Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ситуация с землей под ЛПХ - конфликт договоров аренды и проблема кадастрового учета

18.06.2014, 07:44
• г. Уфа

Я заключил договор аренды земельного участка под ЛПХ на беорегу водохранилища 3 сотки, выиграв торги. Только начал его осваивать, как появился мужчина и заявил, что это его земля, и у него тоже договор аренды. Выяснилось, что он заключил договор аренды на 1 сотку (разрешенка под лодочный гараж), раньше меня, а когда заключал я, его участок был снят с кадастрового учета. Участок мужчины меньше моего и он оказался внутри моего. Таким образом на 3 сотки договор у меня, а внутри моего на 1 сотку у него. Он утверждает, что я не законно снял его участок с кадастрового учета, чтоб поставить свой на учет. Теперь он требует, чтоб я продал свой ему или выкупил его, хотя он и так мой. Что делать, выкупать, продавать или не обращать на него внимание т.к. документально он мой и по чему его вылетел с учета не мои проблемы. Если судиться, опасаюсь, что суд примет его сторону, т.к. он раньше зарегистрировал и заключил договор аренды. Срок договора аренды его участка вышел в мае 2014.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если срок действия его договора аренды окончен и продления нет, то Вам опасаться нечего.

Спросить
Это лучший ответ

Действительно, если срок действия его договора не был продлён доп. соглашением с собственником земли, и изменение прав (т.е. продление срока действия договора) по доп. соглашению не было зарегистрировано в Росреестре - опасаться Вам нечего.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Уфа - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги