Приобрели з/у, назначение под огородничество. Обратились в Администрацию МО с заявлением по смене назначения на ИЖС, устно нам уже отказали, сославшись, что согласно проекту генплана через наши участки будет проходить дорога и что рано или поздно у нас эти участки будут выкупать по кадастровой стоимости (она в десятки раз ниже рыночной). Еще сказали, что проект генплана никаким изменениям не подлежит.

Смена назначения объектв

Проблема с водоотводной канавой - Как заставить администрацию переделать проект в интересах людей?

В проекте у нас есть водоотводная канава. Но если посмотреть эту предполагаемую канаву на местности, окажется, что она будет выкопана неправильно. Это место выше. На противоположной стороне дороги нужно копать, потому что там рельеф ниже, вся вода будет стекать в ту канаву. Администрация не хочет переделать проект, наверно заморочисто. Как обязать администрацию переделать проект и сделать для людей хорошо, а не для галочки. Администрация хочет прокопать канаву по имеющемуся проекту. Спасибо!

Читать ответы (1)

Смена целевого назначения земли под автомойку и автосервис - нужна ли еще смена целевого назначения самого здания?

Имеется земельный участок со зданием в собственности. Сменил целевое назначение земли под автомойку и автосервис. В самом здании планируется сделать автомойку. Есть ли необходимость проводить смену целевого назначения самого здания? Если учесть что есть в наличии согласованный проект автомойки, достаточно ли будет одного согласованного проекта? (в самом здании) Спасибо.

Читать ответы (1)

Оплата государственной пошлины при смене назначения и разрешенного использования земельного участка с/х на ИЖС

Хочу поменять назначения и разрешённое использование земельного участка, из с/х назначения в ИЖС. Хочу у вас узнать от какой стоимости производиться оплата гос. пошлины за смену назначения и разрешённого использования земельного участка, от кадастровой стоимости с/х назначения или уже после смены назначения в ИЖС? И какой % надо платить от кадастровой стоимости? Спасибо вам!

Читать ответы (1)

Как действовать, если земельный участок, купленный как ИЖС, намечен под общественный центр - возможности и ограничения

Я купил земельный участок (назначение ИЖС) после покупки выяснилось что данный участок по проекту администрация запланировала под общественный центр, по проекту зона О 1 хотя сейчас назначение ИЖС без каких либо ограничений. Разрешение на строительство мне не дадут. Могу ли я потребовать у администрации чтоб они выкупили мой участок в связи с невозможностью использования его по назначению? На основании чего если могу? Относится ли он к зоне с особыми условиями использования? Или мне просто ждать неопределенный промежуток времени пока администрация не примет решения об изъятии данного участка. Подскажите пожалуйста кто что знает?

Читать ответы (2)

Отказ администрации села в планируемом благоустройстве прилегающей территории и организации парковочного кармана

На земельном участке (категория: земли населенных пунктов-для личного подсобного хозяйства) расположен: жилой дом и здание (назначение: нежилое) используется под магазин. Все в собственности. В администрацию села предоставил проект благоустройства подъезда к жилому дому. В проекте предусмотрено: 1. Выезд во двор; 2. Благоустройство прилегающей территории (замена дородных бордюров, укладка тротуарной плитки, монтаж перильного ограждения); 3. Организация парковочного кармана. Ответ администрации села: Администрация возражает, т.к. представленный проект не соответствует целевому назначению указанного земельного участка. Рекомендует подъезд к жилому дому осуществлять в установленных местах. Решение администрации села законно? 1. Отказ в благоустройстве прилегающей территории; 2. Отказ в организации парковочного кармана; 3. Отказ на въезд на собственный участок. Технических замечаний у администрации к проекту нет. С уважением, Николай Тел. 89608622080 borlay@mail.ru

Читать ответы (1)

Права собственников на земли сельхоз назначения при прокладке газопровода - ожидания и возможные компенсации

У меня есть в собственности земли сельхоз назначения. Через них будут вести газ - государство. Проект утвержден. Сейчас собирают заявления, что собственники не возражают. На что я могу расчитывать в этой ситуации - обязано ли государство выкупить у меня земли, если да, то по какой стоимости - кадастровой или рыночной?

Читать ответы (1)

Вопрос о строительстве дома на участке в СНТ - отказ в изменении вида использования и возможный статус участка

Купила участок земли в черте города в СНТ. Участок 10 соток находится на первой линии у дороги. Газ и вода в 50 метрах от участка. Хотим построить дом. Но обратились к архитектуру для изменения вида использования участка на ИЖС. Нам отказали, сославшись на то, что посередине участка проходит красная линия и когда-то неизвестно через сколько может и через 50 лет, дорогу планируется расширять и по нашему участку пройдет дорога. Можем ли мы сейчас строить дом на участке и какой будет его статус?

Читать ответы (1)

Как определить стоимость выкупа 1/6 доли квартиры - рыночная, кадастровая или ниже?

Я хочу выкупить долю-1/6 часть квартиры, квартира 40 кв м, по какой стоимости выкупать, по рыночьной, по кадастровой или стоимость будет ниже?

Читать ответы (3)

Оценка рыночной стоимости выкупа земельного участка в г. Новосибирск - законность и особенности процесса

Добрый день. Оформляю прирезку к земельному участку, получил в администрации постановление об утверждении схемы расположения земельного участка, далее сказали после постановки участка на кадастровый учет надо будет выкупать землю у администрации. Сказали, что выкупать буду по оценочной рыночной стоимости. Земельный участок находится в городе Новосибирск. Скажите пожалуйста, законно ли то, что выкуп будет по рыночной стоимости? Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ в строительстве ИЖС из-за отсутствия подъездной дороги - соседи против, администрация не разрешает. Что делать?

Не дают разрешение на строительство ИЖС получен официальный отказ в связи с тем, что отсутствует подъезд-дорога к участку пр этом назначение участка ИЖС. На соседних участках построены жд. Администрация выдала тз на проект дороги мы его сделали за свой счет. Он на прошел общественные слушания, соседи против. Что делать.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Смена назначения объектв

Иркутск - онлайн услуги юристов