Различие и законность двух договоров оказания интернет услуг и доступа в УК

Законно ли размещение оборудования на крыше многоквартирного дома без согласия всех собственников? При обращении в УК о предоставлении письменного договора на размещение такого оборудование, ответ получен не был. Что делать в данной ситуации? Можно ли самим собственникам демонтировать данное оборудование?

В нашем доме операторы разместили свое оборудование используя общее имущество собственников. Обратилась с запросом в управляющую компанию о предоставлении информации о результатах проведения общего собрания собственников по вопросам передачи в пользование объектов общего имущества для размещения провайдерами оборудования (утверждение условий договора: предмет, место размещения оборудования, цена, срок ответственности, как будет произведено подключение к общедомовой электросети, кому делегированы права на заключение договора). УК ответила, что такая информация находится непосредственно в компаниях операторов и сообщила список компаний разместивших оборудование. В 2011 ген. директор УК (именуемая Организация) действуя на основании устава заключил с одним из операторов договор о взаимодействии по которому Организация оказывает услуги и создает условия для строительства, развития и эксплуатации телекоммуникационной сети в зданиях Организации (на возмездной основе). Собственники и не в курсе. УК (обслуживающая наш дом, т.к. у нас в тот момент было непосредственное управление в доме) в 2014 году заключает дополнительное соглашение в котором продлевает срок действие и цену первоначального договора. На вопрос новый ген. директор отвечает, что договор был заключен еще прежним директором, а я только продлил срок его действия. Получается с 2011 года компания зарабатывает на общем имуществе собственников. Подскажите алгоритм действий для истребования незаконно присвоенного УК дохода собственников и наказания последней (операторов).

На какие документы нам надо опираться в споре с компанией Ростелеком! Суть дела такова. До 2008 года наш дом обслуживался в ЖЭУ. В пордвальном помешении было размещено оборудование для доступа в интернет. В 2008 году унас было создано ТСЖ и как правоприемник ЖЭУ перезаключило договор аренды на место размещения оборудования компании Ростелеком. В январе 2016 года компания Ростелеком в одностороннем порядке расторгла с нами договор но оборудование рне демонтировало и арендную плату отказалась платить мотивируя тем что доступ к оборудованию должен осуществляться беспрепятственно и бесплатно так как в доме есть абоненты Ростелекома а они имеют право но долю в общем имуществе дома. На общем собрании членов ТСЖ было принято решение запретить размещение оборудования Ростелекома и обязать их демонтировать его А также демонтировать кабеля Ростелекома которые располагаются на торцевых стенах дома и обеспечивают доступ в интернет соседним домам. Благодарен заранее за Ваш ответ.

Совет дома собственников жилья предоставил возможность сетевой организации для размещения сетевого оборудования на крыше МК дома (интернет), но мы просим их заключить возмездный договор за использование части общего имущества, т.е. крыши. Но сетевая организация, согласна только оплачивать электроэнергию, которую потребляет это оборудование. Знать точно сколько потребляется мы не знаем, т.к. оборудование подключено к общедомовому счётчику. Оплачивать, затраченную эл. энергию сетевая компания будет согласно тех. паспорта оборудования - это 10 квт., а платить будут чуть больше - 100 руб. Но мы хотим плату за использование части общего имущества. Правомерны ли наши действия?

Может ли Управляющая Компания уведомив провайдера о незаконном (без решения общего собрания собственников помещений) размещении оборудования в многоквартирном доме, демонтировать оборудование? Законно ли это будет? Или демонтаж имеется возможным проводить только по решению суда? И за чей счет это будет происходить?

Наша организация является оператором кабельного телевидения в нашем городе более 10 лет. Мы с этого момента размещаем свое оборудование, в частности оптическое оборудование и усилитель, на нескольких крышах домов города. Все это оборудование в виде небольшой коробки. Это необходимо для создания условий для вещания кабельного телевидения. До настоящего момента нас никто не обязывал платить за размещение данного оборудования. Теперь руководство над одним из ЖЭУ взяла частная организация (ООО), которая предоставила нам договор "о размещение оборудования" (это их название) и обязывает нас производить ежемесячную оплату за размещение оптического оборудования и усилителя на крыше одного из домов города. До такого пока еще в городе больше не одно ЖЭУ не додумалось. Проконсультируйте, пожалуйста, законно ли требование ЖЭУ об оплате (получается, за предоставление площади) за размещение нашего телевизионного оборудования на крыше дома. На какие нормативные документы они могут ссылаться? Обязаны ли мы платить требуемую ими оплату? Если нет, чем мы можем мативировать, какими документами? Мы конечно можем убрать это оборудование с крыши этого дома, но в виду этого, будут отключены как минимум 20 близлежащих домов, питающихся от этого оборудования. А мы ведь как раз и работаем для их же жильцов в том числе. Если мы обязаны платить, почему вопрос не ставиться, например, с лифтовыми организациями, которые размещают в домах лифты, или ЖЭУ не требует оплаты с узла связи за установку телефонного оборудования и т.д.?Разве кабельное телевидение не может пополнить этот список?

Такой вопрос: наша организация размещает свое оборудование у разных юр. лиц для оказания услуг населению. Раньше заключали договоры аренды помещений, но так как иногда размещались то в местах общего пользования, то на крыше, сделали вывод о неудобности договора аренды. Сейчас заключаем договоры на размещение оборудования (возмездного оказания услуг). Подлежат ли эти договоры государственной регистрации? Или их можно заключать на любой срок?

В многоквартирном доме произошла смена управляющей организации с УК на ТСЖ. На данном доме, ряд провайдеров, ранее имел размещение своего оборудования и с предыдущей УК были заключены договора, оплачивалась аренда за размещение оборудования. Данное оборудование не демонтировано. После создания ТСЖ, решением общего собрания было принято, взыскивать арендную плату с провайдеров в установленном законом порядке. Всем компаниям (провайдерам) были посланы через электронную почту понуждения к заключению договора в связи со сменой управляющей организации. Ряд компаний переоформились, но есть компании которые так договор и не заключили и имеют задолженность. Подскажите как правильно заставить провайдеров заключить договора, Нужно ли обращаться в полицию, если у ТСЖ полномочия демонтировать оборудование провайдера и если нужно подавать в суд то на какую норму права ссылаться?

У нас многоквартирный дом. Больше половины квартир приватизированы. Обслуживание дома осуществляет управляющая компания. Эл.провод до нашего общедомового счетчика принадлежит снабжающей организации. К этому проводу подключен Сторонний Потребитель (СП). Оборудование СП (приборы контроля, вкл.выкл, регистрации) находится в электрощитовой подъезда. Требуется ли согласие собственников многоквартирного дома на размещение указанного оборудования в электрощитовой?

С ОАО «Ростелеком» был заключен договор об оказании услуг связи, в который входили такие услуги, как предоставление доступа в интернет и кабельное телевидение. Для предоставления доступа к телевизионным каналам, менеджерами организации было навязано оборудование, вначале говорилось, что оно передается в аренду, при подписании акта приема передачи оказалось, что оно передается в собственность. Договор на поставку оборудования мы не заключали, являются ли акты действительными без договора. Что делать в сложившейся ситуации, является ли это нарушением прав потребителя.