Банк отказался уменьшить срок ипотечного кредита, несмотря на использование материнского капитала. Как добиться изменения условий?

• г. Санкт-Петербург

Мы оплатили часть ипотечного кредита материнским капиталом, и просили, чтобы нам уменьшили срок кредита. Однако банк ссылаясь, на то что у них поменялся владелец закладной нам уменьшили ежемесячный платеж, оставив срок прежним. Правомерно ли это? и как сделать так, чтобы банк уменьшил нам срок возврата платежей?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Читайте внимательно кредитный договор. Вообще общеупотребительная практика-можно досрочно гасить кредит, то есть уменьшать срок. Думаю, что предложение банка неправомерно.

Спросить
Елена
23.08.2015, 13:13

Как через суд добиться уменьшения ежемесячного платежа по кредиту при изменении финансового положения

Моя мама брала кредит в банке, когда была работающим пенсионером. Сейчас ее уволили и из доходов осталась только пенсия. Платить по кредиту по ежемесячному платежу она уже не может. Обращалась в банк, писала заявление на то что бы ей уменьшили сумму платежа, но увеличили срок. Банк ей отказал. Сейчас уже имеется просрочка три месяца. Подскажите, можно ли через суд добиться уменьшения суммы ежемесячного платежа, так как уменьшился ежемесячный платеж.
Читать ответы (2)
Игорь
07.08.2019, 22:04

Правомерность отказа в частичном досрочном погашении ипотечного кредита материнским капиталом с уменьшением срока кредитования

При обращении в Сбербанк принять заявление на частично досрочное погашение ипотечного кредита материнским капиталом (с уменьшением срока кредитования а не ежемесячного платёжа), получил отказ в принятии такого заявления. Сотрудник банка ответил, что при оплате материнским капиталом частично досрочно кредита, автоматически при поступлении средств с пенсионного фонда снижается ежемесячный платеж а не срок кредитования. Написал претензию, претензию приняли. В кредитном договоре прописано: "При досрочном погашении части кредита по выбору созаемщиков производиться: - либо уменьшение размера Аннуитетных платежей без изменения их периодичности и количества (без сокращения срока возврата кредита) в соответствии с п.3.10.4.1. общих условий кредитования (за исключением случая, предусмотренного п.3.10.5. Общих условий кредитования), -либо уменьшение количества Аннуитетных платежей без изменения их периодичности и размера (сокращение срока возврата кредита) в соответствии с п.3.10.4.2. общих условий кредитования (за исключением случая, предусмотренного п.4.1.5., 4.3.9. Общих условий кредитования)." Общих условий кредитования не дали. Правомерен ли отказ в принятии заявления о частично досрочном возврате кредита материнским капиталом с уменьшением срока кредитования а не суммы ежемесячного платёжа.
Читать ответы (2)
Ирина
30.11.2012, 15:43

Возможно ли пересмотреть договор и изменить условия кредита в связи с выходом в декрет?

Я взяла потребительский кредит 500000 сроком на пять лет, сейчас выхожу в декрет и оплачить ежемесячный платеж в размере 14500 нет возможности, может ли банк пересмотреть договор и увеличить срок кредита, при этом уменьшив ежемесячные платежи?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.05.2015, 05:56

Снижение оклада без согласия работников - правомерно ли это и нарушение какой статьи Трудового кодекса?

Работодатель уменьшил оклад с 7000 руб до 4600 руб. при этом работа осталась на прежнем уровне. Оклады уменьшили без нашего согласия, нам дали только подписать доп соглашение. Правомерно ли это и какая статья трудового кодекса нарушина.
Читать ответы (1)
Вячеслав
23.01.2017, 12:06

Сбербанк использовал материнский капитал для погашения процентов по ипотечному кредиту вместо уменьшения суммы кредита

Для погашения части ипотечного кредита был использован материнский капитал. Сбербанк вложил эти деньги в погашение процентов, а не уменьшил тело кредита. Прав ли банк?
Читать ответы (2)
Анжела Сернеевна
05.08.2016, 14:35

Какие последствия и возможности при нарушении выплат по кредиту и как изменить размер ежемесячного платежа на заседании

Брала кредит в 2014 году, платила год, после чего не платила тоже год, по определённым причинам, банк подал в суд, я написала апелляционную жалобу, о том, что районный суд вынес решение в пользу банка, ходатайство и жалобу одобрили и пережали дело в областной суд, что теперь мне ожидать? Можно ли уменьшить ежемесячный платёж,если банк настаивает на платеже 10000 а месяц, эта сумма для меня не подъёмная, подскажите пожалуйста что можно сделать на заседании в областном суде, чтобы уменьшили ежемесячный платёж?
Читать ответы (3)
Алексей
01.08.2015, 19:03

Нарушение условий договора и возможность оспорить действия банка - досрочное погашение и изменение графика платежей по ипотеке.

У нас ипотека. Не однократно осуществляли досрочное частичное погашение с уменьшением срока кредита, но последний раз уменьшили ежемесячный платеж (кредитный договор позволяет делать и то и другое). Банк прислал обновленный график платежей, при этом срок кредита вернулся к первоначальному соответственно и сумма основного долга возросла, т.е. все ранее сделанные нами платежи по уменьшению срока оказались фактически бесполезными. Перечитал кредитный договор, нигде об этом ни слова, в банковских документах о досрочном погашении это тоже нигде не написано, фигурирует только сумма ежемесячного платежа. О том, что срок кредитования вернется к первоначальному, мы проинформированы не были. Насколько законны действия банка и возможно ли их оспорить?
Читать ответы (2)
Юлия
24.05.2018, 08:42

Проблема с графиком кредитных платежей - как объяснить банку ошибку и что указать в претензии

Уважаемые юристы, подскажите что делать в такой ситуации? Брал в банке кредит на 400 000. Срок кредита не указан, указан срок возврата только 21.05.2018. В графике платежей рассчитано 36 платежей дифференцированным способом. Самый большой платеж был 15 000,00 потом платежи шли на убывание. Но 36 платеже стоит 165 000,00 нужно заплатить. Естественно таких денег нет у меня. Как объяснить банку, что это их ошибка что они так составили график, что указать в претензии к банку?
Читать ответы (2)
Елена
13.01.2013, 08:19

Банк увеличил ежемесячный платеж по кредиту - есть ли это законно и как сохранить исходные условия?

У меня такой вопрос: 2 года назад взяли кредит сроком на 5 лет, ежемесячный платеж 10 тыс. руб. Просрочек не было, выплачиваем всё вовремя, недавно (около недели назад) от банка приходит смс-сообщение, что ежемесячный платеж со следующего расчетного периода увеличивается на 5 % от суммы кредита. Поехали в банк узнавать что это значит, там сказали, что с февраля ежемесячный платеж будет больше, но при этом срок кредита не уменьшается. Спросили на основании чего повышение, ничего внятного нам не смогли ответить, сказали что это сделано для того чтобы мы выплатили кредит быстрее. Но как быстрее если ежемесячный платеж увеличили, а срок оставили прежним, следовательно у нас и переплата увеличивается по кредиту. Нас это не устраивает. Скажите имеетли банк право увеличить ежемесяный платеж или менять процентные ставки? И что сделать, чтобы выплачивать кредит по тем условиям когда его оформили?
Читать ответы (3)