Какое решение может вынести суд, если дядя не в состоянии купить квартиру?

В 2002 г. я остался сиротой - умер отец (мама умерла ранее) в г. Благовещенске. После смерти отца у меня с сестрой осталась трехкомнатная квартира. Под опеку меня взял дядя (брат отца) и увез в г. Улан-Удэ. В начале 2003 г. дядя приехал в г. Благовещенск и продал трехкомнатную квартиру в г. Благовещенске. Продажу осуществил, имея мои права (ввиду моего несовершеннолетия, 11 лет) и по доверенности от сестры (19 лет). Получил разрешение у органов опеки и попечительства (ООиП) г. Улан-Удэ о продаже имущества г. Благовещенске, дав обязательство о покупке мне жилой площади после продажи моей 1/2 доли (без указания сроков приобретения, площади квартиры и т.д.). Указал, что в случае невыполнения этого обязательства будет нести персональную ответственность, так как в собственности имеет пятикомнатную квартиру в г. Улан-Удэ. Тем не менее, опекун проигнорировал срок для оформления покупки жилья в г. Улан-Удэ (до мая 2003 г.) и ничего не приобрел. Деньги после продажи 3-ой квартиры дядя поделил на две части: часть отдал сестре, мою часть оставил себе (вложил в бизнес и «прогорел»). Я жил у дяди в квартире в г. Улан-Удэ с 2002 по 2008 гг. С 2008 г. по 2014 г. обучался в ВУЗе в г. Москве, на бюджете, очной форме обучения. Жил самостоятельно, без поддержки дяди. После получения диплома специалиста приехал в г. Улан-Удэ. Первым же делом обратился в ООиП г. Улан-Удэ с просьбой предоставления доступа к своему личному делу. Личное дело предоставили не сразу (довольно долго ничего не могли найти), поэтому за это время я встретился с дядей. Дядя сказал, что не отказывается от своего обязательства, предлагал написать расписку о покупке 1-ой квартиры в течение года. Показал договор купли-продажи квартиры в г. Благовещенске, доверенность и др., но на руки мне документы не выдал. В настоящее время дядя инвалид №-ой степени, пенсионер в возрасте 55 лет. После я встречался с опекуном в ООиП, где он заявлял, что не отказывается от своего обязательства, хочет решить все мирным путем (без суда), но на данный момент не располагает средствами на покупку 1-ой квартиры. ООиП сказали опекуну подавать документы в банки г. Улан-Удэ для взятия ипотеки на покупку 1-ой квартиры под залог своей квартиры. Далее мы назначили встречу в ООиП для решения возникшего вопроса (дядя должен был дать ответ – дают ли ему ипотеку под залог своей квартиры). В назначенное время дядя на встречу не явился! Органы опеки и попечительства на данное действие опекуна заявили, что мне тогда необходимо подавать иск в суд на опекуна. Иск, чтобы опекун продал свою «большую» квартиру и приобрел мне 1-ую квартиру и себе какую-нибудь, так как квартира у опекуна позволяет это сделать. Позже я встретился с дядей, просил его передать мне документы о продаже квартиры. Мою просьбу дядя отклонил, сказал, что документов у него нет (хотя документы лично мне показывал при первой встрече), кроме того, сказал, что если хочешь судиться – судись. По изложенной выше ситуации у меня имеется ряд вопросов: 1) Хотел бы узнать, если я обращусь с иском в суд с требованием выполнения обязательства дяди о покупке мне 1-ой квартиры, есть ли шанс, что суд удовлетворит мой иск (с учетом того, что дядя инвалид-пенсионер, не располагающий денежными средствами на покупку 1-ой квартиры)? 2) Какое решение может вынести суд, если дядя не в состоянии купить квартиру? 3) Либо я должен подавать иск в суд о выплате мне суммы, приблизительно равной стоимости 1-ой квартиры? 4) Должен ли я каким-то образом предоставить в суд документы, связанные с продажей квартиры (обратиться в Росреестр), если все документы у дяди или суд может затребовать документы у него в процессе рассмотрения дела? 5) Могу ли я привлечь к ответственности органы опеки и попечительства, поскольку они не защитили права ребенка-сироты? Буду очень благодарен за Ваши ответы! С уважением, Игорь, 22 года.

В 2003 году я продала квартиру и переехала в другой город. Деньги от продажи квартиры пошли на приобретение жилья (покупка квартиры, находящейся в коммунальной собственности). Причем, часть денег от ранее проданной квартиры была направлена на покупку доли в коммунальной квартире в 2003 году, остальная часть - на покупку оставшейся доли в этой же коммунальной квартире, но в 2004 году. Таким образом, деньги от проданной ранее квартиры пошли на приобретение жилья на новом месте жительства. Должна ли была я подавать налоговую декларацию в данном случае на доходы от продажи квартиры? Если да, то какую ответственнность я должна нести за неподачу сведений?

Продали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры. Денег нет все сумму ото продажи квартиры внесли за ипотеку. Что может пременить ко мне опека за не выполнение обязательств в части отсутсвия денег на счету несовершеннолетнего.

Продаю квартиру недееспособной матери. Разрешение на прдажу органов опеки имеется при условии покупки другого жилья, без указания чётких сроков. Юстиция сделку продажи не пропускает, требуют свидетельство о регистрации прав собственности на новое жильё, предварительный договор о покупке другого жилья их не устраивает. Они правы?

Ситуация следующая, есть жилая площадь, один из собственников несовершеннолетний, 17 лет, планируется продажа жилой площади и переезд в другой город, приобретение жилья там, возможности купить квартиру сразу там нет, только после продажи понятно что проходить опеку. Вопрос такой возможно ли оставить обязательство для опеки?

После гибели родителей осталась квартира. Опекуном стала тётя, спустя год она продала квартиру родителей. Никакой новой квартиры взамен квартиры родителей тётя мне не покупала, про продажу квартиры и вырученные деньги ничего не говорит. Но ведь продать квартиру опекаемого можно только с согласия органов опеки и попечительства (ООиП)?! ООиП дают согласие только при условии покупки (а не дарения) другого жилья, а мне это другое жилье опекун не покупал! На данный момент мне 19 лет, учусь в вузе в другом городе. Подскажите пожалуйста, что делать в этой ситуации? Куда обратиться по поводу проданной квартиры? Могут ли деньги с продажи квартиры быть на счету под надзором ООиП? Спасибо.

Младшая сестра живет одна с матерью. Органы опеки и попечительства одобрили заявку сестры взять под опеку 2 несовершеннолетних детей. Как квартира будет делится в случае продажи. Продажу квартиры хочу осуществить только после смерти матери.

Ребенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку. Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

Ребенку принадлежит 1/6 часть квартиры. Для продажи нужно разрешение органов опеки. Квартира находится в другом регионе страны. Можно ли в разрешении прописать. Разрешить продажу при одновременном предоставлении равной доли в другой квартире. И отчитаться о приобретении жилья (доли) через месяц после продажи жилья.