Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет у двух влядельцев с равными долями

29.01.2007, 16:54
• г. Санкт-Петербург

При продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет у двух влядельцев с равными долями, если один из владельцев на вырученные деньги от продажи (550 000 руб) покупает долю в другой квартире на сумму 400 000 руб., то как будет расчитываться НДФЛ и имущественный вычет?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Независимо от того, на что и сколько потратил денег один из владельцев, распределение вычета будет осуществлено пропорционально долям в имуществе (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если я правильно понял, что квартира продана за 1100000 руб. и находилась в собственности менее 3 лет, то в этом случае общий размер вычета составит 1000000 руб. Соответственно каждый из собственников имеет право на вычет в размере 500000 рублей. С суммы превышения (т.е. с 50000 руб.) каждый из них обязан уплатит НДФЛ в размере 13%. Если же 550000 руб. – это вся вырученная от продажи квартиры сумма, то она покрывается суммой вычета и НДФЛ не платится.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России