Или подскажжите, что на самом деле об этом есть в законе, может, я не дочитала

• г. Москва

Наше ООО арендует у другого ООО (1) нежилое помещение и указывает его адрес в уставных документах как место нахождения

В сентябре 2006 годамы внесли изменения в устав в связи с увеличением уставного капитала. Изменения были высланы Налоговой инспекцией на указанный адрес по почте, но по странным причинам не были получены.

Мы запросили дубликаты учредительных документов в ИФНС. Однако, для их выдачи налоговая инспекция потребовала предоставить подтверждение от арендодателя о том, что наше ООО действительно использует арендуемое нежилое помещение, и что арендодатель не возражает против указания адреса арендуемого помещения в уставе в качестве места нахождения органов управления ООО.

У меня есть подозрение, что это бред. Я ничего подобного ни в ГК ни где еще не увидела. Арендодатель не обязан знать, что мы делаем с помещением, (более чем используем его по назначению и не во вред отечеству) и тем более, он не может давать нам согласие на указание адреса в уставе. Посовтуйте, где найти управу на ИФНС. Или подскажжите, что на самом деле об этом есть в законе, может, я не дочитала

Спасибо большое заранее.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна! Управы на 46 ИФНС вы вряд ли где-то найдете, поскольку ее не нашла масса людей, кто был в аналогичной ситуации до вас. Я очень плотно работаю с регистрирующим органом и знаю о чем говорю. По поводу правовых норм могу дать вам следующие разъяснения. В Административном кодексе РФ (п.3 ст.14.25) есть норма об ответственности за указание недостоверных данных в учредительных документах. Если вы указываете определенный адрес в качестве юридического, то налоговый орган вправе считать, что вы там реально находитесь. Неполучение вами почтовой корреспонденции и возврат ее обратно свидетельствует об обратном. Поэтому налоговики вправе считать поданные сведения недостоверными, пока вы не доказали обратное документально. Единственный способ опровергнуть претензии и избежать штрафа в 5000 рублей - предъявить требуемые документы. Кроме указанной административной нормы, есть несколько внутренний инструкций, приказов и писем ФНС, упоминать которые здесь смысла не вижу. Они все направлены на борьбу с "липовыми" адресами. Советую вам выполнить требования налоговиков и представить в качестве доказательства вашего места нахождения договор аренды и копию свидетельства о праве собственности вашего арендодателя на помещение. Этого будет достаточно, никакого отдельного согласия не нужно, если вы официально платите аренду.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ирина
04.09.2008, 15:52

Наша фирма внесла изменения, в учредительные документы, изменив свой адрес места нахождения.

Наша фирма внесла изменения, в учредительные документы, изменив свой адрес места нахождения. В качестве адреса был указан адрес помещения, которое мы арендуем. Однако в соответствии со статьей 5 «Разрешенное использование» пункта 5.1 договора аренды «Субарендатор (т.е. мы) обязуется использовать Помещение исключительно для Разрешенного Использования (размещение офиса Субарендатора). Помещение может быть использовано 24 часа в сутки 7 дней в неделю в соответствии с правилами для Арендатора.» В свою очередь пункт 16.1 договора предоставляет право Арендатору расторгнуть договор аренды, в случае если субарендатор использует Помещение, Парковку и Места Общего пользования в нарушение Разрешенного Использования. Вправе ли Арендатор на основании вышеизложенных пунктов расторгнуть договор аренды с Субарендатором из-за того что Субарендатор внес изменения в учредительные документы указав в качестве места нахождения, адрес арендуемого помещения не спросив при этом согласия Арендатора?
Читать ответы (1)
Марина
06.02.2007, 11:53

Как правильно отразить адрес места нахождения в Уставе при изменении адреса Арендодателя?

Мы арендаторы. Арендуем нежилые помещения. У Арендодателя изменился адрес, вообщем теперь нам нужно внести изменения в Учредительные документы. Как правильно отразить адрес место нахождения в Уставе? Арендатор арендует помещения: в "доме 10, строение 1", "в доме 10, строении 2" и "в доме 10, строении 3". Директор наш-арендатора находится в доме 10, строении 1. Как нам правильно отразить адрес в Уставе: 1) Место нахождения: дом 10? ИЛИ 2) Место нахождения: дом 10, строение 1, комн. 56?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.01.2009, 12:10

Вопрос: Имеет ли право, арендатор без согласия арендодателя указывать адрес арендуемого помещения в качестве своего юр. адреса.

Есть договор аренды с арендатором. Без согласия арендодателя арендатор на основании договора аренды вносит изменения в свои учредительные документы и ставит в качестве юр. адреса, адрес арендуемого нежилого помещения. В договоре аренды ничего об этом не говорится. Причем указывает улицу и дом, а офис не указывает. Вопрос: Имеет ли право, арендатор без согласия арендодателя указывать адрес арендуемого помещения в качестве своего юр. адреса.
Читать ответы (1)
Жорж
04.04.2019, 14:57

Как отстоять свое право на помещение после расторжения договора аренды

Был заключен договор субаренды с субарендодателем. Спустя какое-то время Арендодатель расторгнул договор аренды с Арендатором, а всех субарендаторов попросил освободить помещения. Помещения освободили все за исключением нас. В помещение было вложено немало средств, и по его адресу зарегистрирован адрес места нахождения общества. Обращались к Арендодателю с просьбой заключить прямой договор. Нам было отказано по причине отсутствия системы пожаротушения и сигнализации. Пока Арендодатель "решал" этот вопрос с инспекцией прошло еще несколько месяцев. В этот период здание было отключено от энергоснабжения. Деятельность вести мы были не способны. Сейчас нас не допускают в помещение, где стоит наше имущество. Покинуть помещение - потерпеть серьезные убытки и закрыться. Что посоветуете в данной ситуации? Как нам отстоять свое право на это помещение?
Читать ответы (4)
Ольга
24.08.2010, 17:53

Возможен ли такой вариант внесения изменений в устав и вправе ли налоговая отказать нам в регистрации новой формы устава?

Мы хотели в уставе ООО заменить уставный капитал на денежный эквивалент. Расчетный счет у нас есть, денежные средства мы готовы внести туда 10000 руб в качестве уставного капитала, новая редакция устава готова, госшлина оплачена. У нас возникли разногласия с нашей налоговой... в форме 13000 которую мы заполняем для подачи в налоговую для внесения изменений в листе В (сведения об уставном капитале) есть 2 пункта увеличение и уменьшение уставного капитала, но у нас он не увеличивается и тем более не уменьшается, меняется только форма его внесения. Налоговая требует от нас чтобы мы увеличивали уставный капитал, а затем уменьшали, чтобы привести в соответствие... Мы заполнили форму по другому, заполнили лист И (иные положения учредительных документов) и изложили там абзац п.4.1. из устава в новой редакции, прописав там, что уставник внесен деньгами. Возможен ли такой вариант внесения изменений в устав и вправе ли налоговая отказать нам в регистрации новой формы устава?
Читать ответы (1)
Лариса
26.11.2015, 12:34

Изменение адреса места нахождения организации - необходимость изменения данных в Уставе и размер уставного капитала

Наше ООО меняет адрес места нахождения организации. Подскажите, пожалуйста, переделывая заново Устав нам надо менять все данные в Новом уставе? Конкретнее: в старом Уставе другой размер уставного капитала. Когда меняли весь Устав не переписывали, вносили только изменения. Нам надо новый размер прописывать?
Читать ответы (1)
Вересоцкий Сергей Семенович
07.10.2009, 17:52

Можно ли все изменения указать в одной форме 13001, или необходимо сначала увеличить устав

В случае необходимости внесения в уставные документы изменений, а именно: смена адреса юрлица, увеличения уставного капитала (в соответствии с изменениями закона устав должен быть равен 10000 руб, а уставный капитал 8400 руб.), а также необходимостью приведения устава в соответствие с действующим законодательством. Можно ли все изменения указать в одной форме 13001, или необходимо сначала увеличить устав, получить запись об изменении в уставных документах, а уже затем изменять адрес и приводить в соответствие с действующим законодательством заполнив вновь форму 13001?
Читать ответы (2)
Екатерина
18.01.2008, 17:15

Требования для регистрации компании по арендованному адресу - необходимые документы и процедуры

Ответьте мне пожалуйста на следующий вопрос: Наша компания ООО желает зарегистрироваться по одному адресу, который будет местом нахождения нашей компании, и где мы фактически будем находиться (на сегоднишний день у нас есть юридический и фактический). Арендодатель не против предоставить нам помещение в качестве юридического адреса. Вопрос: Какими документами ООО и Арендодатель по мимо договра аренды нежилого помещения должны обменяться, чтобы это было юридически правильно и без последствий. Или достаточно его письменного согалсия и можно продолжать процедуру офармления в налоговой и др. гос. орагнах. С уважением, Екатерина.
Читать ответы (1)
Яна
29.03.2018, 14:07

Как исправить различия в размере уставного капитала в выписках налоговой и в уставе ООО?

Когда выпускали новую редакцию устава ООО с изменениями, указали размер уставного капитала вместо 12000 - 10000. Этот устав налоговая приняла, но у них эти изменения не отражены. Это было в 2016 году. Соответственно в выписках налоговая указывает УК 12000, а в уставе написано 10000. Как это можно исправить?
Читать ответы (3)
Александр
18.08.2015, 17:09

Проверка пункта договора аренды на криминальность - вопросы государственной регистрации и субаренды

Прошу юристов проверить данный пункт договора аренды на криминал. Использовать Объект в качестве местонахождения исполнительного органа Арендатора и его дочерних организаций, в связи с чем, Арендодатель не возражает против государственной регистрации Арендатора и его дочерних организаций по указанному адресу. Сдавать арендуемое помещение в субаренду 3-м лицам без письменного согласования с арендодателем, при этом Арендодатель согласен на государственную регистрацию субарендаторов по месту нахождения Объекта. Что можно от этого ожидать Арендодателю?
Читать ответы (1)