Долг за квартплату возрос в 3 раза - что делать и как отстоять свои права?

199₽ VIP

Должны оплачивать (ст. 30 ЖК РФ). После замены счетчиков ситуация изменится

Жилищный кодекс РФ

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим "Кодексом".

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским "законодательством", настоящим Кодексом.

3. СОБСТВЕННИК ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕСЕТ БРЕМЯ СОДЕРЖАНИЯ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ И, ЕСЛИ ДАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ЯВЛЯЕТСЯ КВАРТИРОЙ, ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А СОБСТВЕННИК КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ НЕСЕТ ТАКЖЕ БРЕМЯ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ КОМНАТ В ТАКОЙ КВАРТИРЕ, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ФЕДЕРАЛЬНЫМ "ЗАКОНОМ" ИЛИ ДОГОВОРОМ.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, "правила" пользования жилыми помещениями, а также "правила" содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Если своевременная поверка счетчиков пропущена платить придется по нормативу.

Расчет оплаты по нормативу УК обязана предоставить.

Обатитесь с иском в суд если докажете. что пропустили замену счетчика по уважительной причине все пересчитают.

1. Вам необходимо посмотреть вышел ли срок действия счетчика ( в паспорте указан срок)

2. если срок вышел . вы обязаны заменить , а расчет будет по среднему от количества зарегистрированных

если зарегистрированные не проживают более 5 дней, вы имеет право сделать перерасчет при наличии подтверждающих документов Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ

(ред. от 28.12.2013)

"О водоснабжении и водоотведении"

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2014)

Статья 20. Организация коммерческого учета

8. Установка, замена, эксплуатация, поверка приборов учета воды, сточных вод осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях:

1) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

2) в случае неисправности прибора учета;

3) при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.

Постановление Правительства РФ от 04.09.2013 N 776

(ред. от 26.03.2014)

"Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод"

9. Используемые приборы учета холодной воды, горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды, сточных вод должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учета в эксплуатацию.

По истечении интервала между поверками либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, приборы учета, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, подлежат поверке либо замене на новые приборы учета. Эти положения распространяются в том числе на приборы учета холодной воды, горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды, используемые для определения количества холодной и горячей воды, тепловой энергии в составе горячей воды, подаваемой в помещения многоквартирных домов и жилые дома.

17. Метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды, используемого на основании показаний прибора учета за последний год, применяется в случае установления факта неисправности такого прибора учета или демонтажа такого прибора учета в связи с его поверкой, ремонтом или заменой, но не более чем в течение 60 дней после установления факта неисправности прибора учета или демонтажа прибора учета, если иной срок не согласован с организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, и не применяется в случаях применения контрольных (параллельных) приборов учета.

В случае если период работы прибора учета составляет менее 1 года, то используются данные прибора учета за фактический период его работы.

В случае если фактический период работы прибора учета составляет менее 60 дней, то метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды не применяется.

23. При отсутствии у абонента прибора учета или неисправности прибора учета (в том числе при демонтаже прибора учета в связи с его поверкой, ремонтом или заменой), нарушении сроков представления показаний приборов учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом организации, осуществляющей водоотведение, о временном прекращении сброса сточных вод, объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников водоснабжения, в том числе определенному расчетным способом в соответствии с разделом III настоящих Правил. При этом учитывается объем поверхностных сточных вод, который рассчитывается в соответствии с пунктом 25 настоящих Правил, в случае если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен схемой водоснабжения и водоотведения или договором водоотведения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.

27. При отсутствии у транзитной организации прибора учета, а также при возникновении неисправности прибора учета или демонтаже прибора учета в целях его поверки, ремонта или замены объем сточных вод, транспортируемых по канализационным сетям такой организации, определяется расчетным способом путем суммирования объема сточных вод, который отведен абонентами или принят от других транзитных организаций, а также объема поверхностных сточных вод, принимаемых транзитной организацией.

могу ли я сейчас провести проверку счетчиков и если они показывают правильное считывание воды потребовать от УК пересчитать все что они мне насчитали?

На счетчике есть 8 цифр, 3 последние цифры красные, а 5 цифр черные. Красные цифры — это литры, в данном случае 270 литров, но Вам для снятия показаний они не нужны, так как снимать показания нужно в кубах, так как соответствующие службы литры не учитывают, и принимают показания только в кубах. Остаются следующие 5 цифр, вот по ним мы и будем снимать показания. Например, Вы их только установили, и на нем все нули, запишите эти показания счетчика воды для себя. Через месяц, например, такие показания 00017859. Получается, Вы израсходовали 17 кубов 859 литров воды, для сдачи отчета, можете округлить до 18, оплачиваете за 18 кубов. На следующий месяц, например счетчик воды показывает00025010, значит израсходовано уже 25 кубов, а за месяц 25 — 18=7, оплачиваете за 7 кубов, и так далее

roma100471.ru›santehnika/pravilno…pokazaniya…

Вы можете потребовать от УК пересчитать при наличии подтверждающих документов, согласно Постановленияч Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Обратитесь с претензией в УК