Покойный муж построил гараж на новой территории по купленному АПЗ.

Строительство гаража без оформления собственности - проблемы и споры о возврате денег

Покойный муж построил гараж на новой территории по купленному АПЗ. В августе 2008 года он продал гараж (не оформляя в собственность) по расписке при свидетелях и передал АПЗ покупателю З. ПокупательЗ приобрел гараж для вложения денег, в собственность не оформил, занял гараж и пользовался им нерегулярно. 01.12.2012 года муж умер. И после покупатель З обнаружил что замки срезаны, гараж занял другой с пакетом документов и зарегистрирован в гаражном товариществе. Покупатель З обратился в суд к вдове с иском во возврате денег за гараж по сделке от августа 2008. Правомерность его действия?

Читать ответы (1)

Столкновение интересов - спор о праве собственности на гараж и возврате денег в случае продажи без оформления

Покойный муж построил гараж на новой территории по купленному АПЗ. В августе 2008 года он продал гараж (не оформляя в собственность) по расписке при свидетелях и передал АПЗ покупателю З. ПокупательЗ приобрел гараж для вложения денег, в собственность не оформил, занял гараж и пользовался им нерегулярно. 01.12.2012 года муж умер. И после покупатель З обнаружил что замки срезаны, гараж занял другой с пакетом документов и зарегистрирован в гаражном товариществе. Покупатель З обратился в суд к вдове с иском во возврате денег за гараж по сделке от августа 2008. Арестовано имущество на сумму иска. Правомерность его действия? На какие статьи закона ссылаться?

Читать ответы (2)

Спор о возврате денег за гараж - правомерность действий покупателя и возможные действия владельцев

Покойный муж построил гараж на новой территории по купленному АПЗ. В августе 2008 года он продал гараж (не оформляя в собственность) по расписке при свидетелях и передал АПЗ покупателю З. ПокупательЗ приобрел гараж для вложения денег, в собственность не оформил, занял гараж и пользовался им нерегулярно. 01.12.2012 года муж умер. И после покупатель З обнаружил что замки срезаны, гараж занял другой с пакетом документов и зарегистрирован в гаражном товариществе. Покупатель З обратился в суд к вдове с иском во возврате денег за гараж по сделке от августа 2008. Арестовано имущество на сумму иска. Правомерность его действия? На какие статьи закона ссылаться? В настоящее время истец добивается возврата денег за гараж, лиц самовольно занявших гараж не ищут, срок давности суд не учитывает, истец хочет только деньги, а мой адвокат предполапгает мировую и выплату половину суммы, сделку признать недейтвительной потому что муж не оформлял гараж в собственность при продаже... что мне делать?

Читать ответы (1)

ГСК возможно признает расписку недействительной и лишает права покупателя на гараж

Член кооператива продал самовольное строение гараж по расписке, где нет паспорта, адреса, даты рождения покупателя, места нахождения гаража. Нет даты рождения продавца в 2000 г. В 2006 году кооператив признал права собственности на данный гараж. Покупатель за гараж вступительный взнос не внес. Может ли ГСК признать расписку недействительной ничтожной и отсутствующим права пользования гаражом у покупателя.

Читать ответы (3)

Вопрос по оспариванию продажи гаража без права на наследство отца с помощью суда.

Вопрос такой: одна сторона, не вступив, как положено по закону в наследство отца на гараж, находящийся в гск (не приватизирован, земля под гаражом принадлежит гск на правах аренды), продала гараж покупателю, этого покупателя в гск автоматически оформили членом гск (переписали сразу же гараж отца на покупателя). Деньги за гараж отдавала я продавцу (расписка имеется), но покупатель обманом тоже взял на ту же сумму расписку с продавца. Могу ли я, как заинтересованная сторона оспорить эту сделку в суде. Документов на гараж нет никаких, кроме членской книжки?

Читать ответы (21)

Можно ли требовать отмены записи в госреестре о переходе права собственности на покупателя.

Насколько реально применение последствий недействительной сделки в случае: Муж продал гараж за несколько месяцев до развода в мае 2005 года. Развод в 2006. Однако, в нотариальной конторе он написал. Что не женат и в паспорте у него не было никаких отметок. Я не знала о продаже гаража и не давала согласия. Муж знал о моем несогласии на раздел. Все годы. До августа 2011 из налоговой приходили уведомления об уплате налога на гараж. Я платила за мужа. В августе я обращалась в налоговую и узнала, что муж в августе 2011 также обращался в налоговую с требованием прекратить платить за гараж. То есть я узнала, что гараж продан только в августе 2011 года. В январе 2012 я обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной и о применении помледствий недействительности. Считаю, что приобретатель не был добросовестным, так как цена сделки занижена (всего 50 тыс. руб.),он не платил 6 лет налог, не проверил, является ли продавец дееспособным, не имеет расписки за уплаченные продавцу деньги. Можно ли требовать отмены записи в госреестре о переходе права собственности на покупателя. Тогда не встает вопрос о его добросовестности.?

Читать ответы (1)

Наследство после отца - сомнения в правомерности продажи гаража и приватизации на основании расписки

Май 2017 отец продаёт гараж по расписке (получил деньги за гараж) в сентябре 2017 умирает (о сделке мне ничего не известно, в наследство гараж не входил) Август 21 на связь выходит покупатель гаража и показывает расписку желая приватизировать гараж. Мне не ясно на основании каких документов отцом был продан гараж, покупатель имеет только расписку и книжку члена кооператива заполненную вчера. Имеет ли расписка четырёх летней давности какую-либо силу. И если сделку признать не действительной могут ли назначить проценты за пользование денежными средствами?

Читать ответы (3)

Оформление домовладения после приобретения в 2008 году - исковое заявление о признании сделки состоявшейся

В 2008 году я приобрёл жилой дом. Заплатил денежные средства в полном объёме при свидетелях и получил расписку. В расписке указано кто продал паспортные данные подписи свидетелей заверены сельским советом. Продавец сначала заболела, а спустя два месяца скончалась. Нужно образец искового заявления в суд о признании сделки состоявшейся. Кроме расписки и технического паспорта на дом у меня ничего нет. Как проще оформить домовладение.

Читать ответы (2)

Продажа не приватизированного садового участка - нужна ли расписка и какова ее юридическая сила?

Продаю садовый участок в СНТ, не приватизированный. Договор купли-продажи не оформляю. Покупатель настаивает на расписке с моей стороны, где прописано, что я продаю определенные участки (номера и кол-во соток) и прописана сумма сделки, а также факт передачи денег со стороны покупателя продавцу. Нужна ли расписка в данном случае и будет ли иметь юридическую силу без договора купли-продажи? И может ли остаться продавец без денег и участка, если покупатель обратится в суд с распиской от продавца?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59