Необходимо ли уплачивать НДФЛ при продаже квартиры и земельного участка, полученных в порядке наследования в 1998 году, если государственная регистрация прошла в 2011 году, и имелось незначительное увеличение

Есть Свидетельство о гос регистрации права, новый кадастровый номер. В КВ 1 граница земельного участка не установлена статус: ранее учтенный. После межевания и получения Кадастрового паспорта участка нужно еще раз оформлять государственную регистрацию права собственности? Спасибо.

Владелец земельного участка умер в 1997 Г. Свидетельство о праве на наследство по закону получено наследником в 2001 Г. А государственная регистрация права наследника на землю произведена в 2015 Г. Законна ли данная регистрация? Каков срок давности для регистрации права?

В июле 2014 года получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру с общей площадью 90 кв.м. (с учетом балкона 5 кв.м.) и такая площадь указана в старом 1999 г. техническом паспорте БТИ. В январе 2015 года обратилась в Росреестр (в Крыму Госкомрегистр) для постановки квартиры на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Кадастровый учет сделан и получен кадастровый паспорт с общей площадью 85 кв.м., а в регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство отказано т.к. его общую площадь в данном свидетельстве необходимо привести в соответствие с данными Кадастра и в свидетельстве указать кадастровый номер квартиры. Нотариус отказалась вносить изменения в свидетельство, т.к. квартира ранее учтенный объект и кадастровый паспорт не является обязательным для выдачи свидетельства о праве на наследство. Как теперь провести регистрацию права собственности на квартиру? Помогите советом. Спасибо.

Как быть. В свидетельстве на право собственности на землю от 13 сентября 1994 г. допущена ошибка в площади зем. участка, она меньше почти на 4 сотки исходя из чертежа границ данного участка, прилагаемого к данному свидетельству. При межевании руководствовались площадью и изменили границы участка, а соответственно и размеры участка в сторону уменьшения. В свидетельстве о гос. регистрации права от 04.08.2011 г. указана также неверная площадь из-за ошибки, допущенной в 1994 г.

Являюсь собственником земельного участка 1500 кв. м. (площадь декларированная), расположенного на территории новой Москвы. В 2012 г. в связи с изменением границ между Москвой и Московской областью кадастровым органом изменен адрес (местоположение) з/у и кадастровый №. В кадастровом паспорте и выписке, с июля 2012 г. указывается новый кадастровый номер з/у со ссылкой на предыдущий кадастровый №, который значится в свидетельстве о регистрации права собственности. Свидетельство о регистрации права в связи с изменением адреса и кадастрового № я не меняла. В 2014 г. в связи с тем, что площадь участка декларированная и граница не установлена в соответствии с действующим законодательством проведена процедура межевания кадастровым инженером. Участок в уточненных границах (уточненная площадь увеличилась до 10%) поставлен на кадастровый учет, выдан кадастровый паспорт. При обращении в регистрационный орган о внесении изменений в ЕГРП в связи с уточнением площади, изменением адреса (с области на Москву) и кадастрового № специалист-эксперт, принявшая документырегистрацию, однозначно ответила (привожу дословно): будет дан отказ, т.к. по объекту изменен кадастровый №, а регистрационный орган не вправе менять кадастровые номера Для разъяснения предложила зайти к руководителю отдела. К местному руководителю я не пошла, с моей точки зрения это какой-то бред, тем более, что абсолютно при аналогичных обстоятельствах на смежный участок в 2013 г. получено свидетельство на право собственности с внесением в него нового кадастрового номера и площади и адреса. Вопрос: что имела ввиду регистратор принявшая документы или что хотела? И как изменение кадастрового номера по инициативе государственного органа кадастрового учета влияет на осуществление государственной регистрации и, если влияет, то чем регламентирван порядок ранее возникшего права при изменении кадастрового №.? С уважением, Татьяна.

Нужно ли упоачивать налог с продаж при продажи (участка+дом) участок куплен 2011 по договор купли продажи в Свидетельсве указано осонование Договор купли-продажи от 2011. с 2011 по 2015 построил дом и зарегистрировал, получил свидетельство+диклорацию и технический паспорт. В свидетельсве указано осонование Договор купли продажи земельного участка от 2011 года. А Обьект-Права: Дом За землю при продаже платить не нужно налог никакой А что с домом?

В результате сдачи на гос. регистрацию права собственности на земельный участок свидетельства о праве собственности и плана к нему с данными о его площади в 740 кв. м. и кадастрового паспорта, источником сведений для которого являлись ведомости, с площадью в 500 кв.м., получено свидетельство о гос. регистрации права собственности на участок с площадью 500 кв.м. Как привести данный документ в соответствие с право устанавливающими документами. Почему орган регистрации нарушил закон о регистрации и пытается свою ошибку переложить на собственника, заставляя проводить межевание участка.

Скажите пожалуйста, возможна ли временная регистрация, если у собстен ника жилья (дома) свидетельство о наследовании и регистрации земучастка 1995 года? Или обязательно нужно свидетельство о гос регистрации права?

Владею земельным участком с 2007 году на основании договора купли продажи. В 2014 году было уточнение границ и всвязи с этим увеличилась немного площадь и как следствие выдано новое свидетельство. При продаже данного земельного участка свыше той стоимости, за которую земля приобреталась в 2007 году будет ли возникать НДФЛ?

По свидетельству старого образца от 25.09.1993 в Росреестре 27.01.11 г было получено свидетельство о гос. регистрации права на собственность земельного участка общей площадью 2200 кв. м. По кадастровому паспорту в особых отметках указано: граница зем. участка не установлена в соответствии с требованиями зем. законодательства. Для определения границ участка в июле 2011 года проведено межевание. В результате замеров общая площадь участка по фактическому использованию составила 2800 кв. м. На основании межевания были внесены изменения в Кадастровой палате 22.07.11 г и получен на руки кадастровый паспорт. С новым кадастровым паспортом обратились в Росреестр только в апреле 2012 года. В регистрации изменений нам отказали, сославшись на то,что вышла поправка к закону, по которой можно увеличить площадь участка не более чем на 10% от общей площади. Возможно ли через суд признать площадь участка 2800 кв. м. по фактическому использованию и какие документы для этого нужно подготовить.