Я обратилась платную юридическую фирму, вместе с продавцом недвижимости, те проверили бумаги, составили договор и я передала продавцу деньги. Позднее при оформлении перехода права собственности выяснилось что магазин находится под обременением. Можно ли привлечь этих юристов к ответственности.

Вы вправе обратиться в суд и признать сделку не действительной, если продавец не сказал об этом. Также смотрите договор о оказании юр. Услуг.

Если у вас есть договор с юридической фирмой, где указаны их услуги, и они оказаны некачественно - можете взыскать взыскать с них в судебном порядке компенсацию.

Возможна ли ответственность платной юридической фирмы за ситуацию с обремененным магазином?

Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения

В связи с вступлением с силу ФЗ 302 правильно ли я понимаю, что договоры купли-продажи жилой недвижимости не подлежат регистрации? Т.е. при подаче договора купли-продажи регистратор будет сразу регистрировать переход права собственности? Каковы действия регистратора, если в договоре купли-продажи будет пункт, что право собственности на переданную покупателю недвижимость сохраняется за продавцом до полной оплаты недвижимости? Он не примет договор для регистрации перехода права до полной оплаты? Или он зарегистрирует переход права собственности с обременением?

Читать ответы (1)

Можно ли при заполнении декларации 3-НДФЛ взять обременение в расходы, связанные с приобретением недвижимости?

По договору дарения между чужими людьми перешла доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание. Причем вся недвижимость находится под обременением банковского договора ипотеки. Можно ли при заполнении декларации 3-НДФЛ взять обременение в расходы, связанные с приобретением недвижимости? Заранее БЛАГОДАРЮ за ответ.

Читать ответы (1)

Можно ли при заполнении декларации 3-НДФЛ взять обременение в расходы, связанные с приобретением недвижимости?

По договору дарения между чужими людьми перешла доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание. Причем вся недвижимость находится под обременением банковского договора ипотеки. Можно ли при заполнении декларации 3-НДФЛ взять обременение в расходы, связанные с приобретением недвижимости? Сумма ипотеки практически идентична сумме подаренной недвижимости. Заранее БЛАГОДАРЮ за ответ.

Читать ответы (1)

Как оформить уступку прав по договору аренды земельного участка при оформлении перехода права собственности на

У меня такой вопрос: при оформлении перехода права собственности на жилой дом по договору купли-продажи, можно ли одновременно оформить соглашение об уступке прав по договору аренды земельного участка (на котором этот дом находится)? Т.е., сдать эти документы в Росреестр вместе, не дожидаясь регистрации перехода права собственности на дом? Или сначала надо зарегистрировать переход права собственности на дом, а потом оформлять права на землю?

Читать ответы (1)

Можно ли при заполнении декларации 3-НДФЛ взять обременение в расходы, связанные с приобретением недвижимости?

По договору дарения между чужими людьми перешла доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание. Причем вся недвижимость находится под обременением банковского договора ипотеки. Можно ли при заполнении декларации 3-НДФЛ взять обременение в расходы, связанные с приобретением недвижимости? Сумма ипотеки практически идентична сумме подаренной недвижимости. Ведь для того, чтобы оформить право собственности на подаренное имущество я должна снять обременение, т.е. заплатить кредит, разве это не расходы?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением права собственности - Компания не выполняет свои обязательства?

Обратилась в компанию с кем был заключен договор на оформление права собственности, деньги по договору уплачены. Прошло 3 месяца-результата нет, в фирме не дают ответа о сроках получения мною свидетельства (правда в договоре сроки по оформлению права собственности не указаны). Письма, о расторжении договора игнорируют или затягивают на многие месяцы ответ. Имеет ли право фирма оформлять право собственности столько долго как ей вздумается если в договоре не прописаны сроки по предоставлению данной услуги. Что можно предпринять в этом случае (помимо суда). спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с обременением дома, купленного за Материнский капитал в Краснодарском крае

Мы купили дом за Материнский капитал в Краснодарском Крае. Проблема состоит в том-что мы получили свидетельства на собственность с обременением-договор и все бумаги. Деньги на счет продавца уже переведены. Мы хотели поехать снимать обременение и нам сказали что нужно опять оплачивать какие-то бумаги. Мы в момент заключения договора-т.е. до перевода денег продавцу оплачивали деньги и опять сказали надо оплатить 4000 рублей. Меня волнует вопрос-действительно ли надо все время что-то оплачивать и в течении какого времени можно снять обременение в свидетельствах на собственность? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление перехода права собственности при продаже недвижимости с обременением - важный пункт договора о полной оплате

Хочу продать недвижимость с обременением, что оформление перехода права собственности можно сделать только после полной оплаты. Как грамотно оформить ЭТОТ пункт договора?

Читать ответы (1)

Спор о цене недвижимости - получение оценочного отчета, отсутствие продавца при составлении договора и подрыв сделки

С продавцом заключили устное соглашение о цене 2000000 за кв. пригласил оценщика он составил оценочный отчет (отдал 2500). Договорились с продавцом составить договор купли-продажи. В палате недвижимости. Продавец не пришел составили без него с юристом (появились срочный дела! Созванивались уточняли данные) И прошли выходные звоню продавцу чтоб расписался в договоре. Он говорит что у него появились другие покупатели 2100000. и просит перезаключить договор на эту сумму.. как быть и можно ли наказать зарвавшегося продавца (вернуть потраченные деньги)

Читать ответы (5)

Изменения в правилах регистрации сделок с недвижимостью

По новым правилам при при совершении сделок купли-продажи недвижимости регистрируется только факт перехода права собственности на недвижимость, отметка о регистрации на экземпляре договора не проставляется, в этой ситуации какие документы, оптимально для продавца, указать в договоре аренды банковской ячейки для открытия ячейки продавцом при успешной регистрации права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59