Можем ли мы получить скидку на паркинг при покупке квартиры в данной ситуации?

В сданном доме была приобретена квартира от застройщика (в ипотеку). В стоимость ипотеки включена стоимость ремонта, однако договор купли продажи не содержит информации о том, что будет проводиться ремонт (для банка подавались документы, что квартира уже с готовым ремонтом). Первоначальный взнос и средства банка застройщику перечислены. Сделка зарегистрирована в росреестре 11 апреля. Согласно договору купли продажи застройщик обязан передать ключи в течении трех дней после регистрации сделки, однако он этого не делает, т.к. ремонт в квартире не выполнен. Ремонт выполняется подрядчиком, со слов которого, сначала он не начинался из за имеющихся дефектов в квартире (сейчас их устранили), а теперь из за того, что застройщик все еще не перечислил средства подрядчику. Подскажите, возможно ли в данном случае требовать с застройщика какой либо компенсации?

Я хотела купить квартиру в ипотеку. Банк ипотеку мне одобрил, но деньги на мой счет еще не перечислил. С застройщиком договор ДДУ подписала, его в Росреестре зарегистрировали. Но сейчас по семейным обстоятельствам я хочу расторгнуть сделку и не покупать квартиру. Застройщик говорит, что я должна уплатить штраф в размере 10% от стоимости квартиры! Так ли это? В договоре ДДУ это прописано. Но ведь деньги от банка я еще не получила, застройщику деньги еще не переводила на счет. Что делать в данной ситуации?

Мы купили квартиру по договору цессии. Застройщик - «Полис Групп». Объект - ЖК Австрийский квартал (Санкт-Петербург). Договор цессии трехсторонний - я, продавец и застройщик. Сделка прошла 8 декабря. Деньги заложены в банковскую ячейку. После совершения сделки и оформления на застройщика Доверенности, договор переуступки представителями Застройщика был направлен на регистрацию в Управление росреестра Ленинградской области. На этой неделе я получил звонок от Застройщика с просьбой приехать, подписать Акт приема-передачи на квартиру и получить ключи. Одновременно с этим Застройщик хочет, чтобы я подписал ОБЯЗАТЕЛЬСТВО в случае, если договор переуступки НЕ будет зарегистрирован в Росреестре, освободить квартиру в течение 5 (пяти дней). Отмечу, что вопреки всем нормам, регистрация договора переуступки займет несколько месяцев - ориентировочно все будет готово в феврале-марте 2015 года. Такую информацию, исходя из своего опыта, предоставил сам Застройщик. Интерес застройщика понятен: после приемки квартиры уже я начну платить коммунальные платежи. Одновременно с этим, застройщик хочет подстраховаться в случае отказа в регистрации в Росреестра. Вопрос: насколько законным является требование подписать обязательство освободить квартиру? Чем крыть при визите к застройщику?

Я хотела купить квартиру в ипотеку. Банк ипотеку мне одобрил, но деньги на мой счет еще не перечислил. С застройщиком договор ДДУ подписала, его в Росреестре зарегистрировали. Но сейчас по семейным обстоятельствам я хочу расторгнуть сделку и не покупать квартиру. Застройщик говорит, что я должна уплатить штраф в размере 10% от стоимости квартиры! Так ли это? В договоре ДДУ это прописано. Но ведь деньги от банка я еще не получила, застройщику деньги еще не переводила на счет.

Я приобретаю квартиру от застройщика, часть денег-собственные средства и 400 тыс. средства мат. капитала. Ребенку только год. Мне сказали, что застройщик, как юр.лицо, может оформить мне займ в нужной сумме 400 тыс., а потом пенсионный фонд перечислит застройщику сумму. Т.е. это можно сделать, минуя банк (я хотела брать кредит в банке под. мат.капитал) На сколько правомерны слова застройщика?

У меня такая ситуация: собралась брать ипотеку на квартиру студию на первом этаже (цена на первом этаже на 50 т.р дешевле чем на 2-5) Подали заявку в банк, но риэлтор не забронировала для меня на тот момент квартиру на первом этаже и не уточнила - остались ли вообще квартиры на первом этаже, одобрили сумму ту которую мы просили (точная стоимость квартиры на первом этаже). Плюс квартира была без первоначального взноса (для банка застройщик сделал завышение стоимости квартиры, за это я должна была отдать застройщику 8 процентов от суммы первоначального взноса. Эту сумму включили в ипотеку. В итоге квартиры на первом этаже не оказалось и мне риэлтор предложила вариант 2-5 этажа, а это на 50 т.р дороже. Но эту разницу нужно будет внести за счет личных средств и напрямую застройщику. Я сначала согласилась. Состоялась сделка, дороговор дду подписали, далее назначили через 2 недели встречу регистрации в юстиции. Но все взвесив я поняла что отдавать эту сумму разницы мне будет тяжело финансово, плюс спустя 5 дней как мы подписали дду застройщик запускает акцию на квартиру - скидка в 30000 при покупки квартиры-студии. Что мне сейчас делать? Можно ли как-то эту разницу включить в ипотеку? Можно ли перезаключить дду чтобы попасть на акцию застройщика? Спасибо..

При покупке квартиры от застройщика при заключении договора купли продажи и оформлении акта приема-передачи квартиры, застройщик обязывает заключить и подписать договор с управляющей компанией жкх, принадлежащей застройщику, на вывоз строительного мусора со сбором средств в размере 2000 рублей. Обязан ли я платить эти деньги? Квартира приобретается в ипотеку. Документы на регистрацию еще не поданы.

Хотели купить квартиру в ипотеку, оплатили застройщику первый взнос, квартиру в юстиции застройщик не зарегестрировал, тянул 10 месяцев, ественно ипотеку нам не дали. Подписали соглашение о рассторжении договора, в нем уазан срок до которого застройщик должен вернуть деньги. Прошло 3 месяца с окончания срока - кормят завтраками. Думаю подавать в суд - какие виды неустоек я могу требовать, с учетом того, что я взяла ипотеку в другой фирме и могла бы эти деньги внести в счет погашения этой ипотеки (сумма 600 000)? Спасибо.

Застройщик предлагает следующую схему продажи картиры. Сейчас пандемия, мфц не принимает договора купли-продажи. Звонила в Росреестр, они сказали что лично не юр лиц, не физ лиц. В Росреестре сказали либо через сайт госуслуги по эцп или письмом при сделке с нотариусом. Сайт госуслуг завис. Через нотариуса застройщик не хочет. По-другому на регистрацию документы не берут. Застройщик говорит, что можно через аккредитив, я пишу доверенность на регистрацию, отдаю договор свой экземпляр и они несут в Росреестр. Но он же не принимает. Эта рабочая схема? Можно ли застройщику оформить в росреестре, когда они говорят по телефону, что не принимают лично никоно? Какова вероятность обмана? Доверенность писать на застройщика опасаюсь.

ДДУ зарегистрировался после крайнего срока выдачи ипотеки. Сбербанк теперь отказывается выдать сумму ипотеки, хотя первоначальный взнос уже перешел застройщику и ДДУ зарегистрирован, но был доставлен застройщику после крайнего срока выдачи ипотеки - застройщик это подтверждает. Какие у меня права и шансы, что банк все-таки выдаст мне деньги и я буду платить ипотеку за новостройку как и планировалось?