Украли ДДУ - есть ли риск потери квартиры и что делать?
398₽ VIP
У меня произошла такая ситуация: украли ДДУ. Причем украли более полу года назад, а поняла я это только сейчас. Дело в том, что моя мама как раз тогда разводилась с отчимом и он, когда забирал вещи, украл ДДУ, а в папку, подписанную 'дду' положил стопку бумаги. Я не перебирала документы и обнаружила это только сейчас. Я безумно волнуюсь, что он мог украсть мою квартиру и продать кому-то. Скажите, возможно ли это? И если да, смогу ли я ее вернуть? Дело в том, что он легко мог подделать мою подпись, он ее прекрасно знает, да и копия моего паспорта у него точно есть... скажите, я могу что-то сделать, или я навсегда потеряла квартиру? На всякий случай уточню, что это двушка в Новом Бутово... если это имеет какое-то значение...
Запросите копию договора у застройщика либо в Управлении росреестра согласно ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Спросить
Здравствуйте ! Ваш договор зарегистрирован в Росреесте.
Статья 25.1. Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства
Мошенничество не пройдет. На государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, представляются документы с описанием объекта долевого строительства, составленные застройщиком и согласованные с соответствующим участником долевого строительства, с указанием местоположения объекта долевого строительства на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства.
Спросить
Скажите, возможно ли это? И если да, смогу ли я ее вернуть? Дело в том, что он легко мог подделать мою подпись, он ее прекрасно знает, да и копия моего паспорта у него точно есть... скажите, я могу что-то сделать, или я навсегда потеряла квартиру??? На всякий случай уточню, что это двушка в Новом Бутово...если это имеет какое-то значение...
Мария, да с чего вы это взяли??? Обратитесь с письменным заявлением в Росреестр и получите выписку из которой всё узнаете. а если это произошло. сразу же с заявлением в полицию, о возбуждении уголовного дела по ст.159 УК РФ, мошенничество. а затем признавать сделку ничтожной.
СпроситьТо что бы украсть квартиру,это маловероятно,по копиям паспортов сделки не регистрируют.
Вам необходимо получить дубликаты указанных документов.
Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ г. Москва
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 0
Спросить
В соответствии с частью 3 статьи 4 Закона N 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено Законом N 214-ФЗ.
На основании изложенного, учитывая положения пункта 2 статьи 4, пункта 2 статьи 422 и пункта 3 статьи 433 ГК, а также части 3 статьи 4 Закона N 214-ФЗ, полагаем, что договор страхования или договор поручительства также в обязательном порядке представляется на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве, составленного и подписанного сторонами до 01.01.2014, но представленного на государственную регистрацию после 01.01.2014.
При этом в соответствии с абзацем десятым пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации в рассматриваемом случае непредставление после 01.01.2014 заявителем на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, договора страхования или договора поручительства будет являться основанием для отказа в государственной регистрации.
Кроме того, согласно абзацу десятому пункта 2 статьи 25.1 Закона о регистрации в редакции Закона N 294-ФЗ на государственную регистрацию последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик после 01.01.2014 обязан представлять договор страхования, указанный в подпункте 4 пункта 2 статьи 25.1 Закона о регистрации, в случае, если такой договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства.
(письмо от 24.01.2014 N Д23и-168).
Напишите заявление в Росреестр и получите выписку
Спросить
Здравствуйте, Мария!
Во-первых, то где находится квартира значения не имеет. Порядок регистрации везде одинаковый.
Во-вторых, просто того, что у него есть оригиналы документов ни о чем не говорит. Также как и то умеет он расписываться как Вы или нет.
В-третьих, по КОПИИ паспорта ничего сделать нельзя. Нужен ОРИГИНАЛ + владелец паспорта, который может прийти в УФРС и подписать собственноручно заявление.
В-четвертых, для уступки нужна помимо всего прочего справка об исполнении обязательств. Т.е. о том, что Вы по договору заплатили. Вы заплатили? Наверное нет.
УЗНАТЬ ВЫ МОЖЕТЕ НУЖНУЮ ВАМ ИНФОРМАЦИЮ ОБРАТИВШИСЬ В УФРС.
ПЕРЕЖИВАТЬ ВАМ НЕ О ЧЕМ. ДАЖЕ ЕСЛИ ОН И СОВЕРШИТ ЧТО ТО, ТО ВСЕ МОЖНО ВЕРНУТЬ ОБРАТИВШИСЬ В ПОЛИЦИЮ С ЗАЯВЛЕНИЕМ О МОШЕННИЧЕСТВЕ.
Спросить
Не понятно, в чем паника?
Право требования по ДДУ по ФЗ№ 214 регистрируется в Росреестре
. Сходите и получите выписку из ЕГРПН и копию договора. который там имеется.
И ждите окончания строительства.
квартира от вас никуда не ушла и не уйдет.
И не паникуйте и не накручивайте сами для себя страшилки..
Спросить
обратиьесь в росреестр и получите информацию по сделкам на квартиру в соответствии с фз о гос. регистрации прав на недвижимое имущество, а совершить какую либо сделку без доверенности он не сможет, т.к. при совершении сделок нужна личная подпись либо доверенность.
Спросить
У меня такой вопрос. Мои родители в разводе, но живут вместе, папа часто пьет, и вот недавно, 2.09.13, он украл паспорт у моей мамы, пропажу заметили 03.09.13, и заявление написали только 5.09.13, т.к не знали что делать, думали вернет.
Я собираюсь пойти работать в полицию, а как мне известно, туда не берут на работу, если у родителей есть судимость. Поэтому мама написала заявление в полицию, что мол паспорт потеряла, но также оставила другое заявление, что паспорт украл мой отец, навсякий случай, если он еще раст украдет документы, то тогда дело пустят в ход. 10.0913 отец положил паспорт на место, откуда взял, и, вот вчера после скандала он признался, что на паспорт оформили кредит, и как сегодня мы узнали, паспорт опять у него в руках.
Так вот мой вопрос: если на паспорт оформлен кредит кем-то, кто будет платить, и если пустить в ход это дело, то какое наказание будет отцу, и в случае уголовного дело, повлияет ли это на мое будущие, возьмут ли меня работать в полицию?
Заранее спасибо.
Мои родители имеют в собственности двухкомнатную квартиру, я в этой квартире просто прописана. Еще раньше у нас была трешка, в которой были прописаны я, мой брат и родители. Но потом мой брат женился, и родители решили разменять нашу квартиру. В тот момент приватизация только-только началась, поэтому квартиру приватизировали только на троих - брата, маму и папу. Затем разменяли трешку на две двушки - одну двушку брату, другую двушку нам.
Сейчас родители думают, как сделать так, чтобы наша двушка, в которой я прописана, досталась мне. Завещание можно оспорить, можно, конечно, сделать договор дарения квартиры мне, но родители боятся, что вдруг со мной что-то случится, и квартира тогда достанется моему сыну (то есть опекуном будет мой муж), они боятся, что он их выселит (понимаю, что о смерти рано говорить, но их не переубедишь).
Мама сходила в юридическую консультацию, ей посоветовали сделать договор ренты. То есть переоформить на меня квартиру, а в договоре указать, что мои родители будут жить в этой квартире до конца своих дней, и не должны быть выселены. Возможно ли? И какие есть подводные камни в договоре ренты?
Мне мама хочет продать или подарить свою квартиру. У меня есть взрослая дочь. Если я умру раньше своей мамы, то моя квартира по наследству переходит опять маме и дочери. А что могу я сделать заранее, чтобы квартира перешла только дочери, и имеет ли значение форма договора (продажа или дарение от мамы) в этой ситуации. Спасибо!
Украли золото из дома. Кража произошла месяца 2 назад, но заметили только сейчас. Есть единственный человек, который мог украсть золото. Украли примерно на 70 тысяч рублей. Как доказать вину и что будет виновнику?
Мою машину продали без моего ведома, когда продавали машину подделали мою подпись и все мои документы украли и документы на машину как я в такой ситуации могу поступить и что грозит мошенику?
Хочу проконсультироваться у вас. Живем мы - я и мама в двушке в пятиэтажной хрущевке. Прописаны сейчас там вдвоем - я и мама. Квартира не приватизирована. Но... у мамы в собственности есть еще одна квартира - в соседнем доме, также в пятиэтажной хрущевке - однушка. Дом наш пока не признан ни аварийным, ни ветхим. В скором времени у меня должен родиться ребенок - прописан будет в нашей двушке. Вопрос такой: если когда то нас решат выселять, какую квартиру мы должны будем получить? Тем более у мамы есть второе жилье. Тогда получается, что на нее в новом доме метры уже не положены? Могут ли тогда нам вдвоем с ребенком вместо двушки дать однушку? И обязаны ли нас выселить в пределах нашего округа (живем в Москве, CВАО)? Или могут предоставить квартиру в Новой Москве? Имеет ли смысл прописать в двушку моего мужа - ведь тогда на него тоже будут положены метры, или нет? Сейчас решаем - как будет выгоднее, приватизировать двушку, или оставить, как есть. Не хочется, чтобы вместо двушки предоставили однушку в случае выселения и не хотим уезжать из своего округа! Заранее спасибо, кто откликнется! С уважением, Ольга.
Хотела узнать мы снимаем квартиру ребенку 1,8 года. У мужа двушка есть, но там собственник его мама, прописаны сестра мужа, племянница, я и мой ребенок. С мужем дело до развода, выгоняет со съемной квартиры, мне некуда с ребенком идти. А в его квартире свекровь двушку сдает. У меня есть 1/10 доля от этой двушки. Могу ли я что то с этой долей сделать? Еще матер. Капитал есть. Чтоб на квартиру или комнату взять. Как продать долю? Спасибо.
Вскрыли машину украли мою женскую сумку есть постановление о признании меня потерпевшей украли права документы на авто мой гражданский паспорт пенсионное удостоверение банковскую карточку но у меня есть страховка на авто и ПТС копия моего паспорта могу ли я пока временно ездить на машине.
