Как прописать в договоре субаренды ответственность субарендатора за курение на территории арендуемых помещений (чтобы субарендатор сам нес за это ответственность перед гос. органами)

ОН И ТАК НЕСЕТ ЭТУ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Это зависит от Вашего договора, Кто по аренде несет. Вы не можете больше переложить того, что у Вас.

Правила субаренды - ответственность субарендатора за курение в арендуемых помещениях

Спор о выплате субаренды - как доказать неправоту арендатора без документов об оплате?

Арендатор сдавал субарендатору в субаренду помещение. По Договору плата вноситься должна субарендатором не позднее 30-31 числа месяца следующего за расчетным. Въехав в помещение субарендатор заплатил сразу за субаренду помещения. И дальше оплата производилась в начале расчетного месяца. Документов (чеки, расписки и прочее) арендатор не выдавал субарендатору. Субарендатор расторг договор с 1 ноября месяца, отправив уведомление арендатору письмо. Субарендатор требует оплатить субаренду за ноябрь, ссылаясь, что субарендатор за субаренду в октябре оплатил за сентябрь. Но в октябре, субарендатор оплатил октябрь. Как доказать что арендатор не прав. Документов он никаких об оплате не предоставлял субарендатору. А Арентодатель арендует о у администрации города эти помещения.

Читать ответы (2)

Отсутствие документов об оплате субаренды - как доказать факт произведенной оплаты?

Арендатор сдавал субарендатору в субаренду помещение. По Договору плата вноситься должна субарендатором не позднее 30-31 числа месяца следующего за расчетным. Въехав в помещение субарендатор заплатил наличными деньгами сразу за субаренду помещения за месяц который начался, и дальше оплата наличными деньгами производилась в начале расчетного месяца. Документов (чеки, расписки и прочее) за получение денег арендатор не выдавал субарендатору. Субарендатор расторг договор с 1 ноября месяца, отправив уведомление арендатору письмо. Субарендатор требует оплатить субаренду за ноябрь, ссылаясь, что субарендатор за субаренду в октябре оплатил за сентябрь. Но в октябре, субарендатор оплатил октябрь. Как доказать что арендатор не прав. Документов он никаких об оплате арендатор не предоставлял субарендатору. А Арендодатель арендует о у администрации города эти помещения. Как доказать, что оплата субаренды производилась?

Читать ответы (1)

Принудительное принятие нежилого помещения ООО (арендатором) по акту приема-передачи от ИП (субарендатора)

Между ООО (арендатор) и ИП (субарендатор), ранее был заключен договор (далее по тексту договор) субаренды нежилого помещения. На данный момент данный договор находится в стадии досрочного расторжения. ИП (субарендатор) выполнил условия договора относительно досрочного расторжения. Однако, ООО (арендатор) уклоняется от приема нежилого помещения по акту приема-передачи от ИП (субарендатора). Как принудить ООО (арендатора) принять помещение по акту приема-передачи от ИП (субарендатора)?

Читать ответы (1)

Аррендатор передал имущество Субарендатору.

По договору аренды. Аррендатор передал имущество Субарендатору. А последний так же в субаренду. Правомерно ли такое условие в последнем из договоров: "После истечения срока договора субаренды, Субарендатор не имеет преимущественного права перед другими лицами на заключение договора субаренды на новый срок".

Читать ответы (2)

Процедура расторжения договора субаренды, выселения и взыскания задолженности от субарендатора

Частный Предприниматель арендует помещение. Согласно Договору об аренде имеет право сдавать в субаренду данное помещение. Заключен договор на субаренду с субарендатором. Субарендатор не выполняет условия по оплате за субаренду. Какие меры и в какой последовательности необходимо предпринять к субарендатору для расторжения договора субаренды, понудительного выселения и оплаты задолженности по договору?

Читать ответы (1)

Как подать иск на возврат имущества из незаконного владения без адреса субарендатора?

Хотим подать исковое заявление на возврат имущества из чужого незаконного владения. Субарендатор физическое лицо арендует по договору субаренды помещения, основной договор аренды является ничтожным по нескольким основаниям, а следовательно и все заключенные договоры субаренды являются ничтожными. Адреса субарендатора мы не знаем он скрывается. Как подать иск в таком случае? В какой суд? В арендуемых им помещениях работают работники, осуществляют торговлю. Адреса физ лица субарнедатора нам не дают.

Читать ответы (1)

Необходимость представления основного договора аренды субарендатору - основание и указание на нормативно-правовой акт

Субарендатор от меня требует договор аренды нежилого помещения. Однако в ГК РФ не прописано, чтобы основной договор аренды предоставлялся субарендатору. Все сведения об имуществе и собственнике этого имущества которое я арендую по основному договору прописаны в договоре субаренды. Подскажите в каком НПА указано, что арендатор по основному договору аренды должен представлять этот договор аренды субарендатору.

Читать ответы (1)

Отказ суда в взыскании ущерба с субарендатора - как правильно получить компенсацию?

Собственник жилья сдал в аренду жилое помещение арендатору. Адендатор сдал это помежение в субаренду, субарендатор причинил ущерб имуществу на данной квартире. Арендатор возместил ущерб собственнику и подал иск в суд для взыскания понесенного ущерба субарендатору. Однако суд в иске отказал мотивируя тем что ущерб причинен не арендатору а собственнику и сам собственник должен обращяться в суд. Как взыскать денежные средства с субарендатора? Заранее спасибо за ответы!

Читать ответы (1)

Как вернуть вещи субарендатору и оформить это правильно, чтобы избежать возможных проблем в будущем?

В 2012 году арендатор помещения заключил договор субаренды без согласия арендодателя. После окончания срока договора аренды он съехал. Но в помещении остались вещи (продукция) субарендатора. Поскольку эти вещи мешали сдавать помещение в аренду, арендодатель переместил их в другое место (никак это документально не оформляя), при этом предложив субарендатору эти вещи забрать. Субарендатор под разными предлогами их не забирал (по факту хранил, так как арендовал небольшой закуток неподалеку). Сейчас же требует эти вещи срочно вернуть, иначе грозиться подать в суд и уже обращался к участковому. Все общение происходило в устной форме. Вопрос: как правильно вернуть вещи, как правильно это оформить, чтобы в последствие не возникло проблем? Из серии: вернули не все, вернули в плохом состоянии. Или чтобы субарендатор не мог потребовать возмещения каких-либо убытков?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59