Вправе ли была фирма «QQQ» продать свою долю в общей собственности и в каком порядке?

• г. Новосибирск

Фирмы «QQQ» и «WWW» построили административное здание, которое после его государственной регистрации как общей долевой собственности с равенством долей, использовали для извлечения прибыли путем сдачи в аренду помещений под офисы различным юридическим лицам. Когда фирме «QQQ» понадобились значительные денежные средства для инвестирования очередного коммерческого проекта, ее руководство решило продать свою долю в общей собственности, о чем письменно уведомило сособственника ООО «WWW», сообщив цену и другие условия сделки.

ООО «WWW» в течение недели направило фирме «QQQ» письменные возражения против продажи ее доли посторонним лицам. Одновременно ООО «WWW» сообщало, что пока не в состоянии приобрести долю фирмы «QQQ» в общей собственности на указанных условиях. По истечении 10 дней фирма «QQQ» продала свою долю в общем имуществе третьему лицу.

Вправе ли была фирма «QQQ» продать свою долю в общей собственности и в каком порядке? Может ли фирма «WWW» обратиться с иском в суд.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Поскольку заявление ООО "WWW" нельзя однозначно отнести к отказу от права, предусмотренного ст. 250 ГК РФ, то ООО "QQQ" должно было выждать месячный срок, только потом реализовать свою долю. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

С уважением,

Спросить
Олег
26.10.2010, 09:15

Фирма, занимающаяся сдачей земли в аренду, реорганизована путем разделения на две фирмы: ООО-1 и ООО-2.

Сдача в аренду земли, находящейся в общей долекой собственности. Здравствуйте. Фирма, занимающаяся сдачей земли в аренду, реорганизована путем разделения на две фирмы: ООО-1 и ООО-2. Земля находится в общей долевой собственности. Каким образом каждая из фирм может сдавать землю в аренду?
Читать ответы (2)
Леонид
06.02.2017, 13:44

Вопрос компенсации неустойки при уступке требования в гражданском законодательстве РФ

Вопрос по зачету при уступке требования. Фирма А обратилась с иском в суд о взыскании задолженности с фирмы Б по подрядным работам и взыскала сумму задолженности. Сразу же после получения ИЛ фирма А переуступила долг фирме В. В судебном порядке долг был переуступлен в порядке процессуального правопреемства. После этого фирма Б обратилась с иском в суд к фирме А по устранению недостатков. Суд обязал устранить, но к назначенному сроку недостатки устранены не были и фирма Б потребовала назначить неустойку за неисполнение решения. Суд удовлетворил ходатайство и назначил неустойку. Фирму А путем присоединения к другому юридическому лицу продали в офшорную зону. Может ли фирма Б в соответствии со ст.410 и 412 ГК РФ требовать компенсацию неустойки у фирмы В?
Читать ответы (1)
Ася
07.04.2005, 15:10

Эти два юр. лица решили продать данное здание (целиком) третему юридическому лицу.

Такая ситуация. Есть нежилое здание-магазин. Он принадлежит на праве общей долевой собственности двум юридическим лица. Эти два юр. лица решили продать данное здание (целиком) третему юридическому лицу. Какой договор надо заключать в данном случае: договор купли продажи здания или договор купли-продажи права в общей долевой собственности. И на каком праве в этом случае буде владеть этим зданием юр. лицо, которое хочет приобрести это здание. Спасибо!
Читать ответы (1)
Goodvin
03.06.2009, 17:15

Я являюсь системным администратором фирмы А и фирмы М. Помогите кто сможет квалифицированным ответом.

Я являюсь системным администратором фирмы А и фирмы М. Помогите кто сможет квалифицированным ответом. Ситуация такая: есть две фирмы, фирма А и фирма М. Фирме А примерно 4 года, фирме М около 2. Во время открытия фирмы А, да и на всём протяжении её развития было приобретено много компьютерной техники, соответственно как компьютеры так и програмное обеспечение было зарегистрировано на фирму А (windows xp home edition OEM). Когда открылась фирма М она базировалась на территории офиса фирмы А, и соответственно пользовалась компьютерами фирмы А и следовательно тем программным обеспечением которое было куплено на фирму А. В течение последнего полу года, руководство фирмы М решило отделить эти две фирмы как две соверешенно разные организации. Таким путём, фирма М, взяла в аренду часть територии офиса у фирмы А, и взяла в аренду компьютеры у фирмы А. Ранее был сервер в офисе, который был в одной общей сети со всеми компьютерами в офисе, и он был приобретён на фирму А и следовательно всё лицензионное программное обеспечение было приобретено на фирму А. Совсем не давно, произошли перемены, сервер купленный на фирму А стал не исправен. И пришлось вновь приобретать новый сервер, который в свою очередь был куплен на фирму М, и програмное обеспечение для нового сервера тоже было приобретено и зарегистрировано на фирму М (microsoft windows server 2008). Также были приобретены тонкие клиенты (клиенты терминалов), и лицензии на их использование и так же на фирму М. В офисе компьютеры расположены таким образом, что на тонких клиентах (принадлежащих и лицензированных фирме М) работают сотрудники фирмы А. Руководство планирует взять в аренду у фирмы А часть дискового прстранства, т.к. обе фирмы пользуются одним и тем же сервером. Правомерно ли со стороны закона, со стороны защиты авторских прав и лицензионны соглашений, данные действия, и как настроить и как сделать чтобы было ровно со стороны закона, чтобы работники фирмы А работали на тонких клиентах фирмы М. Прошу всех кто квалифицирован в данных вопросах помочь мне, очень нужна помощь. Ответ прошу высылать на почту 07x09x86@mail.ru или пишите в аську 494-475-445, Goodvin
Читать ответы (1)
Наталья
12.01.2019, 10:58

Влияет ли рассрочка покупки на ограничения при продаже доли в ООО?

Сложилась такая ситуация. Фирма А купила 100% долю другой фирмы Б (ООО). Покупка была в рассрочку, в ЕГРЮЛ изменения внесены. Фирма А ещё не расплатилась полностью за покупку доли. Действует ли в данном случае для фирмы А ограничение при дальнейшей продаже доли в фирме Б третьему лицу, предусмотреное п. 3 ст. 21 ФЗ об ООО?
Читать ответы (8)
Ирина
20.04.2016, 13:34

Продажа активов и задолженность по аренде - как взыскать долг?

Одна фирма должна за аренду помещения. Учредитель и директор в одном лице, который открывает новую фирму, меняя название незначительно. Продает второй фирме все активы. Как получить долг. С кого спрос? Последние платежи по аренде были с новой фирмы.
Читать ответы (1)
Светлана
10.04.2004, 09:26

Продажа разработки другу - неожиданное открытие и отказ от выплаты. Как узнать условия сделки и избежать подобных ситуаций?

Мой друг продал свою разработку заинтересованной фирме. Через некоторое время выяснилось, что фирма без его ведома осуществляет продажу этого изобретения другим организациям. При обращении к руководству фирмы с требование выплатить причитающийся ему процент от прибыли, он получил отказ. Хочется выяснить, на каких условиях была осуществленна продажа изобретения? Что необходимо предпринять, чтобы избежать повторения таких ситуаций?
Читать ответы (1)
Марина
28.08.2013, 09:52

Фирма В приобретает долг у фир

Правильно ли это - фирма А подала иск в арбитраж на фирму В взыскание задолженности 1000 руб. за выполненные работы, в свою очередь фирма А должна фирме С по договору поставки 500 руб., фирма В выкупает долг фирмы А у фирмы С, для того чтобы не платить весь долг а часть фирме А 500 руб., а остальные 500 руб. после решения суда, спасибо.
Читать ответы (2)
Эльвира
08.05.2015, 18:46

Суд в пользу фирмы Б - возможность требования неустойки и обстоятельства непреодолимой силы

По договору ДУ срок сдачи дома не позднее сентября 2014. Изначально земля принадлежала фирме А. Она построила три этажа одной секции. Затем фирма А продала землю и часть дома фирме Б, нынешнему застройщику. После продажи фирма А была признана банкротом. Спустя какое-то время фирма А решила, что продала землю по заниженной цене и стала требовать с фирмы Б вернуть землю и три этажа дома. С декабря 2013 по апрель 2015 шли судебные разбирательства. В итоге суд вынес 13.04.2015 решение в пользу фирмы Б. За период с 01.10.2014 по 13.04.2015 можно ли с фирмы Б требовать неустойку, в этот же период дом был спорный? Являются ли судебные разбирательства фирм А и Б в данном случае обстоятельствами непреодолимой силы?
Читать ответы (1)
Владимир
19.09.2008, 18:12

Через 1 месяц бывшая жена без моего ведома передала фирму третьему лицу - бухгалтеру, который не являлся соучредителем.

Во время брака в 2001 г. женой была организована фирма (ООО). В январе 2003 г. состоялся развод с женой. Через 1 месяц бывшая жена без моего ведома передала фирму третьему лицу - бухгалтеру, который не являлся соучредителем. Через 6 месяцев после развода в 2003 г. я подал иск в суд на раздел этой фирмы. В исковом заявлении я потребовал признать сделку по передаче фирмы признать недействительной для того, чтобы получив свою долю фирмы стать соучредителем этой фирмы и получать доход от ее деятельности. В настоящее время данное дело возобновлено, т.к. шел раздел по остальному имуществу. Вопрос: могу ли я стать соучредителем данной фирмы вернув мне свою долю путем признания сделки по передаче моей доли третьему лицу недействительной?
Читать ответы (1)