Собственность под угрозой - Как отстоять право на дом после присвоения земельного участка

Необходимость изменения свидетельства о собственности жилого дома в связи с окончанием действия договора аренды

Жилой дом оформлен в собственность на земельном участке, находившемся в аренде, в свидетельстве в основании указан договор аренды, в настоящее время данный земельный участок выкупен, зарегистрирован договор купли продажи земельного участка с оформленным свидетельством на собственность в основании указан договор купли продажи. Вопрос: нужно ли внести изменение в свидетельство о собственности жилого дома, т.к. в настоящее время действует договор купли продажи, ранее заключенный договор аренды закончил свое действие в связи с выкупом земельного участка, на котором находится жилой дом?

Читать ответы (2)

Могу ли я оформить этот земельный участок в собственность и как?

От отца остался дом в наследство, он оформлен в Росреестре. В своё время отец купил дом, но не оформил землю. Продавцу досталась земля на правах наследования (на наследуемой земле, на месте старого дома, он построил дом, затем продал моему отцу. В договоре купли-продажи от 1963 года, заверенном нотариусом, указана площадь дома, нахходящаяся на этом земельном участке. Могу ли я оформить этот земельный участок в собственность и как?

Читать ответы (1)

Как правильно поступить, если мы купили участок со сгоревшим домом и хотим построить новый?

Купили участок со сгоревшим домом, свидетельство есть только на участок, от дома остался только фундамент, тех.паспорт от 2009 года, хотим построить новый дом, как нам поступить?

Читать ответы (1)

Последствия недостатка фундамента приобретенного участка в Раменском районе

В 2009 году мы приобрели участок 12 соток в Раменском районе. Сначала мы сделали переуступку прав (т.к. участок был в аренде) выиграли конкурс и приобрели в аренду участок у арендодателя, по истечению 3 мес. (платили аренду) поставили фундамент под дом 6 х 5 зарегистрировали в БТИ и оформили договор купли - продажу на собственности участка под ИЖС на основании фундамента... В 2010 году снесли фундамент т.к. он развалился и треснул и поставили новый только не на этом месте... Теперь, кто-то (ген. прокурор раменского района и энные лица так написано в иске) подал в суд на то, чтобы лишить нас права собственности участка т.к. нет фундамента который зарегистрирован в БТИ. Документы все чистые…Договор аренды, купли-продажи, регистрационная палата, БТИ. Что именно нам может грозить? Могут отнять у нас участок или просто аннулируется договор на собственность и вступит договор аренды.. или штрафные санкции.

Читать ответы (1)

Возможно ли через суд признать право собственности на земельный участок, прилегающий к купленному дому?

Человек приобрел по договору купли продажи жилой дом. Прежний хозяин дома только начал оформлять земельный участок в собственность, прилегающий к этому дому согласно техническому плану и кадастровому паспорту и получил только несколько первых документов на свое имя. Может ли новый собственник жилого дома через суд признать право собственности на земельный приусадебный участок прилегающий к дому, на котором он находится или нет и нужно только оформлять в собственность участок через Администрацию. Спасибо.

Читать ответы (4)

Развод, дом и недвижимость - Как будет делиться фундамент дома на подаренном участке

Бабушка подарила мне земельный участок. А на этом участке я и моя жена начали строить дом. Построили только фундамент. Жена подает на развод. В браке мы купили дачный участок, и машину - я все отдал ей. Вопрос про дом - как будет делится фундамент дома на подаренном мне участке. Фундамент ни какими документами еще не оформлен, т.е. самострой. Будет делится и участок и фундамент? . Василий.

Читать ответы (1)

Владелец частного участка требует оплаты за часть многоквартирного дома - что делать?

Многоквартирный дом построен на частной земле. Владельцем является один из учредителей организации подрядчика. Им была оформлена купля продажа участка в 2006 году. Начало строительства дома в 2008 году, в 2009 он сдан муниципалитету, при этом по контракту были переданы только квартиры, а сам дом не был передан. В настоящее время это частное лицо требует денег за свой участок. Как быть.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать договор купли-продажи ветхого дома и получить земельный участок при условии разрушения дома

Мои родственики купили ветхий дом оформили у нотариуса договор купли продажи а в регпалату отдать не успели продавец помер, прошло несколько лет.., дом развалился.. рядом залили новый фундамент, все осталось в подвешенном состоянии лет около восьми. Участок земли возле дома в собственности сельского поселения. Если через суд на основании договора купли продажи попытаться зарегистрировать сделку в регпалате а потом зарегистрировать на себя земельный участок это будет правильное направление движения? Добавлю что у покойного продавца остались родственники, пока не претендующие.. может это как то повлиять на исход дела?

Читать ответы (1)

Право аренды на земельный участок с фундаментом - нужно ли заключать договор купли-продажи?

Мне передают право аренды на земельный участок с оставшимся сроком 4 года, за этот период необходимо построить дом, сдать в эксплуатацию и выкупить земельный участок в собственность. Но на участке уже есть фундамент, разрешение на строительство есть, нужно ли заключать договор купли продажи фундамента?

Читать ответы (1)

Как стать арендатором участка, на котором построен дом за свои деньги?

Мы купили земельный участок с мужем в аренде, оформили на него, после развода аренда закончилась и он заключил новый договор аренды так как с 2015 года аренда не продляется, а заключается новый договор, как мне стать арендатором этого участка, на этом участке м построили дом на мои деньги, бывший муж оформлять дом не хочет, как мне поступить?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59