Конфликт с родителями - Могу ли я продать или обменять часть своего дома в Украине?

• г. Волчанск

Проблема в том что родители которые почему то невзлюбили меня и мою невесту всеми способами портят жизнь в одном дворе, дошло до того что вызывалась милиция с угрозами закрыть меня на 15 суток зная что я единственный заботящийся о заболевшей неработающей невесте.

Я проживаю в частном доме с множеством комнат с самого рождения, имею ли я право на продажу части своей части дома, или на равноценный обмен решением суда?

Подскажите все правовые моменты действующие на територии украины!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

А это смотря являетесь ли Вы совладельцем этого самого дома. Если являетесь, то да, Вы можете продать свою часть даже без суда. Но при этом не следует забывать. что у остальных совладельцев имеется первоочередное право выкупа.

ст.362 ГК Украины:

1. При продаже доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преимущественное право перед другими лицами на ее покупку по цене, объявленной для продажи, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли в праве общей долевой собственности обязан письменно уведомить других совладельцев о намерении продать свою долю, указав цену и другие условия, на которых он ее продает.

Если другие совладельцы отказались от осуществления преимущественного права покупки или не осуществят этого права относительно недвижимого имущества в течение одного месяца, а по движимому имуществу - в течение десяти дней со дня получения ими извещения, продавец вправе продать свою долю другому лицу.

3. Если желание приобрести долю в праве общей долевой собственности изъявили несколько совладельцев, продавец имеет право выбора покупателя.

4. При продаже доли в праве общей долевой собственности с нарушением преимущественного права покупки совладелец может предъявить в суд иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя. Одновременно истец обязан внести на депозитный счет суда денежную сумму, которую по договору должен уплатить покупатель.

К таким требованиям применяется исковая давность в один год.

5. Передача совладельцем своего преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности другому лицу не допускается.

Если же Вы там всего лишь зарегистрированы, то Вы имеете право там проживать и неприязненное отношение родителей не может быть препятствием в осуществлении права проживания

Спросить
Андрей
19.06.2015, 22:06

Распределение имущества при разводе - вопросы претензий жениха в ситуации с участком земли и домом

Довели наш брак до развода. На свадьбу родители невесты подарили нам участок земли. Оформлен на невесту, естественно. Со свадебных подаренных денег начали возводить дом на участке. Также была и помощь со стороны родителей невесты. Дом стали оформлять относительно недавно также на невесту. Инициатором развода стала невеста. С ее стороны работает очень хороший и квалифицированный адвокат. На что претендует в такой ситуации жених? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
19.04.2014, 23:23

Влияют ли долги по суду на имущественные права при браке?

У невесты свой дом, а у меня долги по суду, если я женюсь на невесте без всяких прописок и доли в ее доме, то приставы имеют право наложить арест или забрать дом у нас с женой? Спасибо.
Читать ответы (3)
Крич
29.10.2012, 11:27

Может ли сам город, наймодатель, с кем заключен договор социального найма данного жилого помещения

Ситуация такая. Двухкомнатная квартира по договору социального найма принадлежит 5 лицам: свекровь, ее сын, его бывшая жена (невеста), 2 их ребенка. Между свекровью и невестой конфликт: свекровь пыталась невесту выселить, но судом принято решение, что невеста имеет право пользоваться и жить в данном жилом помещении. И свекровь, и невеста хотят квартиру приватизировать, НО давать согласие на приватизацию кем-то одним из них отказываются. В законе четко прописано, что для приватизации требуется согласие всех совершеннолетних проживающих в квартире лиц, однако добиться этого никак невозможно. Также стороны не хотят приватизировать как сособственники. Вопросы: 1. разве право свекрови отказать в приватизации не нарушает (ограничивает) право невесты на приватизацию? Можно ли как-нибудь обойти согласие? 2. можно ли выделить долю невесте и ее детям в квартире, переданной по договору найма, но еще не приватизированной? 3. может ли сам город, наймодатель, с кем заключен договор социального найма данного жилого помещения, РАЗДЕЛИТЬ квартиру пополам? Часть невесте с двумя детьми, часть свекрови и ее сыну. Как вообще поступить в этом случае?
Читать ответы (10)
Виталий
05.03.2013, 14:06

Незаконное поведение начальника в отношении беременной сотрудницы - возможности защиты и трудовые права

Сразу по теме. На мою невесту на работе начальник повышает голос, доводит до истерик и слез, навязчиво предлагает уволиться. Причиной его поведения является ее беременность и нежелание руководителя выполнять обязанности по отношению к ней, предписакнные законом, хотя моя невеста никаких требований к нему и к организации не предъявляла. Подскажите пожалуйста, опираясь на кике нормативные правовые акты можно поставить на место руководителя моей невесты. И какие трудовые права имеет моя невеста. Могут ли ей снизить зарплату? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Кудряшова Ирина Владимировна
31.07.2014, 07:13

Их отец сопровождает в ЗАГС, но их полагают в органы опеки - что будет даль

Невесте 17 лет и 5 месяцев жениху 18 лет невеста беременна 3 месяца пошли в загс советского района с отцом невесты их полали в органы опеки что делать.
Читать ответы (4)
Александр
08.02.2014, 21:27

Вопросы разделения лицевого счета, проживания невесты и возможность подарить собственность собственника - правовые аспекты

В квартире 3 собственника (мать, брат и я) в равных долях, я имею 1/3.Моя мать категорически против проживания моей невесты. Заявление в ЗАГС подали. Могу ли я разделить лицевой счёт что бы платить за свои метры отдельно? Может ли со мной проживать моя невеста без разрешения других собственников? Могу ли я подарить своей невесте часть своей собственности что бы она прописалась без проблем и жила спокойно?
Читать ответы (2)
Наталья
03.01.2022, 14:44

Проблемы с платьем на свадьбе - требование возврата денег от невесты

Невеста купила платье 23.11. 2021, платье корректировалось, подшивалось полностью под невесту, было проведено несколько примерок Всё нравилось и всё устраивало. Свадьба была 30.12.2021 года. У невесты на свадьбе оторвались рукова, теперь она требует возврат денег, какие наши действия.
Читать ответы (3)
Эля
15.09.2016, 23:10

Фотограф-женщина разослала невестинские интимные фото, вызвав огорчение и скандал на свадьбе

Фотограф-женщина без разрешения начала снимать невесту в день свадьбы до того того как она одела платье. Т.е были сделаны такие фотографии, которые никому невеста не хотела показывать, фотографии в нижнем белье и могли оказаться и другие. Невеста когда услышала щелчки потребовала прекратить, та ответила, что кроме нее и будущего супруга никто больше не увидит, затем невеста потребовала пообещать, что она только невесте скинет, та обещала при свидетелях, которые помогали одеваться невесте. Нашли фотографа родственники жениха, т.к. свадьба была на стороне жениха. Фотограф через некоторое время разослала некоторым родственникам ссылку на все фотографии включая и те интимные фотографии, кроме невесты. Затем скинула на флешку также все фото и передала матери жениха. Затем мать жениха передала своим родственникам, чтобы скачали сами. Сама мать жениха выложила фото в соц сетях. Чтобы отправить сыну-Жениху попросила его не женатого брата. Тот выбрал пару фото и отправил брату-жениху, и жених переправил в соц сетях уже новой жене. Невеста-жена только тогда в первый раз увидела свадебные фотографии, и те свои личные - 1 фото как она одевается, увидев очень сильно расстроилась, (поняла, что фотограф скинула и те самые фото) т.к. была из религиозной семьи и не появлялась на людях в таком виде, очень огрчилась, что ее личные фотографии попали всем кроме нее. Фотограф устное обещание не выполнила и так и не отправила невесте. Невесте давали успокоительных несколько дней, (молодожены уехали в другой город) после невеста в соц сетях нашла фотографа и написала все, что о ней думает и что тот фотограф-женщина очень подло с ней поступила. Невеста еще раз потребовала свои фотографии скинуть ей лично на почту, требовала пять раз. Фотограф ответила, что все фото отправила уже матери жениха, а вопрос "На каком основании матери жениха, когда свадьба была у молодых? " не комментировала и заблокировала переписку с невестой. Невеста очень расстроена. Родственники жениха начали отрицать, что видели фото, мать жениха сказала невесте: " Ты уже замужняя женщина. И ничего страшного в этом нет, и что интернет тупил и фото не отправились (пыталась таким образом отмазаться) " После того как написала фотографу на номер телефона, взятый у своего жениха, что подаст на нее в суд за распространение ее личных фотографий, та отправила ей и в соц сетях ссылку и на почту. У невесты была истерика, когда она поняла какие ее фото увидели родственники жениха, в т.ч. и другие мужчины. Жених начал обвинять невесту, что жена слишком серьезно относится и что она не справедливо обвиняет в распространении его мать, т.е. свекровь. .Есть ли шансы у невесты наказать фотографа? В какую сумму это ей обойдется? И насколько это сложно?
Читать ответы (2)
Заур
10.06.2022, 09:36

Братья невесты хотят поговорить с женихом, но что будет если они перейдут границы?

Мою невесту жених бывший обижает, невеста говорит братья её хотят поговорить с ним, это все без меня решается они заступиться хотят, я не знаю чё там как разговаривать будут. Я говорю ей братья пусть конечно поговорят, но не бьют его там такое. Если братья жениху невесты сделают плохое, полиция меня с ними может наказать, я говорил чтоб не били?
Читать ответы (3)
Игорь Александрович
10.12.2017, 15:31

Регламент одежды невесты - наличие обязательных требований и нормативно-правовые акты

Добрый день, подскажите пожалуйста! Есть ли четкий регламент к одежде невесты? Может ли невеста быть босиком при церемонии бракосочетания? Если да или нет - то каким нормативно-правовым актом это регламентируется?
Читать ответы (4)