Основные этапы расчетов через банковскую ячейку при договоре купли-продажи недвижимости - заключение договоров, участники сделки и важные аспекты

Question

Как правильно провести расчеты через банковскую ячейку при договоре купли продажи недвижимости? Какие договора и с кем следует заключать и на что обращать внимание?

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Суть этого способа расчетов в том, что при подписании договора купли-продажи покупатель кладет деньги в арендованный на специальных условиях у банка сейф сумму, подлежащую передаче покупателю. Как правило, срок аренды банковской ячейки составляет 1 месяц при сроке государственной регистрации от 5 до 10 рабочих дней. Со следующего дня в течении периода, равного сроку регистрации договора купли-продажи плюс 5-7 дней, продавец может получить доступ в банковскую ячейку при наличии зарегистрированного договора купли-продажи квартиры для того, чтобы забрать деньги за проданную (договор зарегистрирован) квартиру. Никакое обременение при этом не накладывается!!! По окончанию этого периода и до окончания срока аренды банковской ячейки доступ к сейфу может получить покупатель, чтобы забрать свои деньги в том случае, если государственная регистрация договора купли-продажи не произошла

Основные этапы расчетов через банковскую ячейку при договоре купли-продажи недвижимости - заключение договоров, участники сделки и важные аспекты

Необходимость включения пункта о банковской ячейке в договор купли-продажи недвижимости и возможные последствия

Как обезопаситься от мошенничества при расчёте по договору купли-продажи через банковскую ячейку

Агент в договоре указал что расчеты произведены полностью до подписания, правильно ли это и для чего?

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с использованием банковской ячейки для получения Свидетельства

Как правильно написать в договоре купли-продажи квартиры расчет через банковскую ячейку.

Процесс освобождения жилья - после подписания договора купли-продажи или регистрации в регистрационной палате?

Как продавец может получить свои деньги из банковской ячейки при отсутствии зарегистрированного договора купли-продажи

Покупка земельного участка с домом через банковскую ячейку - правильное оформление договора купли-продажи

Как правильно сформулировать условия допуска продавца к банковской ячейке при продаже участка?

Советы по прописке условий продажи недвижимости при расчете через банковскую ячейку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59