Права председателя СНТ - требовать арендную плату, вступительный взнос и уплату за задолженность

Михаил, добрый день.

Прежде всего надо смотреть устав СНТ - что понимается под вступительным взносом, ежегодным взносом, "арендой" инженерных коммуникаций. Все это должно быть прописано в Уставе (или ссылка на отдельные решения общего собрания СНТ, Положения, принимаемые в рамках устава). Если в уставе этого нет, то председатель не вправе требовать от вас каких-то платежей, выходящих за рамки установленных уставом. Это уже самоуправство.

Также в уставе должны быть прописаны взаимоотношения с собственниками земельных участков, не вступающих в члены СНТ. Это ваше право, а не обязанность. Как правило, между СНТ и собственником заключается соответствующий договор. Вот его и надо рассмотривать. А до заключения договора ничего сверх установленного уставом вы платить не должны.

Как не должны оплачивать и задолженность предыдущего собственника. Вы пользуетесь той инфраструктурой, которая уже есть на момент получения з/у в собственность. Вопрос к председателю, почему он не истребовал задолженность раньше. Обязанность платить по долгам предшественника законом не установлена.

Удачи.

Да, это законные требования, кроме вступительного, если не вступаете. И в дальнейшем не вступив, Вы будете больше платить, чем члены СНТ, тк в Ваш взнос будет еще вкладываться целевой за коммуникации и т.д. Вообще это долго объяснять, если нужно конкретно, то обращайтесь, надо смотреть документы, как купили, когда, на каких условиях. А примерно, вот так. Да, это не арендная плата за коммуникации, он сам не понимает, а постепенная выплата целевого взноса.

Все задолженности председатель имеет право взыскивать только через суд,все остальное самоуправство. Вступительный взнос если не вступаете не должны платить. Если пользуетесь дорогой электричеством водой,нужно заключить договор с снт о пользовании по тарифам,не превышающим оплату соответствующих услуг садоводами.