Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры - разделение доходов, декларация о продаже и право на имущественный вычет

01.02.2007, 15:00
• г. Москва

Мы продали квартиру за 1 760 тыс., она была поделена на 4-х человек в равных долях по 440 тыс. Сложением двух долей и доплатой купили квартиру за 950 тыс. и оформили ее на одного человека. Нужно ли в этом случае составлять декларацию о продаже и какой имущественный вычет можно будет получить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Людмила,

если кв-ра, которую вы продали, была в собственности менее 3 л., необходимо было уплатить НДФЛ с суммы, превышающей 1 млн. рублей.

Имущественный вычет на каждого из 4 продавцов составит по 250 тыс.руб.

Налог уплатить необходимо, когда продаваемая кв-ра в собственности менее 3 л., с 760 тыс.рублей.

Т.о. каждый из бывших сособственников должен уплатить налог в размере 24700 рублей.

При покупке можно получить вычет в размере 123000 рублей, если ранее этим правом не пользовались.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ОЛьга
05.11.2018, 06:07

Вопрос о правомерности вычета налога при продаже квартиры, полученной в наследство и разделенной между троими наследниками

Получили квартиру в наследство, квартира была поделена в равных долях на трех человек, при продаже этой квартиры за 1500000 тыс, при делении долей был составлен один договор на троих, в нем кому какая доля причитается. В налоговой с каждого человека взяли налог с его проданой части то есть расчитывали налог с 500000, но мы слышали что налог с продажи квартиры до 1000000 не берется.. то есть если я получила с продажи этой квартиры 500000 правомерно ли у меня высчитали налог,,,
Читать ответы (2)
Людмила
10.02.2009, 15:21

Как подать налоговую декларацию после продажи квартиры в равных долях?

Мы продали квартиру в договоре купли-продажи и расписке указана сумма 990 тыс. руб. Квартира была в равных доля по 1/4 на 4 человека. 1. Мне нужно все равно подавать декларацию или нет? 2. В декларации нужно указывать все 990 тыс. руб или только стоимость моей доли? Т к только я сейчас хочу подать декларацию. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
19.06.2020, 16:13

Какой налоговый вычет применять при продаже доли в квартире, переданной от родителей к сыновьям по договору дарения?

Вопрос про размер налогового вычета при продаже квартиры. Квартира была передана от родителей к сыновьям (2) по договору дарения, соответственно у двух братьев были ровные 2 доли. Владение менее 3 х лет. Один сын купил с помощью ипотеки вторую долю у брата. Соответственно второй брат получается продал по договору купли продажи свою 1/2 долю. Вопрос-Налоговый кодекс трактует что при продажи долей, вычет не 1 млн, а составляет равный доле, однако в данном случае продана доля квартиры по одному договору, получается что продана вся квартира. Какой налоговый вычет в данном случае? Ответьте пожалуйста (статьи так же необоходимы)
Читать ответы (1)
Анна
09.10.2003, 15:47

Можно ли обратиться за вычетом или уже поздно, и надо это было делать сразу после продажи квартиры или при подаче декларации?

Меня интересует вопрос получения имущественного налогового вычета при продаже квартиры. Я продала квартиру в декабре 2002 года. Декларацию после продажи не подавала. Заявления о предоставлении имущ. Вычета не писала. Как госслужащая подала декларацию о доходах за 2002 г. в марте 2003 г. В декларации я указала, что был доход от продажи квартиры (300 тыс. руб.). В собственности она была менее 5 лет. О том, что я могла получить имущественный вычет, узнала недавно (в октябре 2003). Можно ли обратиться за вычетом или уже поздно, и надо это было делать сразу после продажи квартиры или при подаче декларации? И вообще стоит ли с этим вычетом связываться (насколько он велик?). Хочется знать на будущее, поскольку собираюсь продавать еще одну кв-ру.
Читать ответы (2)
Елена
04.12.2007, 16:06

Как быть и можно ли получать этот вычет и после продажи квартиры?

Если имущественный вычет получен не полностью, но нужно продать квартиру. 1.Как быть и можно ли получать этот вычет и после продажи квартиры? 2, Если получить уведомление на получение имущ. Вычета сразу у работодателя в течении текущего года и полностью погасить сумму имущ. Вычета, но в этом же году ее продать. Нужно ли будет подавать декларацию о доходах в следующем году (ведь документов на квартиру уже не будет). Сможет ли государство в случае не подачи этой декларации как-то взыскать этот вычет себе обратно?
Читать ответы (1)
Анна
09.10.2003, 15:24

Меня интересует вопрос получения имущественного налогового вычета при продаже квартиры?

Меня интересует вопрос получения имущественного налогового вычета при продаже квартиры? Я продала квартиру в декабре 2002 года. Декларацию после продажи не подавала. Заявления о предоставлении имущественного вычета не писала. Как госслужащая подала декларацию о доходах за 2002 год в марте 2003 года. В декларации я указала, что есть доход от продажи квартиры (300 тыс. рублей). О том что я могу получить имущественный вычет, узнала недавно (в октябре). Можно ли обратиться за вычетом или уже поздно и надо это делать сразу после продажи квартиры.
Читать ответы (1)
Марина
26.11.2012, 08:51

Какой налог нужно будет платить с продажи квартиры в такой ситуации: человек купил 2 комн.

Какой налог нужно будет платить с продажи квартиры в такой ситуации: человек купил 2 комн. В 3-комн. Квартире за 400 т.р.,через 1,5 г выкупил последнюю комнату в этой квартире за 580 т.р.,объединил в квартиру и продал её за 1380 тыс. р.Сколько налога придётся заплатить и можно ли воспользоваться правом на имущественный вычет? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
24.05.2007, 14:21

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры при наличии имущественного налогового вычета и сохранить

Как поступить в такой ситуации: Я и моя жена приобретаем квартиру (состоим в офиц. Браке 5 лет). Как нам лучше составить договор купли-продажи, сразу оформлять на нас обоих, (чтобы в последующем можно было использовать имущественный налоговый вычет только одним из супругов) или оформлять договор купли-продажи только на одного из супругов, того на которого будет делаться имущественный налоговый вычет? И второй вопрос: как сохранить имущественные права обоих супругов на приобретаемую квартиру в равных долях (50%x50%) ?
Читать ответы (2)
Александр
03.04.2015, 14:16

«Продажа доли в квартире - нужно ли платить имущественный налог?»

Моя жена владела долей в квартире 2 месяца. Продала долю вместе с другими дольщики по одному договору купли продажи. Квартиру получили все дольщики по наследству. Доля была продана за 250 тыс. Нужно заплатить налог. Имущественный налоговый вычет, связанным с продажей имущества поможет? Сумма дохода меньше 1 млн., налог составит 0 рублей.
Читать ответы (2)