгнут арбитражным судом. Какое заявление я должна подать в суд, что бы после госприемки дома я могла получить квартиру, инвестиционные обязательства по которой выполнены мною в полном объеме. Я слышала, что надо подать в суд заявление о праве требования на квартиру, тогда квартиру не смогут продать 2 раз и после сдачи дома застройщик обязан будет передать мне квартиру.

Читать ответы (1)

Могу ли я обратиться в апелляционный суд как 3 сторона договора с правом требования на предполагаемую квартиру.

Я заключила договор долевого участия в инвестировании строительства жилого дома с Генеральным инвестором строительства. В данный момент договор генерального инвестирования между генеральным инвестором и застройщиком расторгнут. Генеральный инвестор подал апелляционную жалобу. Как в этой ситуации мне защитить свои интересы? (Условия договора с моей стороны выполнены полностью). Дом с большой степенью готовности, но не принят госкомиссией. Могу ли я обратиться в апелляционный суд как 3 сторона договора с правом требования на предполагаемую квартиру. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Какими статьями кодекса я должна оперировать в своих заявлениях?

В 2003 г. я заключила договор инвестирования квартиры с Генеральным инвестором. Все свои обязательства по договору я выполнила. Договор генерального инвестирования между Генеральнм инвестором и Застройщиком расторгнут арбитражным судом. Застройщик не принимает на себя обязательства Генерального инвестора. Мне посоветовали оспорить решение арбитражного суда в порядке надзора... Что это значит, я не знаю. Мне нужно написать исковое заявление в арбитражный суд? Еще мне подсказали обратиться в суд с требованием признать право собственности в строящемся доме. Я должна написать исковое заявление в суд? Могу ли я подать оба заявления? Какими статьями кодекса я должна оперировать в своих заявлениях?

Читать ответы (1)

Арбитражным судом договор между Генеральным инвестором и застройщиком расторгнут судом, сейчас подана апелляционная жалоба.

Ответьте, пожалуйста на вопрос. Я заключила договор долевого участия с Генеральным инвестором. Выполнила все обязательства с моей стороны. Арбитражным судом договор между Генеральным инвестором и застройщиком расторгнут судом, сейчас подана апелляционная жалоба. Готовность дома высокая. Какие действия я должна сейчас предпринять, что бы как можно эффективнее обезопасить себя от недобросовестного застройщика и, наверное, и от недобросовестного Генерального инвестора. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Вопрос - какие риски мы несем как инвесторы, если обоснования по правам продажи у застройщика на данный момент не подтверждаются?

У нас заключен договор инвестирования с компанией Дэкорд на новостройку. Компания Дэкорд - дочерняя компания Энергостройкомплекта, генерального застройщика. Основания нашего договора - предварительный договор между инвестором и застройщиком, который на сегодня закончил свое действие и не продлен - но работы застройщик пока ведет. Вопрос - какие риски мы несем как инвесторы, если обоснования по правам продажи у застройщика на данный момент не подтверждаются?

Читать ответы (1)

Скажите, пожалуйста, как мне получить квартиру по своему договору долевого строительства.

Я заключила договор с генеральным инвестором в 2003 г. В данный момент договор между генеральным инвестоом и застройщиком расторгнут. Мне очень нужна квартира, т.к. я копила на неё 20 лет и другой возможности у меня не будет. Конечно, в связи с таким ростом цен на недвижимость мне постараются вернуть деньги, но на эти деньги даже комнату не купишь. Скажите, пожалуйста, как мне получить квартиру по своему договору долевого строительства. Степень готовности дома высокая. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с покупкой квартиры при судебной тяжбе между застройщиком, инвестором и акционером

Приобрел квартиру по договору переуступки права от физического лица, до меня физическое лицо приобрело у юридического лица. Юридическое лицо оформил договор ДДУ не на одну квартиру с застройщиком и договор инвестирования. После приобретения я выяснил, что у застройщика, акционера застройщика и инвестора идут судебные тяжбы в арбитражном суде. Акционер застройщика подал в суд на застройщика и инвесторов с требованиями аннулировать ДДУ и регистрации в Росреестре на квартиры которые указаны в ДДУ (соответственно там и моя), тк инвестором не полностью был оплачен договор. Но при покупке квартиры мне риэлтор показывала документы об оплате моей квартиры в счёт этого ДДУ, так же показывала соглашение застройщика на продажу этой квартиры. Но после приобретения приехав к застройщику, он сказал что ни каких денег они не получали. Что делать в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Но в деле нет оригинала договора поставки, так как договор поставки нам должны были предоставить при поставке товара.

Я являюсь ИП. Заключил договор поставки с ООО. Свои обязательства по договору выполнил полностью, а ООО не выполнили своих обязательств и вообще пропали. Сейчас дело находится в Арбитражном суде. Но в деле нет оригинала договора поставки, так как договор поставки нам должны были предоставить при поставке товара. А судья просит его, что делать? Второй вопрос. Как вернуть излишне уплаченную госпошлину?

Читать ответы (1)

Застройщик требует оплаты последней части и нового договора - как защитить права Инвестора?

26 сентября 2003 года был заключен договор инвестирования строительства, согласно которому срок сдачи дома – 3 квартал 2007 года. Оплата производится частями по согласованному графику, выплата последней части через 2 месяца после сдачи дома. До сегодняшнего дня дом не сдан. В договоре указано также, что "При нарушении Застройщиком сроков предъявления Объекта к сдаче госкомиссии Инвестор вносит оставшуюся сумму в течении двух месяцев с момента предъявления Застройщиком Объекта к сдаче Госкомиссии" Сейчас Застройщик требует срочной оплаты последней части с подписанием нового договора, подписанием акта приема-передачи квартиры (между мной (Инвестором) и Застройщиком), т.к. говорят (только по телефону), что разрешение на ввод Застройщиком получено (полностью готовы к сдаче три подъезда из шести, а на сайте застройщика стоит новый срок сдачи дома - третий квартал 2008 г) Предоставлять документы в юстицию для перехода права собственности квартиры от Застройщика Инвестору отказываются, также, как и предоставить мне какие-либо иные документы, кроме нового договора и акта, а вокруг дома до сих пор стоит забор. Угрожают при этом расторжением договора. Что необходимо предпринять в данной ситуации, чтобы защитить свои права.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в строящемся доме - что делать, если застройщик расторг договор с подрядчиком?

Ситуация следующая: куплена квартира в строящемся доме у подрядчика по договору цессии, также на руках имеется договор об инвестировании долевого участия между застройщиком и подрядчиком, справка о том, что подрядчик осуществил полностью долевое инвестирование в строительство нашей квартиры перед застройщиком. Срок сдачи дома планировался в 4 квартале 2009 г. Застройщик расторг договор с подрядчиком еще в марте 2010 года, о чем нам не сообщалось. В данный момент застройщик предъявляет нам, что эта сделка о продаже не законна, т.к. не было письменного согласия Застройщика на продажу этой квартиры. Подскажите пожалуйста, какие должны быть наши дальнейшие действия? Заранее благодарна/

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59