Помогите разобратьс в одном вопросе. Я решила приобрести дом за мк. Дала продавцу задаток 30 тыс. руб., есть его расписка. Дела стали развиваться, продавец начал вести себя неадекватно, то начал заводить разговоры о том, что ему не хватает денег, и как следует из этого, он хочет поднять стоимость дома. На завтра назначена всеиреча с ним в юстиции для подписания сделки, я позвонила сегодня договориться обо всем, а его родственники сказали, что он уехал и они не знают куда. Что мне делать? Заранее спасибо за ответ.

Договор на задаток составлялся?

Подавать заявление в суд и взыскивать задаток (если он указан в расписке) в двойном размере.

взыскивайте в судебном порядке задаток, и судебные расходы, связанные с данным взысканием.

Что делать, если продавец дома исчез и не является на суд?

Как правильно оформить отказ от сделки и получить возврат первоначального взноса при замороженном доме - юридическая консультация.

Решили в ипотеку купить дом. Нашли и решили покупать. Собрали документы, заключили предварительный договор и отдали первоначальный взнос. От продавца получили расписку (в расписке первоначальный взнос указан как задаток). В итоге продавец заморозил дом (лопнул насос, унитаз) т.е. дом не в надлежащем состоянии. Плюс, начались проблемы с кадастровым паспортом и сделка затянулась. Предварительный договор истек и мы решили отказаться от сделки. По договоренности, продавец возвращает первоначальный взнос, но после продажи этого дома другим покупателям. И сегодня он должен приехать и написать расписку, что обязуется вернуть деньги до конца января. С нас они требуют письменный отказ от сделки. Вопрос: Все идет правильно? И как правильно должен быть оформлен отказ и расписка?

Читать ответы (6)

Истец намерен подать в суд по поводу скрытых дефектов при покупке аварийного дома и требует компенсации

Купила дом 09.2010 году сын астматик 12 лет было. Продавец скрыл что был дом аварийный комиссия горисполкома до этого сдельку продавца соседкой не пропустили и они в сговоре продали мне. Все эти 4 года делала ремонт сделала пристрой решила сайдингом обшит скрыли сарую обшивку у дома верхние 2 бревна по всему дома обгоревшие сейчас мерзнем продать боюсь предьявят мне претензии. Сожитель мой который делал ремонт от постоянной ремонта устал пить начал требует денег пришлось расстаться..4 года прошло могу ли подать в суд. Я продавцу начала было разговор она сказала что они купили тоже хотя при них был пожар соседи молчали а я доверилась. В этом доме очень холодно ремонт делать никого у меня или молча обменять начну судиться вообще не поменяю. Помогите советом.

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток за квартиру при изменении условий сделки и непонятном поведении продавца?

Оставила задаток за квартиру 200 тр, договоров не было, просто расписка от руки. Задаток по законодательству остаётся у продавца, если Покупатель отказывается покупать. У меня другой случай, продавец после расписки стал вести себя непонятным образом, меняет условия, неадекватно отвечает на вопросы, переносит лету сделки. Я хочу вернуть задаток, он говорит, что деньги не отдаст, от сделки не отказывается. А я теперь боюсь покупать, можно ли вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Продавец не возвращает задаток после расторжения сделки, как вернуть деньги?

Мы дали задаток продавцу дома, сразу после этого выяснилось что у продавца не готовы документы (дом остался ему в наследство и он не оформил дом на себя до сих пор, приватизация земли тоже не оформлена). Т.к. времени ждать несколько месяцев пока всё оформляется у нас нет, мы расторгли сделку. Продавец не торопится возвращать задаток, как можно вернуть деньги?

Читать ответы (3)

Продавец отказывается от продажи дома, хотя у нас есть расписка и полная сумма денег

Мы покупали дом с рассрочкой на 2 года, есть расписка которую мы писали при свидетелях. Мы отдали продавцу половину суммы а вторую половину надо отдать до 12 июля 2013 года. Мы продавцу звонили (так как собрали остаточную сумму денег) и сказали чтобы она подготовила документы, а продавец стал отказываться от продажи нам дома. У продавца четверо детей, трое взрослых и 1 несовершеннолетний. В расписке написано что дети с действиями матери согласны, но подписей их нет. Мы живем в этом доме около трех лет, сделали ремонт (в расписке дом стоит как нежилой). Продавец с ребенком живут в другом ею купленном доме. Все расписки на пол суммы от дома у нас на руках. Расписка на покупку дома в рассрочку была составлена без юридических лиц. ПОМОГИТЕ ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ?!

Читать ответы (1)

Что делать, если продавец хочет поднять цену после получения задатка без расписки?

Дала задаток за дом без расписки, но проведена операция перечисления денег через банк, а продавец хочет поднять цену! Как лучше поступить мне в этой ситуации? Помогите, пожалуйста!

Читать ответы (1)

Нарушение сделки с домом - возможность взыскания задатка и процентов

В декабре 2013 года мы решили преобрести дом в деревне на средства мат капитала. Дали продавцу задаток 10000 рублей. Продавец не выполнил свои обязательства и не подготовил документы, сделка не состоялась. Вопрос такой можем ли мы взыскать с продавца задаток и проценты за пользование деньгами в данный момент. Есть предварительный договор, соглашение о задатке и расписка о получении задатка от продавца. Спасибо.

Читать ответы (2)

Что делать, если продавец задерживает оформление документов и появился правнук-наследник на покупаемый дом

16 сентября я дала задаток на покупку дома (есть расписка), но продавец почему-то тянет с оформлением документов, а тут еще наследник на этот дом появился (правнук), подскажите как мне вести себя в этой ситуации, боюсь, что останусь без дома и без денег.

Читать ответы (1)

Проблемы с покупкой дома - расписка, задаток и отсутствие указания сроков - что делать?

Такой вопрос: собиралась купить дом, дала продавцу задаток, оформили у нотариуса расписку. Прошел месяц, кредит мне еще не дали, а продавец утверждает, что расписка действительна в течении месяца и они продают другому покупателю дом, хотя в расписке не было указано о сроках. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Вопрос по покупке квартиры со сделкой прописанных в ней родственников - что делать?

Вчера дал задаток на покупку квартиры, сегодня позвонили с агентства недвижимости и сказали что в этой квартире зарегистрированы 3 чел.-хозяйка и её родители 65 лет. Выписаться могут только при последующей покупке дома, т.е проходит у нас сделка, они идут на сделку с покупкой дома, как получают док-ты на дом, то сразу туда и выписываются. Стоит ли мне идти на такую сделку с прописанными? Агентство говорит, что в договоре купли-продажи укажут пункт, что продавец и все остальные, кто прописан, снимутся с рег. учёта в течении 10 дн. с момента подписания договора. Этого достаточно или стоит ещё составить расписку с продавцами?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59