Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как будет исчисляться срок собственности и будут ли выплачиваться налоги при продаже гаражного бокса, оформленного в собственность через суд, в гаражном кооперативе, не введенном в эксплуатацию?

05.06.2014, 18:23
• г. Омск

В данный момент оформляю гаражный бокс в собственность через суд, гаражный кооператив считается не введенным в эксплуатацию, покупал его в 2007 году по договору уступки у застройщика, вопрос - с какого момента при продаже будет исчисляться срок собственности и придется ли платить налог? Понимаю, что по закону право собственности наступает с момента регистрации, но ведь реально владею гаражом уже 7 лет.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Думаю, что Росреестр (регистраторы) после регистрации сделки или возникновения прав, передают информацию налоговому органу и др. Есть соглашение о передаче сведений между государственными органами, таким образом права и обязанности в отношении недвижимого имущества возникают после регистрации. Судя по всему речь идет о капитальном строении!? Я сомневаюсь что кто то в налоговой инспекции будет вести расследование по каждому объекту, тем более закон предписывает возникновение прав и обязанностей после регистрации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вячеслав
17.11.2017, 20:14

О приватизации земли под гаражным боксом в гаражном кооперативе

Я уже задавал вопрос о приватизации земли под гаражным боксом в гаражном кооперативе, но так и не получил внятного ответа. Права на гаражный бокс: оформлен в собственность. Договор аренды расторгнут по инициативе администрации по причине устаревшего. Кадастровый паспорт имеется. Кооператив создан в 1989 году, боксы выстроены и приняты в эксплуатацию в 1991 году. Существовало положение бесплатного получения земли под боксом введенным в эксплуатацию до 2002 года. Существует ли сейчас эта норма?
Читать ответы (1)
Антон Александрович
27.07.2014, 18:06

Неоформленный гараж в гаражном кооперативе - срок владения и налоги при продаже

День добрый! Ситуация следующая: некий человек строил гараж в гаражном кооперативе (окончание строительства - более 5 лет назад), все паи при строительстве внесены были. После окончания строительства гараж не был оформлен в собственность. Сейчас, для продажи гаража, его оформляют в БТИ. С какого момента будет исчисляться срок владения гаражом и будет ли при последующей продаже исчисляться налог 13%?
Читать ответы (1)
Александр
31.01.2013, 06:59

Гараж в собственности 30 лет, каковы налоговые последствия при продаже?

Вопрос такой. Владею гаражным боксом в гаражном кооперативе с 1979 года, а право собственности было получено в рег. палате только в октябре 2012 г. Сейчас продаю гараж. Как будут считать, сколько лет он находится у меня в собственности и соответственно надо ли будет платить налог с продажи? С точки зрения налогового кодекса право собственности наступает с момента регистрации права, а сточки зрения граждансского кодекса с момента выплаты пая за кооператив. Т.е. гараж в собстенности у меня 1 год, или 30 лет? Налог на имущество за гараж не платил, не было никаких уведомлений. С уважением, Александр.
Читать ответы (2)
Евгения
21.06.2017, 11:48

Вопрос - Может ли гаражный кооператив сдать в аренду гаражный бокс

Может ли гаражный кооператив в счет погашения задолженности вскрыть гаражный бокс и сдать его в аренду, при условии что члена кооператива исключили за долги и невыполнение Устава. Гаражные боксы еще в собственности Кооператива.
Читать ответы (1)
Лариса
24.12.2020, 08:17

Приобретение гаражного бокса в кооперативе - как не платить членские взносы?

Был приобретен в собственность гаражный бокс в гаражном кооперативе. Гаражный кооператив является некоммерческим объединением граждан. С момента приобретения гаража в добровольном порядке оплачивались членские взносы. Гаражом не пользуюсь, транспортное средство в гараж не ставлю. Членом гаражного кооператива не являюсь, договор на оказание услуг с гаражным кооперативом не заключал. Земельный налог оплачивается своевременно, задолженность отсутствует. Возможно ли не оплачивать членские взносы полностью или частично (услуги охраны, электроснабжения, хозяйственные расходы)?
Читать ответы (1)
Андрей
26.08.2014, 08:59

Вопрос о налоге с продажи гаражного бокса при убытке

В конце 2008 приобрел гаражный бокс в строящемся комплексе за 470000 т.р. объект был сдан только в 2013, стоимость бокса на данный момент от застройщика упала до 400000 т.р. Поскольку оформить бокс в собственность появилась возможность только в 2013 году, при продаже бокса за 380000 т. р. обязан ли я платить налог с продажи, ведь очевидной прибыли я не поимел, более того по сути понес убытки? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Елена
26.02.2014, 15:19

В какой момент начинается владение наследованной квартирой и необходимость уплаты налога при ее продаже?

Отец владел кооперативной квартирой на основании бумаги о выплате пая с 2000 года, свидетельство о праве собственности не оформлял. Умер отец 28 июля 2013 г, квартира отошла по наследству мне. В настоящее время оформляю ее в собственность. С какого момент исчисляется владение мною данной квартирой, с моменты смерти отца или с момента выплаты пая? И должен ли я платить налог с ее продажи до истечения 3-х лет с момента смерти отца?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.05.2019, 11:51

Как оформить гаражный бокс в собственность, если сделка не зарегистрирована в росреестре?

Куплена земля 35 кв.м в гаражном кооперативе, в росреестре сделка не зарегистрирована. Выдан Договор бессрочного пользования председателем кооператива для строительства гар. бокса. Построен гаражный бокс. Как оформить в собственность гаражный бокс?
Читать ответы (6)
Виктор
04.04.2015, 19:21

Необходимость оформления земли под гаражным боксом в собственность и возможные последствия

В 2013 году я оформил Свидетельство о государственной регистрации права на гаражный бокс в гаражном кооперативе. Земля для гаражно-строительного кооператива (ГСК) выделена «Решением Исполнительного комитета городского совета народных депутатов № 187 о 30.06.80 г. ГСК в собственность землю не оформлял. В данный момент 10% членов ГСК оформили землю под гаражными боксами в собственность. Заместитель главного государственного инспектора по использованию и охране земель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пригласила меня и составила протокол, за то что я не оформил право собственности на землю. Какие сроки на оформление земли в собственность под гаражный боксом? Какой штраф будет? С Уважением Виктор.
Читать ответы (1)
Ниличев Дмитрий
15.02.2017, 11:59

Возможность продажи гаражного бокса в ГСК без регистрации права собственности

Владею гаражным боксом в гаражно-строительном кооперативе (ГСК). Городским судом за мной и др. членами кооператива признано право собственности на свои боксы. Могу ли я, без регистрации права собственности, каким-либо образом продать этот бокс другому лицу?
Читать ответы (4)