Дом на 3 хозяина.Участок 10 соток.Доли в натуре не выделялись.2/3 у одного хозяина,по 1/6 у других двух.Эти 2 хозяина, используют сотку земли хозяина 2/3...Он предлагает свой вариант определения порядка землепользования,который 2х других собственников не устраивает.Угрожает обращением в суд..Проблема в общей ограде,через которую мы ходим и проезжаем на машинах на свою территорию.По его варианту,ограда будет принадлежать только ему, а мы должны заезжать по проулку, ширина которого 2 м 20 см.Норма ширины проезда должна быть 3 метра?Где ее найти?Порядок землепользования, который существует сейчас,не менялся около 30 лет..По подсчетам, у него должно быть 6 соток,у нас 3...1 сотка - занята 2х квартирным домом с общей стеной.Доля не выделялась.Подскажите пожалуйста возможные варианты действий?В случае суда,он может вменить нам судебные расходы?

Дом на 3 хозяина.Участок 10 соток.Доли в натуре не выделялись.2/3 у одного хозяина,по 1/6 у других двух.Эти 2 хозяина

Возможности суда по определению раздела земельного участка - варианты порядка пользования и идеальные доли

Может ли суд дать определение по разделу земельного участка в двух вариантах 1.По слажившимуся порядку пользования (у нас не хватает земли)2. По идеальным долям. Соседи хотят вытянуть наш участок (отдав нам землю), или по порядку пользования но с компенсацией, мы в суде варианты не предлагали, а эксперт наше желание не хочет слышать, эти варианты нас не устраивают. Вправе мы эксперту предлагать свой вариант? Он ссылается что оплачено только два. Экспертиза должна определить соответствует ли фактическая земля документам, и дать возможные варианты раздела для всех сторон, или это не так.

Читать ответы (3)

Вопросы с владением и разделением земли в многоквартирном доме

Такая ситуация. Дом четырёх квартирный. По две квартиры в одной ограде. Берём одну ограду. В ней, первая, от дороги квартира и прилагаемая земля одних собственников, в их же землю входит полностью ограда, так разделено, так купили. Вторая квартира в собственности у второго хозяина и у них проход через землю-собственгость первой квартиры. Земля второй квартиры в собственности у третьих лиц. Может ли третий хозяин, собственник земли продать свою землю? Нужно ли ему спрашивать разрешения у хозяина квартиры два? И что делать собственнику квартиры первой, получается вторые и третьи ходят по ограде-собственности первой квартиры. Может первая квартира запретить вторым и третьим ходить по своей земле-ограде? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы выбора вариантов экспертизы при разделе земельного участка - как убедить суд принять смешанный вариант?

Здрпвствуйте. Земельный участок состоит из двух частей, расположенных через проезд. Проведена основная и дополнительная экспертизы. Получено три варианта экспертов. В варианте экспертов, который устраивает меня по одной части участка, по второй части участка ими предложен вариант с захватом земли соседей, которые не участвуют в деле. Два других варианта экспертов по второй части участка одинаковы и устраивают меня. Во всех вариантах экспертов варианты по отдельным частям участка независимы. Это могут поддтвердить эксперты, кторые еще не вызывались. О том что я могу выбрать только один вариант экспертов целиком, а не состоящий из отдельных частей вариантов экспертов мне уже объяснили на форуме (вопрос №729589). Как мне убедить суд принять мой вариант (как бы от себя) ,состоящий из вариантов по частям участка из двух вариантов экспертов Например, по первой части участка из третьего варианта экспертизы, а по второй части участка из первого варианта экспертов. Я не уверена, что суд пойдет на третью экспертизу Спасибо. ,

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство по вопросу о праве на землю под домом и отказе собственника от оформления

Мне принадлежит 39/100 долей Земля под домом не оформлена 21 сотка. У меня в пользовании 4 сотки от общей. У других собственников у одного 39/100 и в пользовании 8 соток земли и у второго 22/100 долей и 8 соток земли в пользовании. Хотим оформить землю но собственник 22/100 долей отказывается его оформлять. Пришлось обратиться к адвокату для подачи в суд.. и адвокат заметил что мне по праву должно принадлежать не 4 сотки земли а больше?

Читать ответы (1)

Я не уверена, что суд пойдет на третью экспертизу Спасибо.

Здрпвствуйте. Земельный участок состоит из двух частей, расположенных через проезд. Проведена основная и дополнительная экспертизы. Получено три варианта экспертов. В варианте экспертов, который устраивает меня по одной части участка, по второй части участка ими предложен вариант с захватом земли соседей, которые не участвуют в деле. Два других варианта экспертов по второй части участка одинаковы и устраивают меня. Во всех вариантах экспертов варианты по отдельным частям участка независимы. Это могут поддтвердить эксперты, кторые еще не вызывались. О том что я могу выбрать только один вариант экспертов целиком, а не состоящий из отдельных частей вариантов экспертов мне уже объяснили на форуме (вопрос №729589). Какие аргументы (приведите, пожалуйста, примеры) могут убедить суд принять мой вариант (как бы от себя) ,состоящий из вариантов по частям участка из двух вариантов экспертов Например, по первой части участка из третьего варианта экспертизы, а по второй части участка из первого варианта экспертов. Я не уверена, что суд пойдет на третью экспертизу Спасибо.

Читать ответы (1)

Несоответствие документам участка разделяет соседей - какие варианты на самом деле предлагаются

У нас была экспертиза земельного участка по разделу общедолевого участка, фактический участок не соответствует документам у нас по 1\2 доли, у нас меньше. Соседи просят суд разделить.1 по идеальным доля выпрямить участок, убрать букву г,2 по сложившимуся порядку пользования (в этом варианте доли не соответствуют), нас устраивает этот вариант но чтобы участок соответствовал долям, соседи продвигают свои варианты. Эксперт должен нарисовать 2 вариант изменив границы и привести в соответствие с документами (по 1/2 с сохранением порядка) или будет рисовать по забору? Нас водят за нос соседи и предлагают делить как им выгодно.. На суде был наш юрист как написали судебное определение мы не можем уточнить тянут время, а эксперт нас не слышит рисует, что ему заказали.

Читать ответы (1)

Как оформить землю в своей ограде в частном двухквартирном доме и требуется ли разрешение соседа?

Живу в частном двух квартирном доме. У меня своя ограда у второго хозяина тоже своя. Ни моя ограда не соседа не оформлена. На дом есть документы, что я собственник. Как оформить землю в своей ограде? Нужно ли разрешении соседа? Спасибо!

Читать ответы (1)

Почему мне не разрешают отмежевать отдельный участок возле дома - объясните мне, пожалуйста!

У меня вот такой вопрос, дом частный 3 х квартирный, у каждого своя ограда, но мы когда делали межевание приплюсовали рядом в 2 х метра от дома еще отдельный участок и получилось что теперь с домом и тот участок идет и ограда, сейчас хочу размеживать дом с оградой отдельно, а тот участок который в стороне находится отдельно, но мне не разрешают, потому что ограда составляет всего 1 сотку, а к дому положено 4 сотки, но я понять не могу причем тут отдельный участок, который не имеет никаких общих границ с домом, и почему я не могу его отмежевать? Как быть? Просто у двух других соседей такая же ограда как у нас и никто не говорит им что еще землю нужно.

Читать ответы (2)

Что делать, если при разделе земли каждому соседу досталась неравная доля?

В 2018 г. замежевали участок вокруг 4 квартирного дома. А на доли делить поселковый сказал, сами справляйтесь. Разделили и соседке от общ. площади приходит всего сотка земли, если доли рассчитывать по жилой площади её квартиры. ЕСТЬ общий огород, она вместо 03 сотки земли, которые ей сейчас должны принадлежать по долям. Прихватила 065 сотки ранее. КАК БЫТЬ? Можно ли обратиться в суд и какие документы нужны по такому вопросу, чтоб каждому досталась своя доля, которая рассчитывается от жилой площади квартиры. С уважением Людмила Ильичева.

Читать ответы (1)

Способы передачи доли в общей долевой собственности при наличии дома и земельного участка

Есть дом и земельный участок - 3 собственника (общая долевая собственность). Может ли один из собственников отдать (продать, подарить и т.д) свою часть дома двум другим без своей доли земли? Или же делить участок, чтоб дом был на земле этих двух? Какие есть варианты? (сейчас доли не выделены)

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59