Я уже почти год арендую помещения, я конкретно обанкротился, хочу расторгать договор, а мне говорят надо об этом предупреждать за 3 месяца!
А у меня нету денег чтобы ещё три месяца арендовать помещения.
Помогите, подскажите. Аренда за месяц 350 000 руб.
А я за месяц 50 000 - 70 000 зарабатываю!
Добрый день! Как я понимаю речь идет о досрочном расторжении договора аренды. Это возможно при соблюдении порядка, установленного договором аренды. Либо по статье 620 ГК РФ
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
С уважением.
Спросить
