Часть первого этажа жилого дома - в частной собственности с работающим офисом. Что нужно для аренды земли, прилегающей к офису, учитывая, что уход и облагораживание этой территории выполняет владелец офиса?

Это общая собственность собственников помещений МКД (ст. 36 ЖК РФ). Поэтому нужно Решение общего собрания собственников помещений МКД

Как арендовать землю рядом с офисом, если владелец офиса обеспечивает его уход и облагораживание?

В офисе, работает человек 10, часть женщин, которые ходят на каблуках, что создает неприятный стук.

Я живу на последнем этаже жилого дома. В доме есть еще два этажа, куда не ходит лифт. Фирма застройщик, переоборудовала этаж над моей квартирой в офис, а над офисом сделали еще одну квартиру. Директор офиса утверждает, что арендует его и это нежилое помещение. Сотрудники офиса ходят через консьержа в парадной, далее лифт до моего этажа и по пожарной лестнице на свой этаж. Хочу спросить, согласно ЖК и другим нормативам, законно ли, что над жилой квартирой находится офис и что над ним оборудовано жилое помещение без номера? В офисе, работает человек 10, часть женщин, которые ходят на каблуках, что создает неприятный стук. Куда можно обратиться с данным вопросом?

Читать ответы (1)

Открывание офисов в жилых домах на этажах отличных от первого - Что говорит закон?

У нас в доме на втором этаже сосед открыл офис ТСЖ. Я живу на первом под офисом. Мне очень мешает постоянный шум со второго этажа. Законно ли открывать подобные офисы в жилых домах на этажах отдичных от первого?

Читать ответы (2)

Продажа одного офиса без участка земли - необходимость продажи части земли?

Было два свидетельства: одно на нежилые квадратные метры (два офиса), другое на землю. Везде как совладельцы одного здания и участка земли, на котором стоит это здание (есть двор-свободное место от застройки). Офисы разделили (из одного свидетельства сделали два), а земля осталась неразделенной. Один офис продали, без земли. У нового владельца свидетельство только на нежилое помещение. Обязательно ли продавать и часть земли к этому офису или нет?

Читать ответы (1)

Возможно ли присоединение арендованного участка земли к собственному участку при наличии дома в личной собственности

Я имею в собственности частный дом на участке земли, и дом и земля в частной собственности. Муж купил (уступка аренды) прилегающий к дому участок земли для ИЖС, аренда на 10 лет. Можно ли присоединить к участку земли, который уже в собственности арендуемый участок земли, если можно, то как?

Читать ответы (2)

Правомерны ли действия этой организации и что в этом случае можно сделать?

В жилом доме более 50% квартир находятся в собственности, но никакого товарищества собственников жилья не создано. Часть первого этажа занимает офис фирмы, находящийся в субаренде у директора магазина, который раньше был на этом месте. Администрация этого офиса установила шлагбаум, и теперь на нашей придомовой территории устроила стоянку для авто своих сотрудников. Въезд машин жителей дома разрешен только в ночное время. Правомерны ли действия этой организации и что в этом случае можно сделать? Аргументом на установку шлагбаума администрация офиса считает то, что они платять за аренду помещения и земли.

Читать ответы (1)

Офис на первом этаже дома - правомочность отгороженной территории шлагбаумами

В нашем доме на первом этаже офис. Они отгородили территорию возле офиса шлагбаумами. Утверждают, что это их территория. Это законно?

Читать ответы (1)

Проблема закрытого проезда и прохода к офису - как заставить застройщика обеспечить беспрепятственный доступ?

Застройщик закрыл охраняемой оградой проезд и проход к существующему зданию офиса, находящемуся в собственности физического лица. Земля под офисом тоже в собственности владельца офиса. Как заставить застройщика обеспечить беспрепятственный проход и проезд к офису?

Читать ответы (1)

Правомерность ограничений при парковке на территории офиса в многоквартирном доме

У моего дома организована парковка, она принадлежит офису, который расположен к квартире 1 ого этажа моего дома. Причем парковка находится не перед этим офисом, а посередине дома, их же офис находится с одного края дома. Сотрудники этого офиса говорят, что так как они сделали эту парковку, то и парковаться могут только сотрудники их офиса и никто кроме. Скажите правоправны ли их действия и законна ли организация парковки таким образом?

Читать ответы (1)

Он переведен в фонд нежилых помещений и является моей частной собственностью.

Мой офис находится на первом этаже кооперативного жилого дома. Он переведен в фонд нежилых помещений и является моей частной собственностью. Под офисом находится подвал.

Читать ответы (2)

Ограничения на парковку машин на придомовой территории для офиса в многоэтажном жилом доме при возражениях жильцов

Какой закон запрещает ставить машины работникам офиса на придомовой территории если жильцы этого жилого дома возражают, а офис находится в этом же доме.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59