2-х комнатной квартира в хрущевке приватизированной в совместную собственность моей мамы и ее мужа (моего отчима).

Доли не определены. Отчим умер, оставив завещание на своих 2-х совершеннролетних детей. Обратившись в нотариальную контору и предвидя ситуауию, что дети обратятся за наследством, на что может расчитывать моя мама. Не придется ли ей продавать квартиру и расплачиваться с детьми или расплачиваться за доли, которые унаследуют дети или еще что-нибудь непредвиденное. С уважением ирина.

вопрос №4206
прочитан 9 раз

Уважаемая Ирина!Если Ваша мать достигла 55лет к моменту смерти мужа,то она может оспорить завещание мужа и получить право на 2/3 от 1/3 квартиры наряду с имеющейся половиной квартиры(ст.535 ГК РСФСР 1964г.),то есть имеет право на обязательную долю в наследстве. Каждый сособственник может продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки другими сособственниками-ст.250 ГК РФ.При отказе от покупки можно продавать долю любому покупателю.Все сособственники могут жить вместе в квартире,дочери смогут зарегистрироваться в квартире по месту жительства без согласия мамы.По основаниям для признания сделок недействительными- ст.ст.168-181 ГК РФ мать может попробовать через суд признать договор приватизации квартиры недействительным.При удовлетворении такого иска квартира станет муниципальной и дочери не получат право на доли, т.к муниципальное жильё не входит в состав наследстаенного имущества.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X