Возможен ли отказ в заключении договора социального найма и как стать нуждающимся в жилье после признания квартиры непригодной для проживания?

Имеет ли право администрация отказать гражданке в заключении договора социального найма, не требуя справку о доходах?

В 2010 г. гражданка Л. была принята администрацией МО на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма. В настоящее время ей предлагают заключить договор соцнайма на освободившееся жилое помещение, требуя при этом справку о доходах за 2014 год. Но в настоящее время исходя из доходов гражданка Л. перестала быть малоимущей. Вправе ли администрация в таком случае отказать ей в заключении договора социального найма? Административные регламенты администрации МО по предоставлению данного вида услуги (заключение договора соцнайма) не предусматривают в перечне требуемых документов предоставление справки о доходах лица, с которым собираются заключать договор соцнайма.

Читать ответы (1)

Как восстановить договор социального найма и ордер на квартиру в Московской области?

Был утерян договор социального найма, для его восстановления требуется ордер на квартиру. Ордер также был утерян. Ордер был выдан в 1979 году отцу моей матери. Сейчас квартиросъёмщиком является она, её отца в живых уже нет. Какие документы необходимы для восстановления? Куда также необходимо обращаться (проживаем в Московской области)? Возможно ли восстановить договор соцнайма без ордера?

Читать ответы (6)

Проблемы с приватизацией квартиры после утери ордера и отказа администрации в заключении договора соц. найма

В 1997 году ВМф предоставило квартиру. Семья переехала с крайнего севера. Ордер был утерян. Главный квартиросъемщик (отец) умер. Теперь надо заключить договор социального найма на нового квартиросъемщика (мать), чтобы приватизировать квартиру. Но администрация отказывает в заключении (на основании того, что нет ордера). Можно ли приватизировать жилье без договора соц. найма?

Читать ответы (2)

В квартире были прописаны, а затем выписаны несовершеннолетние до настоящего времени дети (внуки лица, которому был выдан ордер).

Квартира была получена в 1988 г., поэтому на руках имеется не договор социального найма, а ордер на право занятия квартиры. Заменит ли он договор социального найма? В квартире были прописаны, а затем выписаны несовершеннолетние до настоящего времени дети (внуки лица, которому был выдан ордер). Сохраняют ли они право на приватизацию? Если да, то на основании чего?

Читать ответы (1)

Как получить договор социального найма после утери ордера на квартиру, которая прописана на умершую бабушку и ее сына?

Утерян ордер на квартиру, был выдан ещё бабушке, она умерла 15 лет назад. В квартире прописаны я и мой отец (её сын). Как нам сейчас получить договор социального найма и на кого из нас?

Читать ответы (3)

Права отца на квартиру по ордеру РИК и необходимость заключения договора социального найма

В 1986 г. квартира была получена по ордеру рик на отца, мать и сына. Ордер на отце. Отец 25 лет не проживает в этой квартире. В феврале 2015 года отец был выписан по суду. Но ордер до сих пор мы не переоформили. Договор соц. найма не заключали. Подскажите до тех пор пока ордер на отце, какие у него права на квартиру, может ли он обратно прописаться? И обязаны ли мы при переоформлении ордера заключать договор соц. найма? Вообще мы обязаны заключить договор соц. найма? И если мы не хотим его заключать что тогда? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

2 Имеет ли право сестра вписанная в ордер прописаться безнашего согласия

У нас такая ситуация, в 1982 году городской администрацией был выдан ордер на 4 человек: отец, мать, дочь, сын. Вселились в квартиру только отец и сын, т.к. как родители вместе не проживали и через несколько лет развелись официально, на данный момент отец и мать, а также сын (квартиросъемщик)умерли, в квартире остались жить жена сына (была с ним разведена) и двое его родных детей (совершеннолетних), нам отказывают в составлении нового договора социального найма мотивируя тем, что в ордере вписана была сестра умершего квартиросъемщика, но она же не прописана в квартире? 1 Имеют ли право нам отказать в договоре социального найма 2 Имеет ли право сестра вписанная в ордер прописаться безнашего согласия 3 должна ли сестра участвовать в приватизации.

Читать ответы (1)

Возможность признания договора социального найма на квартиру не действительным из-за исключения определенных лиц

По ордеру на квартиру нанимателем был отец жены. В 2005 году жена пишет заявление заключить с ней договор социального найма на данное жилое помещение, отец дает согласие. Договор социального найма оформляют на жену, в договор вошли жена (наниматель), муж и дети. В договор не вошли те кто получал квартиру по ордеру отец жены, мать жены, брат жены. Можно ли признать договор не действительным?

Читать ответы (1)

Можно ли изменить договор соц. найма после смерти отца в аварийной квартире

Могу ли я изменить договор соц. найма по случаю смерти моего отца? Квартира муниципальная и признанна аварийной и непригодной для жизни. В 1986 году был выдан ордер отцу, в котором были вписаны я и моя мать. Я была зарегистрирована там с 1985 по 2001 год. в 2001 году выписалась и зарегистрирована по настоящее время в другом городе. Могу ли я претендовать на признание права проживания в спорном жилом помещении на основании того, что выписалась временно, приезжала периодически и проживала без постоянной регистрации, коммунальные услуги платила, что могут подтвердить соседи? Другого жилья не имею.

Читать ответы (1)

Возможность приобретения собственности - повод для расторжения договора социального найма?

При трудоустройстве на новое место работы было предоставлено служебное жилье от местной администрации по договору социального найма. При заключении договора были предоставлены справки об отсутствии недвижимости в данном регионе в собственности. По истечении некоторого времени появилась возможность приобрести в собственность жилье в пункте проживания. Может ли это послужить поводом для расторжения договора найма? В договоре нет такого пункта, но...?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59