Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если сетра мамы откажется продать ей долю за предложенную сумму, то мама хочет подать в суд. Скажите

06.02.2007, 11:48
• г. Москва

Моя бабушка завещала однокомнатную квартиру моей маме, однако, сетра мамы через суд по закону получила 2/15 от этой квартиры, на данный момент, мама хочет продать квартиру. Если сетра мамы откажется продать ей долю за предложенную сумму, то мама хочет подать в суд.

Скажите, каким образом будет учитываться стоимость квартиры (рыночная стоимость квадратного метра или реальная стоимость квартиры) и может ли суд обязать сестру мамы продать ей долю?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех сособственников (а продажа относится к распоряжению).

Суд может лишь установить порядок пользования и владения, при несогласии сособственников.

В вашем случае, мать может продать свою долю (при этом сестра мамы имеет преимущественное право покупки этой доли). А суд не имеет права обязать сестру продать долю, так как это нарушило бы принципы гражданского права (каждый свободен в заключении договора, договор заключается своей волей и в своем интересе).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
22.12.2018, 23:53

Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?

При приватизации квартиры мама не включила в наследники мою сестру. Квартира была приватизирована в 1998 году на маму и меня по 1/2 доле. Свою долю мама завещала моей сестре. После смерти мамы квартира по 1/2 доле на меня и сестру. Может ли сестра через суд увеличить свою долю, т.к.считает, что ее обязаны были включить в наследники при приватизации квартиры. Если такое возможно, то у нее будет 3/4 доли квартиры.
Читать ответы (1)
Марина
24.03.2009, 22:45

Как будет делиться наследство - квартира на двоих, умерла бабушка, нет завещания?

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Кватрира приватизирована на двоих: бабушку и дедушку. Бабушка умерла. Не оставив завещания. По закону на ее долю претендуют три наследника: моя мама, супруг (мой дед) и сестра. Дед хочет отказаться от наследуемой доли в пользу матери. Скажите: как будут делиться доля бабушки? У мамы будет доля своя и деда или это доля бабушки будет делиться поравну-1/2 маме и 1/2 сестре?
Читать ответы (5)
Наталия.
03.12.2011, 19:54

Скажите пожалуйста, может ли моя мама это сделать?

Мой муж получил военный жилищный сертификат и моя мама продав свою квартиру, добавила всю сумму к сертификату. Я купила квартиру и стала собственником всей квартиры. Мама и члены семьи только прописаны. Муж на данный момент умер. Маме 86 лет и по требованию моей старшей ссестры, она хочет выделить себе долю в моей квартире, что бы сестра после ее смерти наследовала ее долю. Скажите пожалуйста, может ли моя мама это сделать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Гость
07.07.2022, 06:04

Как подача на банкротство может повлиять на имущество пенсионерки с тремя кредитами и однокомнатной квартирой

Моя мама пенсионерка, у неё есть три кредита, которые ей тяжело закрывать, даже с моей помощью. Она хочет подать на процедуру банкротства. Мама является собственником квартиры однокомнатной, квартиру на маму переписала её сестра инвалид. В этой квартире мамина сестра и ее дочь проживают в данный момент, хотя квартира записана на маме. Вопрос такой: при подаче на банкротство, не смогут ли отнять у мамы квартиру? Это единственная недвижимость, большему мамы вообще ничего нет из какого либо имущества. В квартире, собственником которой мама является она не прописана. Какие есть риски в данной ситуации. Стоит ли заниматься процедурой самостоятельно, долг 250 т р, агенства берут от 120 т.р.
Читать ответы (3)
Вика
08.01.2016, 14:43

Возможные права при разделе приватизированной квартиры через суд

Квартира приватизирована, передана по завещанию от бабушки моей маме, записана на маму, в ней прописаны я (дочь), мама, родная сестра мамы. Что я могу получить при разделе картиры через суд?
Читать ответы (1)
Соня
04.06.2013, 21:25

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Читать ответы (3)
Оксана Викторовна
19.03.2016, 14:27

«Сестра подает на меня и маму в суд, обвиняя в украли долю в квартире. Как поступить в сложившейся ситуации?»

10 лет назад мы продали квартиру. В собственности она была у меня, у мамы и сёстры в равных долях. На эти деньги купили мне однокомнутную квартиру и маме с сестрой двухкомнатную. Сестра была согласна, что их квартира будет оформлена на маму. Сейчас она подала на маму и меня в суд, что якобымы обманным образом отняли у неё долю. Как поступить? Мама с ней жить не хочет, так у них конфликты и сестра не платит коммунальные платежи. Продать и разъехаться мама согласна.
Читать ответы (3)
Алиса
18.05.2018, 10:36

Спор о наследстве - бабушка пытается лишить меня квартиры

После смерти моей мамы, я и бабушка (Мама мамы) вступили в наследство (Квартира). Эта квартира принадлежала маме на основании договора дарения от ее мамы (моей бабушки). Бабушка получила эту квартиру бесплатно от санатория, в котором работала. Метры выдавались с учетом меня и мамы. Сейчас бабушка хочет забрать себе всю квартиру, лишив меня наследства. Подарена Квартира была в 1997 году. Может ли бабушка лишить меня наследственной доли через суд?
Читать ответы (6)
Ирина
30.04.2015, 10:49

Спор о ничтожно малой доли в квартире при приватизации - как это влияет на продажу

Квартира во время приватизации была поделена на 5 частей, т.к. на момент приватизации в ней проживало 5 человек. Это моя мама, мы с братом и родители мамы. Бабушка на свою долю написала у нотариуса завещание на маму, а дедушка нет. В итоге, когда дедушка умер, нотариус его долю 1/5 поделила на 3 части на жену (бабушка), моя мама и сестру мамы. Бабушка свою долю отдала маме, у мамы получилось 13% и 7% процентов у сестры. Мама вступила в наследство и все оформила, сестра нет. Умирает бабушка, мама по завещанию вступает в наследство, т.е. у мамы уже 53% от долей, мы с братом тоже отказываемся от своих долей в пользу мамы это еще 40%. У мамы сейчас 93% от квартиры. Ее родная сестра не вступает в наследство. Мы пытались выкупить у нее эту долю, она не продает. Сестра психически больной человек. Есть ли сейчас какие то поправки в законе о ничтожно малой доли? Из за этих 7% , которые зависли, мы не можем продать квартиру.
Читать ответы (1)