Как нам поступить. Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку, на которую первый взнос нам дает моя бабушка. Планировали брать в сбербанке и сделать бабушку созаемщиком, чтобы она имела долю в квартире. Но в данный момент сбербанк не одобряет нам ипотеку, приходится рассматривать другие банки, а они кредитуют до меньшего возраста и с бабушкой ипотеку уже брать нельзя. Скажите, как можно оформить по закону ту сумму, которую нам бабушка дает в качестве первого взноса, чтобы она была спокойна? Выплатив ипотеку планируем отписать ей часть квартиры-соответствующей суме ее денег, но как документально это подтвердить? Она боится просто так дать нам денег, может можно оформить какой то заем? Дарственную ведь мы не сможем сразу написать, т.к. квартира в залоге у банка будет. У меня и мужа есть доли в квартирах родителей-может быть можно написать какой то документ у нотариуса, что она нам дает на первый взнос под эти объекты недвижимости?

оформите договор займа под залог имеющихся долей в квартирах.

Как правильно оформить первый взнос от бабушки для ипотеки, находясь в ситуации, когда банк не одобряет заявку

Возможно ли добавить маму созаемщиком на ипотеку для выкупа доли в квартире?

Есть 3-х комнатная квартира. 2 собственника (моя мама и ее брат). Я с мужем и мамой живем в этой квартире. Мы хотим выкупить у дяди его долю, но сделать мы можем только в ипотеку. Сбербанк одобрил мужу ипотеку на покупку комнаты. Долю в комнату мы перевести не можем. А банк на долю ипотеку не даст. Возможно ли добавить маму созаемщиком с ее долей квартиры и эту долю отдать под залог банку, т.е. у банка в залоге по ипотеке будет вся квартира. Договор по ипотеке мы еще не заключали, есть только положительное решение.

Читать ответы (1)

Как оформить документы при покупке квартиры в ипотеку, чтобы моя доля в ней была больше доли мужа?

У меня вот какая ситуация: покупаю квартиру в ипотеку, в качестве первоначального взноса использую деньги, которые дала мама. В банке я заемщик, муж - созаемщик. Квартира стоит 6 млн. взнос у нас 1 млн. Как правильно оформить документы, чтоб моя доля в квартире была на 1/6 часть больше, чем у мужа. И можно ли это сделать сразу при регистрации.

Читать ответы (1)

Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?

У меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры и оформление ипотеки на имя матери - как документально оформить право собственности на квартиру для меня

Муж продает квартиру. Деньги с продажи квартиры пойдут на первоначальный взнос по ипотеке, которую будет оформлять на себя моя мама, так как нам с мужем ипотеку не одобряют. Проживать в квартире будут: я, муж, сын. Как оформить документально то, что муж вкладывает в квартиру 1 500 000 р и, что после выплаты ипотеки, по общему согласию, квартира становится нашей собственностью, а не мамы?

Читать ответы (4)

Каким образом должна быть оформлена бабушка в ипотечной квартире, если продать ее нынешнюю квартиру и взять в ипотеку нов

У моего мужа есть бабушка. Сейчас она инвалид 1 группы по психическому заболеванию-недееспособная. Опекуны бабушки - родители мужа. Будучи ещё дееспособной бабушка завещала свою квартиру моему мужу (своему внуку). Прописаны в квартире я, муж, наш ребёнок, бабушка и родители мужа. 1. Кто будет собственником квартиры после смерти бабушки? 2. Если при жизни бабушки продать Ее квартиру и взять в ипотеку новую (деньги от бабушкиной квартиры, как первый взнос в ипотеку), в каком статусе должна быть бабушка в ипотечной квартире (должна ли она быть собственником или достаточно Ее прописать)? Могу ли я или муж быть собственниками квартиры (ипотеку мы с мужем будем брать на себя как созаемщики)?

Читать ответы (2)

Как бабушка может подарить свою долю в квартире второму сыну, если жена его брата скрыла документы?

Изложу коротко суть вопроса. У моей бабушки есть квартира, после приватизации которой, она была поделена на 3 доли. 2 доли остались первому сыну и его внукам, а третью (бабушкину) долю она хотела бы подарить второиу сыну. Но жена первого сына спрятала все документы на квартиру. Наорала на бабушку, вообщем против. Бабушка теперь не хочет с ней связываться, она ее просто боиться потому, что в данный момент они живут в одной квартире. А сам первый мын бабушки давно умер. Может ли бабушка как то получить дубликаты свидетельства о регистрации права собственности, паспорта на квартиру? Или каким то другим способом подарить долю второму сыну?

Читать ответы (4)

Как защитить свои права на квартиру при покупке через ипотеку в браке

Мы с мужем в браке, у нас есть ребенок, мы планируем купить квартиру с помощью ипотеки, но сумма первоначального взноса МОЯ (сумма от продажи квартиры, которая была приобретена до брака), с мужем договорились, что эта квартира будет считаться лично моей собственностью, но по кредитному договору либо мы вдвоем будем являться собственниками, либо вообще только он (так как мне банк не дает ипотеку - я нахожусь в декрете). Подскажите, пожалуйста, какой документ оформить нам, чтобы при случае ссоры ни он и ни его мать не имели права претендовать на какую либо долю в этой квартире? Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Возможно ли оформить собственность на бабушку при покупке новой квартиры с семьей внучки?

Бабушка имеет в собственности 2-х комнатную квартиру. Она зарегистрирована в этой квартире одна. У нее есть внучка, у которой семья: муж и двое детей. Она сейчас в декретном отпуске, не работает. Они хотят продать квартиру бабушки и купить 3-х комнатную квартиру, чтобы жить всем вместе. Для этого муж внучки берет ипотеку, внучка материнским капиталом хочет погасить часть ипотеки. При оформлении новой квартиры в собственность, может ли часть доли быть оформлена на бабушку? Ведь продаваемая квартира в ее собственности и вносимая часть денег значительно больше ипотеки, которая будет взята.

Читать ответы (2)

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?

Читать ответы (2)

Как поделить права на новую квартиру после продажи старой ипотеки?

У мужа, до брака, в собственности есть квартира, которую мы хотим продавать, чтобы погасить общие долги по кредиту. После продажи этой квартиры, мы будем брать ипотеку на новую квартиру, я буду созаемщиком мужа. Я попросила мужа, чтобы в новой квартире у меня была 1/3 квартиры, но он против. Буду ли я иметь право на долю в новой квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59