Где лучше перерегистрировать право собственности на обоих супругов? Сохраниться ли право на имущественный вычет 2 млн. р. для каждого супруга Брачный договор предостваляет это право.

Вопрос не понятен. Опишите ситуацию

Где лучше перерегистрировать право собственности на обоих супругов и сохранить право на имущественный вычет? Роль брачного договора.

Возможно ли распределить имущественный вычет при оформлении собственности с ребенком?

Я и супруга оформили договор долевого строительства в сентябре 2013 года (стоимость жилья 4,5 млн. руб.), тогда же получили ипотечный кредит на сумму 4 млн. руб. В апреле 2014 года мы получили акт приемки и право собственности (общая совместная). В 2015 года подались на имущественный налоговый вычет. В 2016 году также подались на вычет. В январе 2017 года у нас родился ребенок. Мы хотим оформить с ребенком общую совместную собственность. Я свое право на вычет по этому объекту израсходовал за 2015-2016 года. Супруга еще не израсходовала. Так как находится в декрете. Имущественный вычет с супругой мы распределили так (по 2 млн. на каждого). Возможно ли после оформления нового права собственности с ребенком сделать так? Распределить сумму к вычету следующим образом (2 млн.-супруге, 2 млн. ребенку и 500 тыс.-мне). То есть могу ли я в дальнейшем сохранить право на вычет уже с другого объекта по сумме 1,5 млн. руб. в счет оформления уже полученного мной вычета, как право вычета ребенка? И сможет ли супруга в дальнейшем произвести ту же манипуляцию, если родится второй ребенок?

Читать ответы (1)

Как получить имущественный вычет при совместной собственности на имущество?

Если в договоре купли-продажи прописать пункт о том что: Имущественный вычет распределяется исходя из величины расходов на приобретение имущества каждого супруга. То имущественный вычет получит, тот кто оплатил сделку. Но, на основании заявления о распределении имущественного вычета можно изменить размер вычета до получения имущественного вычета. Собственность оформлена на супругу, супруга и несовершеннолетнего ребенка в равных долях Сделку оплатила супруга. То есть супруг получит имущественный вычет, если супруга согласится подписать заявление о распределении имущественного вычета.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор долевого участия на одну квартиру в строительстве многоквартирного дома

Как правильно оформить договор долевого участия на одну квартиру в строительстве многоквартирного дома, чтобы получить право на налоговый вычет для обоих супругов, т.е. с суммы 4 млн. руб. (по 2 млн. приходится на каждого)? Нужно ли оформлять ОДИН договор на двоих супругов в равных долях или должны быть ДВА договора на каждого супруга отдельно на 1/2 долю квартиры и соответственно оплата должна производиться по двум квитанциям от имени каждого из супругов?

Читать ответы (1)

Окажется лишенным права на имущественный вычет по НДФЛ супруг, если право собственности на квартиру оформлено на другого супруга?

Вопрос: Супругами приобретена квартира, право собственности на которую оформлено на одного из супругов. Один из супругов уже 2 года получает имущественный налоговый вычет по НДФЛ. Супруги составили соглашение, по которому оставшаяся часть имущественного вычета по НДФЛ распределяется между супругами в равных частях. Налоговый орган отказал второму супругу в имущественном вычете по НДФЛ, мотивируя свое решение тем, что супруги должны были составить соглашение до начала получения имущественного вычета по НДФЛ. Таким образом, второй супруг оказался лишенным права на имущественный вычет по НДФЛ. Правомерна ли позиция налогового органа?

Читать ответы (3)

Влияет ли брачный договор на право наследования второго супруга?

Супруги (для обоих это был второй брак, у обоих от первых браков были совершеннолетние дети - это важно) когда-то заключили брачный договор, который, в том числе, определял порядок наследования следующим образом: после умершего супруга его имущество наследуют дети от первого брака, а не переживший супруг. Один из этих супругов умирает. Вопрос: имеет ли право переживший супруг (пенсионер, инвалид) право на обязательную долю в наследстве от умершего супруга? Или тут все определяется брачным договором, и наследство полностью идет детям умершего супруга?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры при наличии имущественного налогового вычета и сохранить

Как поступить в такой ситуации: Я и моя жена приобретаем квартиру (состоим в офиц. Браке 5 лет). Как нам лучше составить договор купли-продажи, сразу оформлять на нас обоих, (чтобы в последующем можно было использовать имущественный налоговый вычет только одним из супругов) или оформлять договор купли-продажи только на одного из супругов, того на которого будет делаться имущественный налоговый вычет? И второй вопрос: как сохранить имущественные права обоих супругов на приобретаемую квартиру в равных долях (50%x50%) ?

Читать ответы (2)

Право на имущественный вычет при приобретении квартиры стоимостью 6 млн. руб. у супругов - применение и возможная сумма вычета

Каков порядок применения имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры стоимостью 6 млн. руб. у супругов? Право на вычет возникло в 2014 году. Квартира приобретена в индивидуальную собственность одним из супругов. Ранее было письмо Минфина: Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Может ли каждый из супругов получить вычет по 260 т. р.? в сумме на семью 520 т. р.?

Читать ответы (1)

Возможность получения имущественного налогового вычета в случае приобретения квартиры супругами в 2013 году.

Мы работающие пенсионеры в 2013 г. приобрели квартиру, свидетельство о регистрации права собственности на которую оформлено на супругу. Брачный договор не заключали. Супруга в июле 2014 г. планирует выйти на пенсию и доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, иметь не будет. Супруг будет продолжать работать. Вправе ли каждый из супругов получить имущественный налоговый вычет?

Читать ответы (2)

Имеет ли супруга право на имущественный вычет при приобретении квартиры в 2010 году, если ранее использовала его супруг

В 2009 году моя супруга приобрела дом в личную собственность. Имущественным вычетом воспользовался я - её супруг. В 2010 году супруга приобрела квартиру в личную собственность. Имеет ли она право на имущественный вычет. До этого она имущественный вычет не использовала. Спасибо.

Читать ответы (2)

Влияет ли брачный договор на возможные долги супруга после подписания

Мы с супругой приобрели в браке 2 квартиры, дом, гараж. Сейчас намерены заключить брачный договор с переходом права собственности всего имущества (за исключением 1-й квартиры) на супругу. На момент подписания договора у каждого из супругов долгов нет. Могут ли возможные будущие кредиторы признать договор ничтожным, если у супруга долги возникнут после заключения договора.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59