У меня такая ситуация: я хочу взять дом в ипотеку. Когда собрали все документы на дом (ИЖС. в собственности 12 соток + аренда 15 соток у лесничества), не было оформлено межевание (требование банка). Продавец начал оформлять межевание (г. Выборг) с января 2014 г. И до сих пор документы ещё не готовы. Вы не могли бы ответить, в какой срок оформляются документы на межевание? Продавец что-то тянет время или действительно документы оформляются так долго?

Как сделать документы на дом на право собственности

У меня на данный момент сложилась такая ситуация:

У меня на данный момент сложилась такая ситуация: Покупается дом с участком (в деревне), продавец изначально нам продавал 35 соток, 15 с домом в собственности и 20 соток нет, но получается так, что местная администрация отказывается оформлять эти 20 соток в собственность и предлогает их в аренду, как поступить в этой ситуации? Отказаться от купли, т.к. продавец не выполнил условий или нам не составить труда оформить сотки в собственность после строительства дома на них? Также был оформлен предворительный договор о купле-продаже, отдана часть денег, что делать если он уже истек, но документы еще не готовы (или готова только часть их), составлять новый? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как продлить аренду или снова взять в аренду 17 соток земли с домом после истечения срока аренды и оформления другой

30 лет назад в колхозе дали землю - 32 сотки, на которой родители построили дом. Далее было оформлено 15 соток в аренду, а остальные 17 соток так и остались не оформленные. Все огорожено забором и с виду кажется целым, но та часть которая не была оформлена в аренду-17 соток (на ней стоит дом) с лёгкостью оформлены вместе с домом в собственность, а аренда на 15 соток закончилась 3 года назад и продлена во время не была. Как продлить аренду или снова взять в аренду половину этого огорода? С чего начать? Ведь выкупать (оформлять в собственность) у государства дорого.

Читать ответы (1)

Как оформить соседский заброшенный участок ижс - возможности аренды для садоводства

Есть земельный участок (соседский) 8 соток ижс, заброшен более 15 лет, по выписке егрн значится, что участок был в аренде для строительства дома, договор аренды закончился, когда то там стоял дом, был оформлен в собственность, давно сгорел ещё в начале 2000 х, с тех пор там нет дома и хозяева не появлялись Вопрос, как можно заполучить данный участок? Возможно ли его взять в аренду под садоводство у администрации?

Читать ответы (5)

Как продлить аренду или взять в аренду участок находящийся вне оформленной зоны - сложности и возможные пути решения

30 лет назад в колхозе дали землю - 32 сотки, на которой родители построили дом. Далее было оформлено 15 соток в аренду а остальные 17 соток так и остались не оформленные. Все огорожено забором и с виду кажется целым, но та часть которая не была оформлена в аренду-17 соток (на ней стоит дом) с лёгкостью оформлены вместе с домом в собственность а аренда на 15 соток закончилась 3 года назад и продлена во время не была. Как продлить аренду или снова взять в аренду половину этого огорода? С чего начать? Юристы отказывают, суд проиграли.

Читать ответы (1)

Проблемы с продлением ипотеки - выписки ЕГРП указывают на ипотеку на правах аренды, Росреестр отказывается исправлять

У меня ситуация с ипотечным кредитованием от юр.лица. Земельный участок был в аренде с 2010 года, в 2011 была оформлена ипотека, в 2012 участок был нами куплен в собственность официально (имеется свидетельство), о чем с банком было оформлено доп. соглашение. Теперь мы хотим продлить ипотеку, а в выписках из ЕГРП числится в п. 4.2.1 и.т.д. ИПОТЕКА НА ПРАВАХ АРЕНДЫ. Банк это не устраивает. Росреестр отказывается исправлять. \как нам быть?

Читать ответы (1)

Оформление собственности на землю по истечении аренды - необходимость и возможность продления аренды

Земля ижс в аренде на 5 лет, дом почти готов, обязательно ли оформлять в собственность землю по истечении этого срока, можно продлить аренду? На какой срок?

Читать ответы (3)

Как сохранить в собственности участок земли в ситуации, когда аренда не продлена

Нам не продлили аренду на землю. Участок земли 19 соток. 10 в собственности (там находится дом и др постройки), 9 соток были в аренде под сельхоз угодия. Аренда была оформлена с 26 мая 2009 по 25 мая 2014. Получилось так что просмотрели и подали документы на аренду только сейчас (спустя год). В продлении было отказано. Выдавали землю как единый участок, сотки не разделены, не хотелось бы их терять. Можно ли что-то сделать в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Мой дед должен был получить пенсию в январе, но из-за нехватки стажа был отказ, теперь документы собраны

У меня такая ситуация мой дед в январе должен был выйти на пенсию, ему в январе 2017 года исполнилось 60 лет, но за нехватку стажа ему отказали в пенсии, то есть документы собрали не все, НО СЕЙЧАС МЫ СОБРАЛИ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ И ХВАТАЕТ СТАЖУ ВОПРОС ВОТ ЗА ЭТИ МЕСЯЦЫ ОН С ЯНВАРЯ ДОЛЖЕН ПОЛУЧИТЬ ПЕНСИЮ ЗА ВСЕ МЕСЯЦА ВЫПЛАТЯТ ИЛИ ТОЛЬКО ТОГДА КОГДА СОБРАЛ?

Читать ответы (4)

Ипотека в Газпромбанке - пропущенные платежи, долги и неустойки – что делать?

Ипотека в Газпромбанке, оформлена в 2011 году. Платила исправно до 2015 года. В 2015 пропустила два ежемесячных платежа, далее снова стала платить по графику, но долг за 2 месяца так и остался. В январе 2016 пришла в банк узнать о сумме долга, а мне сообщили, что банк вынес всю сумму ипотеки на досрочное погашение. И теперь проценты и неустойка капают на всю сумму ипотеки, а это почти 200.000 в месяц. На мой письменный запрос о разъяснении сложившейся ситуации банк перезвонил и попросил выполнить существенные условия договора (у меня не была оформлена собственность на квартиру), после чего он будет готов обсудить со мной все вопросы. Оформление собственности это время (документами уже занимаюсь), все это время опять же будут капать проценты. И после оформления собственности неизвестно какое решение предложит банк. Вопрос: стоит ли на данный момент вносить ежемесячные платежи по ипотеке, учитывая что все они уходят на оплату процентов и неустоек? Стоит ли тратить время на оформление собственности и после опять идти на диалог с банком или сразу обращаться в вышестоящие органы?

Читать ответы (1)

Одобрение ипотеки получено, но продавец не предоставил необходимые документы - возможно ли вернуть задаток?

Подали заявку на ипотеку и получили одобрение суммы, нашли дом с землей, продавец сказал что документы все готовы и они привезут их в банк для одобрения дома, дали по расписке задаток, продавец с риелторами документы предоставили только после 4 недель и привезли их сразу в банк, но не предоставили межевание на землю, оставили документы на рассмотрение, банк все равно затребовал межевание, срок в банке уже прошел, межевание они делать отказались, хотя знали что оно нужно для банка. Можно забрать задаток?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59