У меня 1/2 доли дома, но и мы и соседи уже достраивали к дому комнаты, хотим разъединить доли по согласованию обеих сторон

Владелица доли в частном доме оспаривает действия соседей в оформлении наследства по старому плану и выдаче ксерокопии

У меня такой вопрос. Я владелица доли в частном доме. После того как я пристроила пристройку я оформила новый план дома. Мои соседи в данный моменты вступают в наследство на вторую долю этого дома. Но так как план стоит денег они его у нас не стали брать его, а к натариусу отнесли старый план и вступили в наследство по старому плану. Законно ли это. теперь соседи сходили в бти и взяли ксерокопию нового плана. Прав ли бти выдавая им ксеракоппию плана дома, если его делала я.спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли

Стоит такой вопрос! Живем в 4 х комнатной коммуналке, три комнате находятся в нашей собственности, а одна у соседа! Хотим отдельную квартиру! Предлагаем соседу выкупить его комнату, но он отказывается! Сосед сирота и комната предоставлена ему государством, но за комнату стоит долг, который сосед не собирается выплачивать и комната им не приватизированна! Скажите мы можем продать свою долю? И обязательно ли нам отсылать уведомление соседу о продаже наших комнат?

Читать ответы (1)

Суд присудил мне увеличить огнестойкость бани из-за проблем с расположением

Сосед без согласования в Администрацией города и Архитектурой произвел реконструкцию сарая и жилого дома, построив жилой дом большей площади, тем самым приблизив угол дома к забору ближе. При строительстве мной бани по согласованию с Администрацией и Архитектурой, сосед подал на меня в суд что моя баня стоит ближе к его дому чем 15 м и суд присудил мне увеличить огнестойкость моего строения. Хотя посадку бани на участке я согласовывал и при согласовании с Администрацией моего строительства данных об измененеиях размеров дома соседа не было у Администрации. Судья ссылается что дом был построен первым а не моя баня. Разве это верно и какие согласования должен был пройти сосед при изменении посадки дома на участке.

Читать ответы (1)

Противозаконное перекрытие проезда соседом - правомерность его действий вопрос на обсуждение

Мы живем в многоквартирном доме, сосед пристроил к своему дому баокон и перекрыл проезд, но существует проезд с другой стороны дома, правомереы ли действмя соседа.

Читать ответы (2)

Покупка комнаты в частном доме

Задача: Есть дом 146 кв м. Частный Дом свободной планировки (т.е. плана нет). Необходимо продать Жилую Комнату из этого дома (13 кв м). Какой поэтапный план действий? (1. Сделать Тех. План дома в БТИ, как я понимаю. 2. Зарегистрировать комнату как самостоятельную единицу? - Не понятно, нужно ли регистрировать каждую комнату. Госпошлина требуется на каждую регистрацию права? Получится 2 единицы недвижимости или 3 (Комната + остальная часть дома ИЛИ Комната + остальные жилые комнаты + нежилые помещения)? 3. Продать саму комнату. Перерегистрация права собственности на покупателя. (платится ли налог? Ведь, комната была Вновь зарегистрирована на продавца (считается ли, что продавец владел менее 3-х лет? Ведь, сам дом в собственности более 3-х лет)) Где в этой цепочке требуется выделять доли у Нотариуса? p.s. Покупатель - Мама в разводе с 2-мя детьми, берет целевой займ под обеспечение МК. p.s.2 Не нужно объяснять ФЗ 256. Вопрос в самих действиях регистрации недвижимости.

Читать ответы (4)

Кто должен выплачивать разницу в стоимости при выделе доли дома - я или сосед?

При выделе в натуре 6/10 дома я должен выплачивать разницу в стоимости соседу, у которого 4/10 доли дома или он мне? В своё время он купил у меня 6/10 дома, а у меня осталось 4/10. Но я сделал утеплённый пристрой к дому, с согласия соседа и узаконил его. И у меня стало 6/10 доли. Экспертиза, назначенная судом, оценила каждую комнату в доме и пристрое. Если исключить из расчётов пристрой, при выделе моей доли мне должен сосед, если считать мою часть дома с пристроем, то я соседу.

Читать ответы (1)

Планируется строительство многоквартирного дома на соседнем участке - вопросы расстояний и согласования

На соседнем от меня участке хотят строить многоквартирный 4 этажный дом по словам соседа! Дом от меня находитсЯ с торца его плана 4.60 м там у меня домостроение, по длине его плана у меня прилегающий к моему дому участок там расстоянием между нами 3.40 м, у него участком 6 соток и с другой стороны его плана у него гос. скважина более 200 метров она находится прям на его плане и скорее всего подьезд к его дому и к скважине будет отуда. Скажите может ли он построить дом? и какое расстояние должно быть между моим забором по длине и окнами длинной стороны его планируемого дома? Ведь понятно окна там будут... на каком расстоянии он может стоить от стратегической гос. скважины более 200 м? согласование со мной проводить будет ли он?

Читать ответы (4)

Проблемы с соседями - несправедливое разделение дома, пристройка и затемнение комнаты, проседание фундамента.

Мой дом (1/3 доля дома) (кухня+комната) проходит по меже участка соседнего дома окна из комнаты выходят на ограду соседей (мой дом построен в 1937 г. последняя пристройка к моей доле дома датируется 1957 г.). Соседи постороили напротив моих окон на расстоянии 1 м. забор высотой 2 м. из поликарбоната из за этого в комнате постоянный сумрак. Еще они постоянно заливают землю возле моего дома в следствии этого фундамет дома с этой стороны стал проседать. Мой участок отмежеван их нет (вернее они давно делали межевание но его не узаконили.) в 2009 году через суд (соседи по дому производили перепланировку) получено новое право собственности на дом. Что посоветуете делать в данной ситуации?

Читать ответы (3)

После развода, кто имеет право на часть дома, оформленного на супругу по дарственной и дополнительно доработанного мужем?

Дом оформлен на супругу по дарственной. После этого муж дом достраивал расширял. У дома новый план. После развода положена ли какая нибудь часть дома мужу?

Читать ответы (1)

Купили с женой комнату в коммуналке по ипотеке S-16 м, доли 11/76 у меня и 11/76 у жены, у соседа доля 15/76,но комната 23 метра.

Купили с женой комнату в коммуналке по ипотеке S-16 м, доли 11/76 у меня и 11/76 у жены, у соседа доля 15/76,но комната 23 метра. Есть ещё соседи. Какие у меня преимущества? Какие мои действия? Сосед хочет продавать свою комнату.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59