В акте обследования ТСЖ в пункте причина аварии написано: засор стояка канализации собственником. А потом другим почерком дописано-собственник засорил канализацию штукатуркой. Должны ли были ТСЖ обследовать квартиру ответчика на причину засора и составить акт?

Пролив квартиры из-за засора стояка канализации

Вопрос о возмещении ущерба в суде - необходимость новой оценки и присутствие собственника на заседании

Мой отец залил соседей 1 этажа. Я дочь имею 1/2 долю квартиры, но там не проживаю. Когда составлялся акт обследования меня как собственника не приглашали. В акте указали причину аварии: засор стояка канализации штукатуркой. Обследование квартиры и составления акта причины засора у ответчика не производилось. Истец подал в суд для возмещения ущерба в сумме 100000 руб. Надо ли мне в суде настаивать на новую оценку ущерба. Я просто боюсь, что сумма может быть больше. Помогите советом сегодня суд.

Читать ответы (2)

Ограничение доступа слесарей для прочистки стояка канализации - право или неправомерное поведение собственника верхней квартиры?

Имеет ли право собственник выше расположенной квартиры не допустить слесарей, для прочистки стояка канализации, если обнаружен засор, из-за которого топит мою квартиру канализация?

Читать ответы (1)

Необходимые действия по предоставлению акта о заливе и возможные дальнейшие шаги

После того как мы приехали из отпуска, сразу обратились в УК, чтобы они составили акт о заливе. Мастер из УК приехал и составил черновик акта о заливе, в котором описал повреждения и указал причину - засор стояка канализации. Потом когда я пришел забирать подписанный акт, в нем уже стояла другая причина - засор канализационного стояка в кв. Я написал, что не согласен, и указал что причина была не в засоре в нашей кв., а ниже. Нас вообще не было дома, мы не пользовались этим стояком. Вопрос - что нужно делать дальше? Писать претензию в УК? Можно ли указать примерную стоимость, которая требуется на ремонт, не привлекая экспертизу, т.к. за нее нужно платить довольно существенные деньги? Нужно ли писать заявление в УК что они неверно указали причину затопления (а также нет дат затопления, не описаны принятые меры, не указано что затопило также и бар)? в какой срок должны ответить с УК на претензию?

Читать ответы (1)

Акт еще не получил - звонил в жко - по телефону сообщили, когда пойду за актом может не подписывать ничего?

Помогите разобраться в ситуации. Из моей квартиры затопило соседей до 1 этажа, вызвали сантехников - они говорят что причина - засор стояка. По моему требованию был составлен акт в котором написано что стояк якобы чистился 3 недели тому назад (пришли - посмотрели и изза отсутствия необходимости никаких работ не производилось). также в акте указана причина - засор произошел по вине квартиросъемщиков, якобы в канализацию сливались отходы строительных материалов (делаю ремонт)-но ничего подобного не было и на квартире на момент затопления не появлялся дней 10. PS. акт еще не получил - звонил в жко - по телефону сообщили, когда пойду за актом может не подписывать ничего?

Читать ответы (1)

Не можем заставить ДУК заменить стояк канализации в квартире - протекание и споры об ответственности

Никак не можем заставить ДУК срочно заменить стояк канализации. Стала протекать канализация в квартире, по жил. кодексу заменили трубы сами, но при замене квартирных труб отвалился кусок стояка, невозможно менять канализацию в квартире не дотрагиваясь до стояка. Инженер сказал, что мы сами сломали стояк. Где правда?

Читать ответы (1)

Акт сантехнической компании может быть достаточным доказательством для суда по взысканию материального ущерба с ТСЖ.

Дня доброго. Месяц назад управляющая компания затопила квартиру (засор водосточной канализации, при том, что в общедомовом стояке). Управляющая компания (вернее ТСЖ), не желает указывать в акте причину ущерба, так же в выданном ими акте комиссия в составе одного человека (диспетчер). Но у нас на руках есть акт от слесарей (компания, которая устраняла засор), в том акте зафиксирован факт самого засора, а так же указано, что чистка общедомового имущества проводилась из нашей квартиры, т.к. отсутствует возможность прочистки из подвала. Т.к. экспертиза ущерба дело так же затратное, хотелось бы знать, будет ли достаточно акта от сантехнической компании для суда с целью взискать материальный ущерб с ТСЖ? Для информации: претензия в ТСЖ составлялась, принята под подпись, сроки истекли. Приоритетный вид связи - ответ на портале (рабочий день). Заранее благодарю за ответы, признателен данному порталу за помощь.

Читать ответы (2)

Отказ председателя ТСЖ в ремонте общего стояка канализации - как защитить свои права?

У нас Тсж. У меня в квартире потёк общий стояк канализации и протекло к соседям. Стояки являются общей собстенностью Тсж и меняться должны из средств тсж, мы платим по двум статьям на содержание и капремонт. Я написала председателю заявление. Он отказывается от всего, даже не хочет обследование стояков проводить и акт составить, ссылаясь на протокол собрания ТСЖ о том, что всё Общее имущество многоквартирного дома находящееся в квартире собственника ремонтируется за счёт собственников. Я этот протокол не подписывала и не голосовала за него и число голосов в протоколе вызывает сомнение. Сами мы боимся трогать стояк без акта обследования всего стояка, т.к 30 лет ему уже и никто его не обследовал, можем повредить у соседей. Что делать?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с канализацией в хрущевке - соседи не разрешают ставить стояк на этаже?

День добрый! Ситуация такая. Хрущевке в ней небыло канализации, потом всё-таки ее стали проводить и соседи снизу не разрешают ставить стояк канализации, пришлось подключать канализацию в соседнюю квартиру на нашем этаже. Канализация унитаз постоянно течет так как не правильно сделано. Могу ли я через суд заставить соседний установить стояк на наши 2 квартиры 1-2 этаж?

Читать ответы (1)

Вопрос спорного засора - правомерны ли требования аварийной службы к оплате вызова?

При засоре канализации вызвали аварийную службу. Засор прочистили с подвала, аварийщики сказали что засор по нашей вине и мы должны оплатить вызов. Живём на 1-м этаже пяти этажки, канализационный стояк на 10 квартир. Засорить мог любой из 10-ти, но требуют плату с нас. Правомерны ли их требования, вопрос засора спорный.

Читать ответы (1)

Правомерно ли взыскание оплаты за аварийную службу ТСЖ, если квартира признана виновной в засоре канализации?

Имеет ли право ТСЖ взыскать с владельца квартиры оплату услуг аварийной службы по ликвидации засора канализации, если председатель считает виновной в засоре именно данную квартиру?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59