Новый председатель ТСЖ требует возвращения общей территории - почему у меня нельзя заключить договор аренды на временное пользование?

У меня вопрос, связанный с полномочиями Председателя ТСЖ. В Уставе прописано следующее: Председатель ТСЖ действует без доверенности от имени товарищества. Он имеет право подписывать платежные документы и совершать сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием...; В протоколе общего собрания жильцов имеется следующая запись: Решили: заключать договора на аренду общего имущества от имени ТСЖ в лице председателя ТСЖ... Вопрос таков: Председатель имеет право единолично заключить договор аренды на общедомовое имущество или снова должно состояться общее собрание членов ТСЖ?

Соседи заставляют своими личными вещами общий тамбур, который мешает мне пройти в квартиру. Убирать свои вещи хотя бы с моей стороны тамбура они категорически отказываются. Как быть? P.S. Своих вещей в общем тамбуре у меня нет.

Мы проживаем в панельном доме на 9 этаже, у нас тамбур на 2 квартиры, плюс в нем находится лифтовая. Соседи приобрели квартиру 12 лет назад, тамбур уже был. Через 12 лет проживания вместе с нами в одном тамбуре они решили демантировать дверь. Написали заявление председателю ТСЖ, что мы захламили его мусором. В тамбуре чистота и порядок, а они теперь принципиально требуют его демонтажа. Грозят подать заявление в суд. Как нам быть? Спасибо за ответ.

На общем собрании собственников МКД решили сдавать общее имущество. Некоторые собственники квартир имеют по две, три квартиры в общем коридоре, отделили их входной дверью в общем коридоре. Теперь упавляющая компания требует от собственников таких квартир, которые поставили двери в общем коридоре заключить договор аренды и платить арендную плату за общий коридор. Законно ли это?

Много лет назад на собственные деньги через фирму я установила тамбур на две квартиры. В тамбуре моя квартира и соседская. Соседи в своей квартире не проживали, по истечении времени их квартира была продана другому владельцу. Теперь новый сосед вредничает, кладёт свои вещи на мое трюмо, стоящее в тамбуре. Когда его вещей в тамбуре нет - не закрывает входную дверь, оставляя ее нараспашку. Недавно заявил, что он хочет снести тамбур. Я платила свои деньги за установку и материалы, но из-за давности времени никаких подтверждающих это квитанций у меня не осталось. ЖКХ притензий из-за наличия тамбура ко мне не пред'являет. Такие тамбуры в нашем многоквартирном доме есть практически на каждом этаже. Имеет ли право сосед своими силами снести тамбур, без возмещения мне моих расходов на его установку и игнорируя наличие в тамбуре моих вещей - зеркальное трюмо, в котором хранятся вещи, стульчик и огнетушитель? Как мне нужно действовать, чтобы недопустить его самовольных действий? Тамбур не препятствует попаданию соседа в его квартиру, он имеет ключи от входной двери. Сам сосед также тамбуром пользуется, оставляя в нем то детские самокаты, которые вне сезон стоят по целому году в тамбуре, на проходе; то две пары страшных резиновых сапог))

На площадке общего коридора, согласно проекту МВК, оборудовали тамбур на расстоянии 80 см от двери соседней квартиры. В паспорте на квартиру, выданному ПИБом существует приписка о наличии этого тамбура. Мои соседи не согласны с его установкой, считая, что тамбур может быть установлен на расстоянии не менее 1 метра от их квартиры. Наш дом принадлежит ТСЖ. Будут ли их требования правомерными, если на общем собрании собственников жилья вопрос об установке тамбура будет решен в нашу пользу?

Недавно переехали в новую квартиру. Квартиру снимаем, собственниками не являемся. На две квартиры установлен тамбур с общей дверью, который установили соседи. Это создает большие неудобства, свет в тамбуре включается из квартиры соседей. Запрещают проходить через тамбур в обуви, заставляют мыть пол. Как можно избавиться от общей двери?

Цитата из договора с Управляющей Компанией: 5. Права и обязанности сторон. 5.1. Исполнитель обязан: ... 5.1.17. Заключать договоры аренды общего имущества многоквартирного дома с последующим расходованием поступающих средств на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. ... По аренде общего имущества больше никаких условий в договоре. При переходе в данную Управляющую Компанию на общем собрании собственников в повестке собрания не было вопроса об определении лиц, которые могут заключать и подписывать от имени собственников договоры аренды. Стоял только вопрос о заключении договора управления. Можно ли, исходя из данного пункта, считать, что управляющая компания имеет право передавать в аренду общее имущество дома, или необходимо проводить отдельно общее собрание по вопросу передачи общего имущества в аренду и определении лиц, которые могут подписывать договоры аренды (кажется, что пункт в договоре не полный)? Если имеет право, то должна ли Управляющая компания согласовывать с собственниками условия договора аренды? Как это должно выглядеть, Общее собрание собственников?

Можно ли на общем собрании собственников голосованием назначить временно исполняющего обязанности председателя тсж, если не был выбран председатель тсж на срок 2 года. С бывшего председателя тсж уже сняты полномочия решением общего собрания.

В общем тамбуре с соседями я поставила полку с обувью, тамбур на 2 квартиры. Сосед сдает квартиру и квартирант недоволен что в тамбуре стоит моя полка и требует ее убрать. Как мне поступить? Сосед угрожает выкинуть обувь.