Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите, пожалуйста, с какими трудностями мы можем столкнуться?

24.01.2007, 12:33
• г. Санкт-Петербург

Мы проживаем в 2 х комнатах 3 хкомнатной коммуналки. Эти две комнаты приватизированы в равных долях на моего мужа, его мать, и нашего ребенка (4 года). Мы (я, муж и ребенок) хотим улучшить свои жил. условия. Для этого решили продать одну из комнат (во второй останется проживать мать мужа). Он не против продажи. Скажите, пожалуйста, с какими трудностями мы можем столкнуться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Из текста вопроса нельзя сделать вывод о том, соответствует ли одна из комнат трём долям в праве долевой собственности на две комнаты, возможно, что начинать придётся с изменения соотношения долей в праве собственности без уменьшения доли, принадлежащей ребёнку (ст. ст.246,247 ГК РФ). При продаже трёх долей необходимо получить отказ сособственников квартиры от права преимущественной покупки или доказательства направления извещения о продаже долей и цене и отсутствии ответа сособственников на полученное ими извещение в месячный срок (ст.250 ГК РФ). Для продажи доли ребёнка потребуется письменное согласие Администрации муниципального образования по месту жительства ребёнка, куда с заявлением о даче согласия должны обратиться родители ребёнка. Согласие можно получить при условии одновременной покупки на имя ребёнка не меньшей доли жилья.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России