Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оптимизация налогов при покупке квартиры с участием нескольких собственников

18.06.2014, 15:54
• г. Москва

Собираемся купить квартиру, в которой 3 собственника: два брата и сын одного из них. У одного брата и его сына - собственность более трех лет, а у второго сына - собственность менее трех лет. Мы хотим в договоре указать полную стоимость, чтобы снизить риски. Можно ли в договоре указать большую часть стоимости по первому брату и его сыну, а по второму брату указать маленькую стоимость, чтобы ему не пришлось платить налоги за продажу собственности менее трех лет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Указать можно, но возникнут вопросы.

Уторгуйте общую цену квартиры, что бы налог на 1/3 вошел в цену квартиры. Например разделите налог на 4 части, 3 части на продавцов, и 1 на покупателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
04.03.2013, 18:13

Налог на продажу квартиры - влияние доли собственности и срока владения на стоимость начисления

Будет ли взиматься налог с продажи квартиры если указать полную стоимость 3.400.000. Два собственника по 1/2, одна часть более трех лет в собственности купля-продажа, а вторая менее трех лет в собственности по наследству? С какой стоимости будет начисляться налог?
Читать ответы (1)
Наталия
04.03.2013, 17:57

Налог на продажу квартиры - влияние срока владения и доли собственности

Будет ли взиматься налог с продажи квартиры если указать полную стоимость 3.400.000. Два собственника по 1/2, одна часть более трех лет в собственности купля-продажа, а вторая менее трех лет в собственности по наследству?
Читать ответы (2)
Герман
03.04.2015, 08:42

Вопросы о цене подарка и стоимости при продаже квартиры без нотариального оформления

Здавствуйте. Я собственник квартиры, которая находится в собственности менее трех лет. Я хочу подарить ее сыну без нотариального оформления. Затем сын продаст эту квартиру. У меня следующие вопросы. Какую цену подарка я могу поставить в договоре дарения? Стоимость квартиры при продаже указывать не ниже стоимости оцененной сторонами в договоре дарения? Стоимость квартиры при продаже указать не ниже кадастровой стоимости бти? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Иван
19.02.2020, 15:14

Налог при передаче квартиры по договору дарения - нужно ли его платить?

Мать хочет передать квартиру в собственность по договору дарения сыну. Сын совершеннолетний, в браке не состоит. Квартира в собственности более трех лет. Стоимость квартиры 1,5 Мл. руб. Подскажите, нужно ли будет платить какой лио налог при оформлении по договору дарения? Спасибо.
Читать ответы (1)
Кристина
16.04.2014, 11:33

Продажа двух квартир от одного собственника - стоимость и налоговые нюансы

Продаются две квартиры от одного собственника. Первая стоит менее 1 млн руб. и в собственности более 3-х лет. Вторую продают родственнице, в собственности вторая кв тоже более трех лет. Какую указать стоимость при продаже второй квартиры, чтобы не платить налог? Или, если кв в собственности более трех лет, налог в принципе не взимается?
Читать ответы (1)
Сергей
29.04.2019, 22:52

Возможность обмена квартирами между матерью и сыном - вопросы налогообложения и альтернативные варианты

1) Мать и сын хотят обменяться квартирами. Сын владеет квартирой менее 5 лет (новостройка). Мать владеет квартирой более 5 лет. Стоимость квартиры сына в случае договора мены больше той стоимости, по которой он первоначально её приобретал. Планируется использовать ДВА разных договора дарения: первый - сын дарит матери и второй - мать дарит сыну. Может ли Налоговая потребовать уплату подоходного налога с сына, признав дарение мнимым? (ГК РФ ст. 572 п.1 ссылается на ГК РФ ст.170 п.2) 2)Есть ли другие способы "обмена" в этой ситуации без уплаты подоходного налога? (Ждать сыну 5 лет - нет; Уменьшить стоимость квартиры сына при мене до покупной - нет; Имущественный вычет - использован)
Читать ответы (1)
Ирина Сергеевна
04.05.2016, 16:03

Как купить жилплощадь для несовершеннолетнего сына при разводе и наличии квартиры у старшего ребенка?

В браке была приобретена квартира в долевую собственность, на четверых (муж+я+ сын 20 лет+сын 10 лет). Сейчас мы разводимся с мужем и хотим продать квартиру. При продаже я должна купить несовершеннолетнему сыну жилплощадь. У старшего сына в собственности 2-х комнатная квартира. Могу ли я купить часть квартиры у старшего сына для младшего. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Алексей
14.12.2014, 15:47

Как указать полную стоимость при продаже квартиры с несовершеннолетним собственником и пенсионерами

Собираюсь купить квартиру, где 4 собственника (среди них один несовершеннолетний). Могут ли при продаже указать полную стоимость, если в собственности менее трех лет, так как это их первая продажа квартиры и не могут же дети и пенсионеры облагаться ндс?
Читать ответы (1)
Надежда
09.04.2014, 12:00

Вопрос - Какую стоимость указать при продаже квартиры, чтобы не платить налог 13% и на что начисляется налог?

В ноябре 2011 года мы купили 1-ю квартиру (в собственности менее 3-х лет). В договоре купли-продажи стоимость указана 4 000 000 руб. Сейчас мы выставляем ее на продажу. Можем ли указать полную стоимость квартиры (продаем за 5 000 000 руб.), или указывать менее чтобы не платить налог 13%? И, на что налог (на доход с продажи или с полной стоимости квартиры)?
Читать ответы (1)
Марина
04.10.2013, 10:31

Налоговые аспекты продажи квартиры с подаренной долей - ставка подоходного налога и определение стоимости доли.

Сын подарил 1/2 долю квартиры маме в 2012 г. (т.е. на данный момент эта часть квартиры в собственности менее 3 х лет), а второй половиной мама владеет более 3 х лет. При продажи квартиры в этом году с подаренной части нужно будет платить подоходный налог? И как налоговая узнает стоимость этой части, если в договоре купли-продажи будет указана общая стоимость (или в договоре можно указать, что подаренную часть продаем за 1 млн. руб, а вторую часть уже указать рыночную стоимость, чтобы не платить налог)?
Читать ответы (3)