Сохраняется ли право србственности на кооперативную квартиру при выписке из неё?

Нужно ли её приватизировать для сохранения права на собственность?

номер вопроса №41627
прочитан 7 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Понятие "приватизация" к квартире ЖСК неприменимо, т.к приватизация- бесплатная передача в собственность возможна только в отношении муниципального или ведомственного жилья. Если ссуда по паенакоплению полностью погашена, то согласно п.4 ст.218 ГК РФ член ЖСК полностью внёсший свой паевой взнос на квартиру, предоставленную кооперативом, является её собственником. Однако действующее законодательство предусматривает обязательность регистрации прав собственности в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость. Без этой регистрации не оформить никакой сделки с квартирой и даже не получить св-во о праве на наследство наследникам, которым при отсутствии регистрации права собственности на наследуемую квартиру придётся обращаться в суд за признанием права на квартиру по наследству( поскольку за умершим членом ЖСК право собственности нельзя зарегистрировать), тогда регистрация будет производится по решению суда. Таким образом при намерении произвести снятие с регистрационного учёта из указанной квартиры во избежании проблем с регистрацией в дальнейшем нужно произвести регистрацию права собственности лично члену ЖСК или любым лицом от его имени по нотариально удостоверенной доверенности, а затем можно производить снятие с регистрационнного учёта.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X