Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговая требует оплатить НДФЛ и грозит штрафом за обмен гаражей по другой стоимости

18.06.2014, 12:47
• г. Новокузнецк

Гараж был в собственности 2 года, приобретен за 1,5 млн. Произведен обмен на другой гараж по равноценному договору мены, в котором стороны признали стоимость каждого гаража по 1,8 млн. Налоговая требует оплатить НДФЛ и грозит штрафом. А за что?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

вы наверно декларацию не предоставили?

Спросить

Вам этот гараж, скорее всего, записали в доходы в натуральной форме от реализации недвижимого имущества в РФ. Наша налоговая считает так:

"передача одного товара в обмен на другой является реализацией товара.

Поскольку при совершении мены обе стороны договора передают один товар в обмен на другой, каждая из сторон реализует свой товар. Соответственно, для целей налогообложения мену следует рассматривать как две встречные операции по реализации товара в рамках одной сделки с оплатой в натуральной форме".

Но, есть судебная практика: "если полученное имущество полностью оплачено встречным предоставлением физическим лицом другого имущества равной рыночной стоимости, налоговая база по результатам сделки равна нулю, и налог в результате отчуждения имущества по договору мены уплачиваться не должен".

Можете попробовать посудиться. Найдите нормального налогового адвоката, может и вытянет дело.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Кочетков Игорь Евгеньевич
20.07.2017, 08:27

Как легализовать уже построенные гаражи и перевести их в частную собственность?

Вопрос касается приобретённого гаража. Гараж был приобретён в недостроенном кооперативе в полностью достроенном состоянии. Но оказалось, что продажа гаража была произведена незаконно (обманным посулами, что кооператив будет достроен в ближайшее время) и будет возможность оформить гараж в собственность. Достройка кооператива не производилась а гаражи признаны как незаконные постройки. Каким образом можно уже отстроенные гаражи перевести в частную собственность?
Читать ответы (2)
Владимир
11.11.2017, 12:23

Новый председатель ГК лишает меня гаража - как защититься и наказать его?

Здравствуйте, новый председатель гк пытается лишить меня гаража, который мной был приобретён 3.5 года назад взаимозачетом за поставленные мною ворота на гаражи, стоимости равная гаражу. Было открыто ИП. Из документов у меня только технический паспорт на гараж и договор на строительство. Он утверждает что они действительны. Сейчас он (председатель) повесил свой замок на мой гараж. Так же не даёт документы для приватизации. Подскажите пожалуйста порядок действий чтобы остаться без гаража и наказать его.
Читать ответы (4)
Мадина
22.09.2022, 14:53

Как не платить налог от продажи гаража, если договор о продаже утерян?

Полтора года назад продали гараж, которым владели с 1990. Налоговая требует оплатить налог от продажи. Договор о продаже гаража не могу найти=утерян. Что делать?
Читать ответы (1)
Юлия
05.07.2016, 13:10

Гаражный обмен без оформления - как оформить собственность и выяснить претензии друга?

16 лет назад я обменялся гаражом с другом. Однако надлежащего оформления данной сделки произведено не было в силу отсутствия необходимых юридических знаний. Сейчас я хочу оформить собственность на занимаемый мною гараж, однако друг требует от меня оплатить стоимость гаража, только после этого он переоформит его на меня. Я не согласен, так как мы произвели равноценный обмен. В гараже я произвел неотделимые улучшения. Хочу подать иск о признании права собственности в силу приобретательной давности? Правильно ли это?
Читать ответы (2)
Светлана
24.06.2015, 11:08

Невозможность оплаты госпошлины от кадастровой стоимости гаража - ситуация с требованием инвентаризационной стоимости от БТИ

Оформляю в суде право на гараж. Представила справку о кадастровой стоимости гаража с которой должна заплатить госпошлину. В суде требуют инвентаризационную стоимость от БТИ, где я должна еще заплатить за их выезд, обмер. Почему нельзя оплатить госпошлину от кадастровой стоимости гаража?
Читать ответы (1)
Светлана
15.03.2013, 12:38

Право собственности на гараж для целей налогообложения - наступило ли в 2007 году на основании выданных свидетельств?

Свидетельство о наследуемом имуществе и соглашение о разделе наследуемого имущества выдано в 2007 году, в которых указано, что мне в собственность переходит 1/2 гаража. На остальные 1/2 гаража в 2007 г. мне было выдано нотариусом свидетельство на собственность как на долю в совместном имуществе супругов. Гос. регистрация гаража произведена только в 2012 году, тогда же гараж был продан. Сейчас налоговая требует уплаты НДФЛ с продажи. Вопрос: право собственности на гараж для целей налогообложения наступило ли в 2007 г. на основании свидетельств, выданных нотариусом?
Читать ответы (1)
Dmitry
02.10.2010, 16:11

Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов.

При приватизации гаража в бти требуют акт приемки гаража в эксплуатацию. Гараж покупали в 1994 г. у застройщика, документы все по гаражу есть кроме как сказали в бти акта приемки, кооператив должен был принять гаражи. Хотя в кооператив мы вступали после покупки гаража через год. Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов. Подскажите что делать дальше. За ранее благодарен.
Читать ответы (1)
Людмила
04.02.2016, 05:26

Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива

На месте разрушенного гаража (рядом в линию построены кирпичные гаражи, но, как такового, гаражного кооператива нет) установили металлический гараж. Земля, на которой расположены гаражи, в аренде у РЖД. Администрация района повесила на нашем гараже уведомление о необходимости убрать гараж. Нам бы этого не хотелось. Что можно сделать, чтобы узаконить положение нашего металлического гаража?
Читать ответы (2)
Татьяна
17.12.2019, 23:58

Возможность сноса капитальных гаражей с землей в аренде - компенсация и кадастровая стоимость.

Гараж капитальный в собственности. Земля по договору аренды сроком на 49 лет с июля 2018 г. Принадлежность ГСК. Могут ли снести такие гаражи? Какая компенсация взамен? Кадастровая стоимость гаража более 1 млн. руб.
Читать ответы (1)
Игнатий Вольфович
25.05.2022, 16:13

«Наследование двух гаражей без оформления собственности

У наследодателя два наследника. Имеется два гаража, в собственность наследодателем не оформлены. 1-ый гараж - в кооперативе, есть членская книжка. По 2-му гаражу практически нет информации. Был куплен в 90-ых годах, состоял в кооперативе, подтверждающих документов нет, кооператива, на сегодняшний день, тоже нет. Могут ли гаражи быть включены в наследственную массу? Каким образом? По 1-му гаражу в кооперативе отвечают, так как гараж в собственности кооператива, то кто первым перепишет, может заниматься оформлением собственности. При оформлении собственности одним из наследников, может ли претендовать на долю в таком гараже второй наследник?
Читать ответы (6)